Square Asset Management compra sede da Siemens em Alfragide
Confirmando-se, será mais um negócio que mostra a resiliência do segmento de escritórios em Portugal. Falamos da venda e posterior arrendamento (sale & leaseback) do complexo de edifícios que a empresa alemã Siemens tem em Alfragide, às portas de Lisboa, que terão sido comprados pela Square Asset Management (Square AM) por cerca de 70 milhões de euros.
Square AM investe em Portugal e Espanha – e compra edifício em Barcelona
A gestora de fundos imobiliários portuguesa Square Asset Management (Square AM) prevê investir mais 200 milhões de euros em Portugal e Espanha este ano, tendo comprado recentemente um edifício em Barcelona (Espanha) por 40 milhões de euros.
Fundo gerido pela Square AM compra imóvel arrendado à Conforama
Os investidores estão, definitivamente, de olhos postos no imobiliário comercial em Portugal, nomeadamente nos segmentos de retalho e logística. Prova disso é, por exemplo, a compra de um ativo logístico em Albufeira arrendado à loja de mobiliário Conforama por parte do fundo de investimento imobiliário aberto português Property Core Real Estate Fund, que é gerido pela Square Asset Management (Square AM). A transação foi fechada por 5,5 milhões de euros.
Shopping Alegro Montijo vai mudar de mãos: Square AM será nova gestora
A Square Asset Management notificou a Autoridade da Concorrência (AdC) da compra do controlo exclusivo sobre o Alegro Montijo e a sua subsidiária Brafero, dona do imóvel onde está instalado o centro comercial.
Inapa falida é inquilina do fundo imobiliário CA Património Crescente
O CA Património Crescente, o maior fundo de investimento imobiliário nacional – tem mais de 1,2 mil milhões de ativos sob gestão –, é proprietário de dois armazéns onde a Inapa desenvolve ainda a sua atividade. Até à data, a distribuidora de papel, que está em “sérias dificuldades para prosseguir a sua atividade”, conforme reportou à Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), não tem rendas em atraso, revelou Pedro Coelho, CEO da Square Asset Management, entidade gestora do CA Património Crescente. O cenário pode, no entanto, mudar em breve.
Square AM e socimi ORES acordam permuta de supermercados
Mais uma operação com ativos de retalho alimentar é selada em Portugal. Desta vez, trata-se de uma permuta de ativos ocupados por supermercados entre a gestora portuguesa Square Asset Management e a socimi espanhola ORES. No total, a operação de ‘swap’ envolveu uma área que chega aos 24.270 metros quadrados (m2).
Fundo da Square AM dá o salto para Espanha com a compra de 10 supermercados
O fundo imobiliário gerido pela portuguesa Square Asset Management concluiu aquela que é a sua primeira aquisição em Espanha. Trata-se de um portfólio de 10 supermercados localizados em Madrid e Andaluzia.
Porto Palácio Hotel conhece novo dono por 62,5 milhões - o fundo da Square AM
O Porto Palácio Hotel conheceu um novo proprietário: a Sonae Capital vendeu-o ao fundo CA Património Crescente gerido pela Square Asset Management por 62,5 milhões de euros.
Sonae Sierra vende dois centros comerciais no Algarve a fundo da Square
O Sierra Portugal Fund, fundo gerido pela Sonae Sierra, vendeu o AlbufeiraShopping e o Centro Comercial Continente de Portimão ao fundo CA Património Crescente, gerido pela Square Asset Management. A Sonae Sierra continuará, no entanto, responsável pela gestão dos dois centros comerciais algarvios.
Impostos da venda de imóveis do Montepio à Caixa de Crédito Agrícola em risco de caducarem
A Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo (CCCAM) sentiu-se “usada” pelo Montepio e pela Square Asset Management na venda de imóveis intermediados por esta última entidade ao Fundo Especial de Investimento aberto da CCCAM. Em simultâneo, os impostos relativos a estas operações caducam e prescrevem no final do ano, já que o prazo para estas situações é de quatro anos sobre o facto tributário. Em causa estarão milhares de euros, quer em IMT quer em IRC, sendo que o Montepio terá ganho 210,6 milhões com as transações.
cerca de 20% dos imóveis na posse de fundos estão desocupados
o número de imóveis vazios nas carteiras dos fundos de investimento imobiliários institucionais (sem habitação) desceu ligeiramente em relação a 2011, apesar de cerca de 20% destes ainda estarem desocupados, pelo que não estão a render dinheiro.
fundos de investimento imobiliário resistem à crise
os fundos imobiliários são provavelmente os únicos investimentos que mantêm alguma estabilidade no sector, um dos mais afectados pela crise. fugindo à regra, foi o único segmento do ramo imobiliário em que a curva foi ascendente.