Amortizar crédito da casa: CES defende prolongar isenção da comissão
O Conselho Económico e Social (CES) já deu o seu parecer à proposta de Orçamento de Estado para 2025 (OE2025) do Governo de Montenegro, mostrando-se preocupado com os impostos indiretos. E assinalou ainda que a construção de casas prevista é “insuficiente” face às necessidades das famílias. A par de tudo isto, defende que a isenção de comissões na amortização de créditos da casa deveria ser prolongada e admite ainda que seria bom haver mais dedução dos juros no IRS.
Preços das casas em Portugal estão sobrevalorizados desde 2017
Desde 2017 têm soado os alarmes quanto à sobrevalorização dos preços das casas em Portugal. Tudo isto porque a oferta de casas não está a acompanhar a procura – um problema que persiste no país. Mas o mesmo não se verifica na vizinha Espanha. Embora os países tenham passado por situações semelhantes nas suas economias ao longo dos últimos anos, o Banco de Portugal (BdP) conclui que os preços das casas em Espanha não estão sobrevalorizados.
Garantia pública: Governo vai distribuir 1,2 mil milhões pelos bancos
A garantia pública no crédito habitação para jovens está cada vez mais perto de ficar operacional. Depois de sair a regulamentação da medida em setembro, os bancos que aderiram (ou pretendem aderir) à garantia pública querem saber qual é o montante máximo que pode ser concedido neste âmbito.
Edifício no centro de Lisboa vai ser ocupado por entidades brasileiras
Há um edifício no centro de Lisboa, junto ao Marquês de Pombal, que vai ter novos inquilinos em breve. É aqui que se vai instalar a Agência Brasileira de Promoção de Exportações e Investimentos (Apex) e outras entidades públicas brasileiras, após o imóvel ser remodelado.
Leasing imobiliário: uma alternativa para jovens comprarem casa?
Na hora de desenhar as medidas que apoiam os jovens a comprar casa (como a isenção do IMT e a garantia pública), o Governo de Montenegro deixou de lado uma solução: o leasing imobiliário para habitação, que até dá financiamento a 100%. Este reparo é feito por Luís Augusto, presidente da Associação Portuguesa de Leasing, Factoring e Renting (ALF), que considera que o leasing imobiliário deveria ter sido considerado, eliminando a discriminação fiscal de que é alvo no nosso país.
Construção e imobiliário têm mais trabalhadores e melhores salários
Perante a escassez de mão de obra e o desafio de criar habitação, o setor de construção está a contratar mais trabalhadores e a pagar melhores salários.
Soane Sierra entra no negócio da habitação com projeto Build to Rent
A Sonae Sierra sentiu um “crescimento forte e resiliente” do seu portfólio de centro comerciais cá dentro e lá fora. E tem novos projetos para o futuro, querendo dar o salto para o segmento residencial. Já está em negociações para avançar com aquele que será o seu primeiro projeto Build to Rent em Portugal (construir casas para arrendar). E comprou recentemente o primeiro projeto residencial em Espanha.
PRR: “Só a região de Lisboa precisaria de 26 mil casas novas”
O Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) prevê a construção de 26 mil casas até 2026 em todo o território nacional. Mas este é um número insuficiente de fogos para responder ao desafio da habitação nacional.
Subida das rendas das casas estabiliza nos 7,2% em outubro
O ciclo de subida das rendas das casas em Portugal parece não ter fim à vista. Enquanto a oferta de casas para arrendar continuar a não satisfazer as necessidades da procura, o resultado continua a ser o mesmo: os inquilinos continuam a pagar mais pela renda da casa. O que se sentiu em outubro é que esta subida homóloga das rendas estabilizou nos 7,2%, revelam os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). Ou seja, no mês anterior o aumento foi praticamente o mesmo.
Imóveis públicos? “Resposta à crescente procura de casa está adiada”
Os indicadores económicos começam a alinhar-se para que haja mais construção e reabilitação de casas em Portugal: a inflação está a estabilizar e os juros estão a descer. Agora, resta criar condições fiscais e legislativas adicionais para estimular a oferta de mais de casas no país, “o que passa, obrigatoriamente, pela redução dos impostos incidentes sobre a construção e o imobiliário, bem como pela melhoria de alguns aspetos do simplex urbanístico”, segundo defende Manuel Reis Campos, presidente da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN). Em entrevista ao idealista/news, o responsável aponta que também está em falta a disponibilização de imóveis públicos, “o que representa um adiamento na resposta à crescente procura por habitação”.