Notícia do dia 5 de agosto de 2025

As casas transformam-se e adaptam-se a novas realidades, e a mesa continua a ocupar um lugar de destaque no desenho da vida quotidiana. Mais do que um elemento funcional, tornou-se um símbolo de ligação entre pessoas, ideias e emoções.

Quando embarcamos numa renovação ou remodelação completa de uma casa, a nossa mente vagueia normalmente para as grandes mudanças: derrubar uma parede divisória, renovar a cozinha ou escolher o pavimento perfeito. No entanto, os especialistas da Cuida tu casa recordam-nos que o verdadeiro sucesso de um projeto reside na melhoria da qualidade da vida quotidiana.

As aquisições de imóveis por estrangeiros nos EUA aumentaram nos 12 meses até março, totalizando 78.100 transações, o que representa uma subida de 44% face ao período homólogo, segundo a Associação Nacional de Agentes Imobiliários (NAR). Trata-se do primeiro aumento desde 2017. O preço médio das habitações atingiu um novo recorde: 494.400 dólares (422.050 euros). No total, os estrangeiros investiram 56.000 milhões de dólares (47.805 milhões de euros), com chineses, canadianos e mexicanos entre os principais compradores. Flórida e Califórnia lideram as preferências.

Em 2023, o rendimento mediano declarado pelos portugueses, depois de deduzido o IRS, fixou-se em 11.446 euros anuais. Este valor representa uma subida de 7,2% face a 2022 e mostra que o rendimento está a crescer no país — embora de forma desigual. Ao todo, 71 municípios ultrapassaram a média nacional, com destaque para Oeiras (15.862 euros), Lisboa (14.282 euros) e Alcochete (13.654 euros).

O mercado de escritórios no Porto reforça a sua vitalidade com a renovação integral do edifício MUTUAL — agora futura sede da Deloitte. Localizado na Rua Gonçalo Sampaio, entre a Boavista e o Campo Alegre, o espaço foi totalmente reabilitado num investimento superior a 35 milhões de euros, representando um novo marco empresarial na cidade. Foi, entretanto, vendido ao fundo BPI Imofomento por um valor não revelado.

Os bancos parecem estar a manter aberta a torneira do crédito habitação, e são muitos os portugueses que precisam de financiamento para comprar casa. Algumas pessoas estão, de resto, a optar por transferir o empréstimo para outras entidades. Será que é preciso, nestes casos, pedir uma avaliação da casa? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Ibiza tem dois extremos. Por um lado, a Ibiza do luxo, das discotecas e das moradias de sonho. Por outro, a Ibiza das barracas e da exclusão habitacional. Já não é novidade que os preços altíssimos das casas obrigam muitas pessoas a abandonar a ilha por não conseguirem encontrar uma habitação com uma renda acessível. E estes preços exorbitantes estão a gerar um fenómeno que, na verdade, ressuscita um velho problema: os bairros de barracas. Em Ibiza, este tipo de acampamentos tem vindo a proliferar, ao ponto de alguns considerarem a ilha como uma verdadeira cidade de caravanas.

Na aldeia de Foz d’Égua, no concelho de Arganil, foi inaugurada, no dia 30 de julho de 2025, uma nova ponte metálica pedonal suspensa que se tornou na grande atração da zona. Com 58 metros de comprimento e mais de 20 metros de altura, a ponte oferece uma vista sobre a praia fluvial recentemente requalificada, valorizando ainda mais este ponto turístico e natural da região centro de Portugal.

A habitação deve ser tratada como prioridade nacional e a atual crise exige um plano de emergência, defendem duas especialistas, alertando que, caso contrário, a proliferação de construções precárias irá prosseguir. A co-autora da Estratégia Local de Habitação de Lisboa, Isabel Santana, considera que “as autarquias fazem o seu papel”, mas as medidas que adotam “acabam por ser pensos rápidos, porque o volume e a dimensão das necessidades são muitas”.

A crescente frequência de ondas de calor em Portugal e na Europa está a impulsionar de forma drástica a procura por sistemas de ar condicionado, com previsões de que mais de metade das casas no mundo (55%) terão estes equipamentos até 2050. A conclusão é de um estudo com participação do Instituto Ifo, citado pelo Jornal de Negócios, que alerta para o impacto social, económico e energético desta tendência, impulsionada pelo aquecimento global.

Leonardo DiCaprio não é apenas conhecido pela sua carreira de sucesso como ator, mas também pela sua dedicação à defesa do meio ambiente. A sua mais recente ação foi a compra de uma ilha no Chile, com o objetivo de a proteger da exploração e devolvê-la ao governo do Chile. Foi o próprio ator de Titanic que anunciou a iniciativa num post no seu perfil de Instagram. O próximo passo da estrela de Hollywood será doar a ilha ao governo chileno, para que esta seja transformada em Parque Nacional.

A aquisição de um imóvel para revenda tem, à partida, um benefício em sede de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT). Mas o imposto terá mesmo de ser pago se se tratar de um prédio dividido para depois ser transacionado por frações, em regime de propriedade horizontal – e desta divisão resultar uma alteração do Valor Patrimonial Tributário (VPT).

Entre janeiro e maio deste ano, o número de despejos em Portugal aumentou 14% em termos homólogos, havendo ainda milhares de processos a decorrer em tribunal. Em causa estão dados (alarmantes) divulgados pela Direcção-Geral da Administração da Justiça (DGAJ).

O edifício-sede do Grupo Impala, dono de revistas como a Maria, a Nova Gente e a TV 7 Dias, vai a leilão por mais de nove milhões de euros, na sequência de um processo de insolvência. Trata-se de um imóvel localizado na zona de Ranholas (Sintra), junto à IC19. Os interessados podem fazer licitações até dia 30 de setembro, sendo que o leilão eletrónico decorre na plataforma de leilões Leilosoc® Worldwide.