Notícia do dia 22 de dezembro de 2025

A The Agency Portugal, mediadora imobiliária especializada no segmento de luxo, chegou ao país em 2023 e rapidamente tornou-se uma das marcas internacionais mais ativas no mercado premium português. Dois anos depois, o balanço não podia ser mais expressivo. Em entrevista ao idealista/news, Ayres Neto, Sócio-Gerente da The Agency Portugal, descreve um setor em clara expansão e uma procura que continua a diversificar-se.

Comprar casas de luxo em Portugal deixou de ser apenas tendência, tornou-se uma escolha estratégica para quem procura conforto, privacidade e exclusividade.

Conhecido como a Veneza de Portugal, Aveiro tem-se afirmado como um dos destinos urbanos mais procurados para viver no país. A cidade combina qualidade de vida, mobilidade acessível, proximidade às praias e um ambiente cultural cada vez mais dinâmico.

Todos os meses, o idealista/news destaca as zonas premium de diferentes cidades portuguesas, revelando onde o conforto, o requinte e a exclusividade definem a forma de viver.Desta vez, olhamos para as zonas mais exclusivas de Aveiro – locais onde a modernidade convive com a tradição lagunar, e onde

Concluída em 2025, a Belah House, em Stokes Point, Austrália, tornou-se um dos exemplos mais ambiciosos de luxo sustentável alguma vez construídos à beira-mar.

Com os preços das casas a escalar e a taxa de esforço cada vez mais alta, a troca de habitação acaba por ser um sonho impossível de concretizar para muitas das pessoas que vivem em Portugal. “Comprar casa está cada vez mais difícil, e para muitas famílias a solução mais realista é remodelar o que já têm”, confirma Paulo Neto Leite, responsável pelo Master Franchise da AQUI a tua Remodelação, em entrevista ao idealista/news.

Em Portugal, os custos com salários por hora trabalhada aumentaram 4,7% no terceiro trimestre de 2025, acima da média da União Europeia e da Zona Euro. Apesar deste crescimento, o ritmo desacelerou face ao trimestre anterior, quando a subida tinha sido de 5,5%.

Vila do Conde prepara-se para reforçar de forma significativa a oferta de habitação a preços acessíveis, com a construção de 450 novos fogos destinados sobretudo a jovens e famílias da classe média. O projeto resulta de um contrato-programa assinado entre o município e a Santa Casa da Misericórdia de Vila do Conde e pretende dar resposta a quem enfrenta dificuldades no acesso ao mercado habitacional, apesar de não ser elegível para apoios sociais como o 1.º Direito.

A Semapa celebrou um acordo vinculativo para a venda de 100% do capital social da Secil à Molins, por um Enterprise Value de 1,4 mil milhões de euros. O fecho da operação está previsto para o primeiro trimestre de 2026, sujeito às condições habituais deste tipo de transação. A transação “integra a estratégia de gestão ativa do portefólio da Semapa, fortalecendo a capacidade de investimento do Grupo dentro da estratégia delineada”, refere em comunicado, permitindo à empresa diversificar os seus investimentos e criar valor sustentável a longo prazo

Há um novo empreendimento residencial de referência em construção nos arredores de Vila Nova de Famalicão, mais concretamente na freguesia de Abade de Vermoim, a apenas cinco minutos do centro da cidade. Chama-se Abbas Village e é composto por seis moradias T3 (com três suites), cinco em banda e uma de gaveto.

Claude Berda, fundador da promotora de imobiliário de luxo Vanguard Properties (VP), uma das mais ativas em Portugal nos últimos anos – teve como sócio José Cardoso Botelho, que, entretanto, saiu da empresa –, faleceu esta sexta-feira (19 de dezembro de 2025) com 78 anos.

Num contexto de alta subida dos preços das casas para comprar, também o valor da avaliação bancária da habitação está a crescer a alta velocidade e a atingir novos recordes.

O Banco Popular da China anunciou esta segunda-feira (22 de dezembro de 2025) que vai manter a taxa de juro de referência para empréstimos (LPR) a um ano em 3%, pelo oitavo mês consecutivo, em linha com as previsões dos analistas.

O número de pessoas a viver em situação de sem-abrigo em Portugal atingiu 14.476 em 31 de dezembro de 2024, um aumento de 10% face a 2023, quando se registaram 13.128 casos, e de 23% comparativamente a 2022. Segundo o coordenador da Estratégia Nacional para a Integração de Pessoas em Situação de Sem-Abrigo, Henrique Joaquim, este crescimento, embora ainda elevado, representa o aumento anual mais baixo desde 2018, indicando que algumas medidas da estratégia nacional começam a ter efeito.

Estarão os jovens (até aos 35 anos) que compram uma habitação própria e permanente e que beneficiam das isenções fiscais concedidas pelo Governo a poupar dinheiro aquando da aquisição da casa? Não necessariamente, porque a isenção de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e de Imposto do Selo (IS) na compra da primeira casa está de certa forma a ser anulada pela subida do preço das casas.

O Parlamento aprovou na passada sexta-feira, dia 19 de dezembro de 2025, pedir quatro auditorias financeiras para fiscalizar a implementação do IMT Jovem, contratos da Metro do Porto, empresas do grupo Águas de Portugal e o Serviço de Utilização Comum dos Hospitais (SUCH). À Lusa, o presidente da COFAP, o deputado do Chega Rui Afonso, explicou que os pedidos resultam do que está previsto na Lei de Enquadramento Orçamental.

A Semapa estima uma mais-valia de cerca de 400 milhões de euros no exercício de 2026 com a venda da Secil à espanhola Molins, segundo um comunicado publicado pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).