Construir casas novas na UE: Portugal teve 4ª maior subida dos custos
Portugal está entre os países da União Europeia (UE) que registaram maior aumento dos custos de construção de casas novas entre 2025 e o ano anterior. E a grande culpada é a mão de obra que é cada vez mais escassa e cara no país.
Casas à venda em Portugal: preço sobe 12% e volta a registar recorde
Os preços das casas à venda em Portugal continuam a subir em força no início de 2026, num contexto de elevada procura (potenciada pelos apoios aos jovens) e escassa oferta residencial, que aguarda incentivos do Governo inseridos no pacote fiscal (como o IVA a 6% na construção, por exemplo). Em março, comprar casa no país ficou 12% mais caro face ao mesmo mês de 2025. Com esta evolução, adquirir uma habitação em Portugal passou a ter o custo mediano de 3.107 euros por metro quadrado (euros/m2), o que representa um novo máximo histórico, alcançado pelo quinto mês consecutivo. Em termos trimestrais, os preços das casas aumentaram 2,9%, mostra o índice de preços do idealista, editor desta newsletter.
Guerra trará “cautela na procura de crédito e investimento em imóveis”
O cenário macroeconómico para 2026 muito mudou nas últimas semanas devido ao impacto do conflito no Médio Oriente nos preços da energia. E todo este cenário poderá mesmo elevar a inflação na zona euro e travar o crescimento económico europeu. Estas não são boas notícias para as famílias e investidores em imobiliário. Este contexto de elevada incerteza poderá “tornar a procura de crédito e investimento imobiliário mais cautelosa, condicionada pela evolução das tensões geopolíticas”, antecipa ao idealista/news Luísa Sá Carneiro, Diretora de Corporate e Assessoria Patrimonial do Banco Carregosa, entidade fundada no Porto em 1833.
Moratória no crédito habitação pedida por mais de mil famílias
Uma das medidas do Governo para ajudar as famílias afetadas pelo comboio de tempestades diz respeito à moratória no crédito habitação (própria e permanente) durante três meses. Até agora, sabe-se que houve mais de mil pedidos de suspensão dos pagamentos dos empréstimos da casa.
Estado encaixa 22 milhões com venda de imóveis – o mais caro em Berlim
Em 2025, o Estado português encaixou cerca de 22,24 milhões de euros só com a venda de cinco imóveis. A esmagadora maioria deste capital é explicada pela venda de um imóvel em Berlim, na Alemanha, à Fundação Friedrich Ebert.
Guerra no Irão leva famílias a investir menos em habitação, prevê BdP
As famílias vão continuar a comprar casas em Portugal ao longo de 2026. Mas a subida do investimento em habitação vai abrandar – e muito – face ao ano passado, antecipa o Banco de Portugal (BdP). Este travão é explicado, do lado da oferta, pela escassez de casas e elevados custos da construção.
Empresas compram menos casas em Portugal – mas por preços mais altos
A venda de casas em Portugal atingiu máximos em 2025. E foram as famílias as principais responsáveis, uma vez que representaram a maioria das transações. Já as empresas protagonizaram cerca de 21 mil compras de casas, menos quase 3% face ao ano anterior.
Venda de casas em Portugal a não residentes está a descer há 3 anos
A venda de casas em Portugal a quem vive fora do território nacional (estrangeiros e emigrantes portugueses) está em queda há três anos seguidos. Mas estes compradores não residentes continuam a adquirir habitações bem mais caras do que quem mora no país – alguns pagam mesmo o dobro.
Famílias estrangeiras compram mais casas em Portugal - e Brasil lidera
A venda de casas em Portugal atingiu um novo máximo histórico em 2025. E esta dinâmica é explicada pela maior aquisição por parte de famílias portuguesas, que dominaram as transações (72,5% do total). Mas não só.
Rendas das casas a cair: quais são os municípios mais baratos do país?
O mercado de arrendamento em Portugal parece estar a iniciar uma fase de mudança. Com um aumento da oferta de casas para arrendar superior ao crescimento da procura, tem-se vindo a registar uma tendência de baixa no valor das rendas. E esta dinâmica poderá ganhar ainda maior expressividade com a descida do IRS e agilização dos despejos decididas, recentemente, pelo Governo. Para já, estes são os 25 municípios mais baratos para arrendar casa, segundo o idealista, editor desta newsletter.