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O ano de 2025 em Portugal tem revelado uma crescente atratividade no mercado imobiliário, prevendo-se um volume de investimento superior a 2.700 milhões de euros, o que se traduz num aumento de 20% comparativamente a 2024.
O ano de 2025 foi “rico” em notícias que impactam diretamente o imobiliário comercial em Portugal, ou seja, não relacionadas com o segmento residencial. É caso para dizer que os investidores imobiliários, nacionais e estrangeiros, voltaram a estar atentos aos segmentos de retalho (centros comerciais e comércio de rua), logística, escritórios e hotelaria, bem como a negócios relacionados com residências de estudantes. O interesse pelo país e a sua atratividade enquanto destino de investimento e de férias foi notório ao longo do ano, apesar do contexto político e económico interno ter ficado marcado por alguma instabilidade.
Acaba de abrir o primeiro supermercado Mercadona na cidade de Lisboa, mais concretamente na Rua Hermínio da Palma Inácio, na Alta de Lisboa. A chegada da cadeia espanhola à capital portuguesa marca um importante passo na sua expansão em Portugal.
A Mercadona, reconhecida cadeia de supermercados espanhola, assinou um contrato para a instalação de uma nova loja no projeto HOP – Heart of Porto, mas ainda sem data prevista de abertura. Será, de resto, a primeira loja da marca no centro da cidade Invicta. A sua chegada ao HOP representa um marco no desenvolvimento deste destino urbano integrado, um edifício que combina escritórios flexíveis e modernos com uma oferta diversificada de retalho.
A lavagem de roupa é uma tarefa diária e todos adoramos o cheiro a lavado, mas afinal: quanto tempo dura o detergente da roupa?
Os novos proprietários do pavilhão da Associação Empresarial da Região de Santarém – Nersant estão a negociar a venda do espaço, que já desperta interesse de grandes marcas, como a cadeia espanhola Mercadona. O imóvel, adquirido recentemente pelas empresas Imohorizonte e Additional Parade por cerca de 1,9 milhões de euros, poderá passar por alterações significativas, já que os compradores pretendem desenvolver projetos próprios no local.
A Mercadona inaugurou oficialmente o seu segundo bloco logístico em Portugal. Está situado em Almeirim (Santarém) e encontra-se num terreno com 440.000 metros quadrados (m2), o equivalente a 60 campos de futebol. Ocupa uma área de 120.000 m2 – composta por um armazém de frio de 49.000 m2, um de secos de 50.000 m2, um edifício de serviços gerais e escritórios e uma oficina de lojas –, sendo o maior armazém da retalhista alimentar espanhola na Península Ibérica. O investimento é de 290 milhões de euros.
A NIPA Capital, empresa de investimento imobiliário com sede nos Países Baixos, concluiu a venda de um conjunto de quatro parcelas de terreno localizadas no Paço de Rei, em Vila Nova de Gaia, a um investidor local.
A Angels, veículo de investimento do presidente da Mercadona, Juan Roig, voltou a injetar dinheiro numa nova ronda de financiamento de 1,2 milhões de euros lançada pela Inversiva, uma empresa de investimento imobiliário passivo.
A Mercadona anunciou esta sexta-feira (14 de fevereiro de 2025) a abertura de mais 10 supermercados em Portugal este ano, em Loures, Penafiel, Fafe, Leiria, Matosinhos, Palmela, Lisboa e Porto, aumentando para 70 o número de lojas da cadeia espanhola no país.
A Heed Capital, empresa de gestão de ativos focada em fundos de investimento e consultoria financeira, investiu 25 milhões de euros na expansão do Retail Park de Évora, localizado na Quinta de Alcaide. O espaço, que foi comprado em 2021 à Europar, passará, com a expansão, de 6.000 para 14.000 metros quadrados (m2) de área coberta construída. E é lá que vai nascer a primeira loja da Mercadona do Alentejo.
A Mercadona vai dar início à construção do seu primeiro supermercado em Lisboa. A nova loja da cadeia espanhola irá situar-se na rua Hermínio da Palma Inácio, com abertura prevista para 2025.
Num mundo profissional onde a mudança e a adaptação são cada vez mais comuns, as histórias de Sandra e María são um exemplo claro de como é possível reinventar-se e encontrar sucesso em campos completamente diferentes.
A Mercadona continua a investir na sua expansão em Portugal, onde abriu o seu 50º supermercado. O novo espaço está localizado no distrito da Guarda e cria 75 novos postos de trabalho. O supermercado tem uma área de 1.900 metros quadrados (m2), onde os clientes podem encontrar as secções habituais.
A espanhola Mercadona já está em Portugal há cinco anos e continuará a crescer em 2024. O plano de expansão da cadeia de supermercados inclui a abertura de 11 novas lojas, chegando pela primeira vez aos distritos da Guarda e de Évora. Com estes novos supermercados, a Mercadora quer chegar às 60 lojas no país.
O imobiliário comercial retalhista volta a dar que falar em Portugal. Antes da pandemia, Mitiska REIM comprou cinco retail parks portugueses. E agora, cerca de cinco anos depois, a investidora belga decidiu vendê-los a um novo fundo detido pelos suíços da Partners Group, juntamente com outros cinco retail parks situados na Bélgica. O valor do negócio não foi revelado.
O Jardins da Lezíria, novo empreendimento residencial em Coruche, é já um sucesso seis meses após o lançamento da primeira fase de vendas. Tanto é que a Living Residence anunciou a abertura da segunda fase de vendas após o verão, com mais 24 apartamentos à venda. O objetivo é completar o total de 48 unidades vendidas no primeiro semestre do próximo ano.
Está a nascer um novo edifício com 30 apartamentos em Vila Nova de Gaia que promete revolucionar o coração da cidade. Com tipologias de T1 a T4 duplex e áreas entre 63 e 245 metros quadrados (m2), o Macau Valley conta com acabamentos de excelência, arrecadação e um ou dois lugares de garagem, consoante a tipologia do apartamento.
A Savills Investment Management (Savills IM) acaba de fechar a compra de quatro supermercados em Portugal – no Porto, Algarve, Castelo Branco e Nazaré - por 39 milhões de euros. O portfólio adquirido, com uma área superior a 21.600 metros quadrados (2m), tem contratos de arrendamento de longa duração com o Continente.
Chama-se Salinas Park e está a nascer em Alverca do Robatejo, no antigo centro nacional de distribuição da Nestlé, que está desativado há duas décadas. Sai do papel – começou a ser construído dia 21 de abril de 2023 – após um investimento de 20 milhões de euros do fundo de investimento belga Mitiska Reim.
