Avaliadores

Alguns peritos avaliadores de imóveis que fazem avaliações para crédito habitação estão em greve até dia 3 de abril de 2022. A Associação Portuguesa de Peritos Avaliadores de Engenharia (APAE), que tem entre os seus associados centenas de peritos avaliadores de imóveis para entidades financeiras, diz estar “naturalmente preocupada com as condições de trabalho” destes profissionais, nomeadamente com “as remunerações auferidas” pelos mesmos. Esta é, de resto, uma das revindicações que motivam esta greve, organizada pelo Movimento dos Peritos Avaliadores Imobiliários (MPAI). 

O aumento das remunerações na atividade da avaliação imobiliária é um tema recorrente no setor. Está, de resto, a decorrer uma greve de peritos avaliadores de imóveis que efetuam avaliações para crédito habitação. A Associação Profissional das Sociedades de Avaliação (ASAVAL) revela, em comunicado, que reuniu nos últimos dias com diversos representantes dos principais bancos para abordar “as dificuldades do setor, solicitando que sejam tomadas medidas conscientes que conduzam a uma maior remuneração desta atividade, entre outras medidas que carecem de correção urgente”. 

Os peritos avaliadores imobiliários associados da Associação Nacional de Avaliadores Imobiliários (ANAI) registados na Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) têm de comunicar à entidade de supervisão, até 31 de março de 2021, o respetivo reporte de atividade, neste caso relativo ao ano de 2020. 

A pandemia da Covid-19 está a ter um efeito diferente nas várias áreas de atuação dos peritos avaliadores imobiliários, com algumas a registarem quebras e outras uma maior dinâmica. “Perante um leque tão diversificado de áreas de intervenção [dos peritos avaliadores] é natural que a pandemia não se sinta de igual forma. Há áreas onde a pandemia veio criar uma dinâmica menor, outras em que veio criar uma maior dinâmica”, disse o vice-presidente da Associação Nacional dos Avaliadores Imobiliários (ANAI), José Franco de Araújo.

O estado atual da atividade da avaliação imobiliária, em tempos de pandemia da Covid-19, e o futuro da profissão em Portugal estarão em discussão esta sexta-feira (6 de novembro de 2020) à tarde. A Associação Profissional das Sociedades de Avaliação (ASAVAL), que celebra dez anos de existência, realiza um congresso online, em formato webinar – a participação é gratuita –, sob o tema “10 anos de atividade ASAVAL: o estado da arte e expetativas para a próxima década”. “Um dos desafios continua a ser a sustentabilidade, uma vez que apesar de ligeiramente revistos nos últimos dois anos, os honorários praticados pelo setor financeiro continuam desfasados do que é exigido de perícia técnica e responsabilidade aos peritos avaliadores”, conta ao idealista/news Paulo Barros Trindade, presidente da direção da associação.

A Associação Profissional das Sociedades de Avaliação (ASAVAL) realiza esta sexta-feira um congresso em Lisboa que tem como tema “O Valor de Mercado como Base de Avaliação”. “Esperamos mais de 300 pessoas, sendo expectável que este seja o congresso ASAVAL mais concorrido de sempre”, diz ao idealista/news Paulo Barros Trindade, presidente da entidade.

Os avaliadores de imóveis passam a ser obrigados a ter um seguro civil, a partir do póximo mês de junho. As novas regras, determinadas no âmbito da Portaria n.º 124/2018, de 7 de maio, aplicam-se a todas as pessoas singulares ou coletivas que prestem serviços a entidades do sistema financeiro da área bancária, mobiliária, seguradora e resseguradora e dos fundos de pensões.

a ordem dos engenheiros e a associação portuguesa de avaliadores de engenharia acusam o ministério das finanças de ter deixado de prestar informações sobre as avaliações de imi.

os avaliadores de imóveis das finanças estão a cometer erros grosseiros e há casos em que os proprietários reclamaram e o imposto baixou 50 mil euros.

o ministério das finanças revelou que a avaliação fiscal de imóveis que está a decorrer para efeitos de actualização de imposto municipal de imóveis (imi) segue dentro da normalidade.

os peritos avaliadores de pelo menos 59 serviços de finanças do país – de distritos como leiria, setúbal ou coimbra – suspenderam as avaliações de imóveis que estavam a fazer no âmbito do processo de actualização de imposto municipal sobre imóveis (imi).

o ministério das finanças estima precisar de mais 900 peritos avaliadores, a juntar aos cerca de 500 que já trabalham nos vários serviços de finanças do país, para concluir o processo de avaliação geral dos prédios urbanos.

o valor que os peritos avaliadores dos bancos dão aos imóveis continua a baixar. já caiu 7,25%, a nível nacional, desde o máximo fixado em abril de 2010. no entanto, segundo o jornal de negócios, há regiões e tipos de habitação por onde a crise não passou.