A crise de acesso à habitação em Portugal tem feito correr muita tinta nos últimos meses. E esperam-se alterações legislativas para breve com o novo pacote fiscal do Governo destinado a resolver esta questão por via do aumento da oferta de casas, que será reavaliado em 2029.

O espaço em casa continua a ser valorizado pelos portugueses. Seja porque querem ver a família crescer, ter um escritório bem delimitado, um ginásio em casa ou até um quarto extra para receber familiares e amigos. Esta necessidade é espelhada nas tendências de pesquisa na compra de casa. Os dados mais recentes do idealista (editor desta newsletter) revelam que as moradias com três ou mais quartos dominam a procura de casas à venda em Portugal. Mas o mesmo não acontece no caso dos apartamentos, onde predomina o interesse por habitações mais pequenas.

Há uma zona no Porto que ficou esquecida durante vários anos e que está, agora, a renascer. Falamos da zona oriental da cidade Invicta, que tem vindo a ser dinamizada quer por iniciativa municipal, quer privada.

O interesse por casas para arrendar em Portugal manteve-se elevado no final de 2025, perante o abrandamento da subida das rendas de 0,9% registado em dezembro. A mais recente análise do idealista (editor desta newsletter) revela que cada anúncio de arrendamento recebeu, em média, 22 contactos antes de ser retirado da plataforma. Houve, assim, um crescimento da procura no arrendamento de 5% entre o quarto trimestre de 2025 e o mesmo período do ano anterior.

Os portugueses vão às urnas este domingo, dia 18 de janeiro, para votar nas eleições presidenciais de 2026. Há 11 candidatos à Presidência da República, que têm uma preocupação comum: resolver a crise de acesso à habitação em Portugal. Mas defendem formas diferentes de solucionar este problema.