Vanessa Sousa

Vanessa Sousa

Atenta e perspicaz, o jornalismo de dados é um dos grandes pontos de interesse da Vanessa. Como se de música se tratasse, junta palavras, números e gráficos em análises sobre várias áreas do imobiliário, sem desafinar. O setor está mais e melhor informado, desde que chegou ao idealista/news Portugal em 2021, com a sua pronúncia do norte.

Vender a casa rápido

Venda de casas expresso: 10% dos anúncios desaparecem numa semana

A venda de casas em Portugal está a ganhar força em 2024, com a descida dos juros no crédito habitação e maior poder de compra, por via da desaceleração da inflação. E há casas que têm características, como localização, dimensão e preço, que vão ao encontro da procura, sendo por isso vendidas mais rapidamente. Isto ajuda a explicar o facto de cerca de 10% das casas à venda anunciadas no idealista em setembro terem saído do mercado em menos de uma semana. Já 18% das casas esteve no mercado entre uma semana e um mês, 26% entre um e três meses, 37% entre três meses e um ano e 8% mais de um ano, mostra a análise publicada pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor deste boletim.
Habitação
Carta de Habitação em Lisboa

Carta Municipal de Habitação aprovada em Lisboa (e inclui 3 mil casas)

Aquela que é a primeira Carta Municipal de Habitação de Lisboa foi aprovada pela autarquia da capital esta sexta-feira, dia 25 de outubro. E incluí uma série de intervenções no domínio da habitação, desde a reabilitação de casas vazias, até à construção de 3.000 casas públicas, passando também pela cedência de terrenos para cooperativas de habitação. Tudo isto terá um investimento em habitação de mais 900 milhões de euros.
Habitação
Preço das casas em Lisboa

Comprar casa em Lisboa: m2 vale mais de 5 mil euros em 5 freguesias

Lisboa é o município do país com as casas para comprar mais caras de todas. Mas analisando à lupa as várias zonas, a capital portuguesa esconde grandes diferenças nos preços das casas. As freguesias mais caras para adquirir habitação são Santo António e Marvila, com o metro quadrado (m2) das casas a valer mais de 6 mil euros. Já no Beato é possível comprar casa por quase metade do preço. No Porto as casas à venda estão 30% mais baratas do que em Lisboa.
Habitação
Crédito habitação em Portugal

Crédito habitação: montante total atinge novo máximo desde 2015

A procura por crédito habitação voltou a aumentar em Portugal. E há vários fatores que explicam esta tendência, desde a descida dos juros à maior poupança das famílias, passando também pelas novas medidas que ajudam os jovens a comprar casa (como a isenção do IMT). É neste contexto que o Banco de Portugal (BdP) tem sentido um aumento do montante total dos empréstimos habitação, que chegou a 100,8 mil milhões de euros em setembro, tendo atingido um novo máximo desde 2015.
Crédito à habitação
Alojamento local em Portugal

Licenças de AL deixam de caducar a cada 5 anos – e setor aplaude

O Alojamento Local (AL) terá novas regras a partir de 1 de novembro, depois de o Governo da AD ter publicado um diploma que vem dar mais poderes aos municípios para regular e fiscalizar esta atividade turística e ainda revogar várias medidas do Mais Habitação. Assim, as licenças de AL deixam de ter prazo de validade de 5 anos e passam a ser transmissíveis. E os condomínios deixam de aprovar os novos registos de AL. As associações do setor já estão a reagir a estas novidades e a aplaudir as medidas, que podiam ter ido mais longe.
Turismo
Comprar casa em Portugal

Comprar casa em Portugal: descobre quanto custa em cada município

O mapa de Portugal divide-se quando se analisam os preços das casas à venda. É nos grandes centros urbanos de Lisboa, Porto e Faro onde encontramos as casas mais caras de todas, a par de outros concelhos do litoral. Mas à medida que viajamos para o interior do país encontramos casas cada vez mais baratas. Descobre quanto custa comprar casa em cada município português neste mapa preparado pelo idealista/news a partir dos dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE).
Habitação
Crowdfunding imobiliário

Crowdfunding imobiliário está resiliente na UE apesar dos altos juros

As incertezas geopolíticas e a subida dos juros colocaram vários desafios ao imobiliário durante o ano passado. Mas, mesmo neste contexto, o crowdfunding imobiliário na Europa deu provas de resiliência em 2023, tendo sido contabilizadas 81 plataformas europeias que acumularam 12,4 mil milhões de euros para investir em projetos imobiliários.
Internacional
Comprar casa em Portugal

Comprar casa: estes são os 10 municípios mais baratos do país

Encontrar uma casa à venda que preencha as necessidades de uma família em termos de dimensão e localização já é, por si só, um desafio. E torna-se ainda mais complicado quando o preço entra nesta equação. É por isso que quem quer comprar casa muitas vezes olha para as periferias das grandes cidades e pondera mudar-se para o interior do país, onde há casas com preços bem mais acessíveis. Descobre quais são os 10 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal.
Habitação