A Sonae Sierra sentiu um “crescimento forte e resiliente” do seu portfólio de centro comerciais cá dentro e lá fora. E tem novos projetos para o futuro, querendo dar o salto para o segmento residencial. Já está em negociações para avançar com aquele que será o seu primeiro projeto Build to Rent em Portugal (construir casas para arrendar). E comprou recentemente o primeiro projeto residencial em Espanha.
No relatório de resultados relativo aos primeiros nove meses de 2024, o grupo Sonae revela que a “Sierra está a expandir ativamente a sua carteira, com foco no segmento residencial, tendo recentemente adquirido o seu primeiro projeto em Espanha e estando em negociações para o seu primeiro projeto de Build to Rent”, lê-se no documento divulgado na Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) esta quarta-feira, dia 13 de novembro.
A par de tudo isto, o documento dá conta que o portfólio de centros comerciais da Sonae Sierra continuou a demonstrar um “forte dinamismo” até setembro, apresentando um crescimento do resultado líquido para 65 milhões de euros (+19,8% em termos homólogos). Este aumento foi impulsionado “principalmente pelo sólido dinamismo no portefólio europeu de centros comerciais, melhores resultados nas vendas de propriedades e avaliações mais favoráveis ao nível do resultado indireto”, explicam ainda no documento.
“Os centros comerciais geridos pela Sierra estão a viver um momento de grande dinamismo, com um aumento no número de visitantes e nas vendas dos lojistas, sustentado por uma atividade de gestão de ativos distintiva e pelo aumento da confiança dos consumidores”, comenta Cláudia Azevedo, CEO do grupo Sonae, na mesma publicação.
E mais informa que a atividade de desenvolvimento da Sierra, a gestora imobiliária do grupo Sonae, “manteve-se robusta, com progressos constantes em cinco projetos em construção e uma execução bem-sucedida das suas estratégias de comercialização”, acrescentam.
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Baixar IVA na construção “é essencial para dinamizar Build to Rent“
A descida do IVA na construção nova e reabilitação, de 23% para 6%, há muito que é reclamada pelos vários players do setor imobiliário, sendo encarada como uma das medidas a aplicar com urgência para aumentar a oferta de casas no mercado. O Governo anunciou, entretanto, que a medida não será implementada de imediato, mas sim até ao final da legislatura. Patrícia Gonçalves Costa, secretária de Estado da Habitação, avisa que o Executivo está atento ao tema, bem como à sua import
Sonae Sierra investe 700 milhões em 8 projetos imobiliários
A Sonae Sierra tem em curso um investimento de 700 milhões de euros em oito projetos de promoção imobiliária, que, a par do ‘investment management’, é uma nova área de aposta da empresa anteriormente focada no negócio dos centros comerciais.
Sonae Sierra quer “controlo exclusivo” do Colombo e do Vasco da Gama
A Sonae Sierra, braço imobiliário do grupo Sonae, pretende ficar com o “controlo exclusivo” dos centros comerciais Colombo e Vasco da Gama, em Lisboa, segundo uma nota divulgada esta quarta-feira (30 de outubro de 2024) pela Autoridade da Concorrência (AdC).
Projeto de Build to Rent nasce em Lisboa – são 12 apartamentos
Chama-se Palma Lofts e é um projeto de Build to Rent (BtR) da imobiliária Coldwell Banker Portugal – através da franquiada Coldwell Banker Luxus – em Portugal. Trata-se de um empreendimento localizado na Cidade Universitária, em Lisboa, composto por 12 unidades habitacionais de tipologias T0 e T1 duplex. Os preços começam nos 1.250 euros por m2, sendo que os imóveis têm entre 30 e 44 m2.
Build to Rent: “Como é possível funcionar em Espanha e em Portugal não?"
“Como é possível em Espanha o Build to Rent (BTR) – construir para arrendar, traduzindo à letra – funcionar num quadro legal perfeitamente definido e onde é possível captar investidores institucionais para ajudar a resolver o problema da habitação e em Portugal não se conseguir fazer o mesmo?”. A pergunta, em jeito de alerta, é lançada por Nelson Rêgo, CEO da gestora de investimentos OGER, em entrevista ao idealista/news.
Sonae Sierra e CTT: está criado o novo veículo para gerir 400 imóveis
Em maio, os CTT e a Sonae Sierra anunciaram uma parceria para a criação de um veículo de investimento para gerir o portfólio imobiliário do grupo postal. O veículo está criado e a operação em marcha. Segundo informação publicada no site da Autoridade da Concorrência (AdC), a CTT Imo Yield, detida pelos CTT, será convertida num “organismo de investimento alternativo imobiliário” e passará a ser gerida por uma entidade gestora do universo empresarial da Sierra Investments.
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