Artigo do dia 5 de maio de 2021

O que esperar da mediação e do setor imobiliário em 2021? Que certezas há e que dúvidas persistem num cenário ainda de crise pandémica? Desafiámos Gonçalo Nascimento Rodrigues e Massimo Forte, especialistas em imobiliário, a responder a estas e outras perguntas, numa entrevista/conversa onde se abordaram vários temas relacionados com o setor, como por exemplo os preços das casas, o mercado de arrendamento, a construção nova e o investimento estrangeiro. “O que espero de 2021 para o mercado imobiliário em Portugal, com muita sinceridade, à partida não é muito diferente daquilo que ocorreu em 2020”, diz Gonçalo, salientando que os investidores estrangeiros não desapareceram nem fugiram do país.

O grupo Inditex já deu início ao processo de fusão das nove empresas que possui em Portugal. Em resultado, o grupo espanhol operará no país apenas com Zara Portugal, uma estratégia que permitirá eliminar custos operacionais, mas não só. O seu objetivo passa também por “aumentar o poder e a presença” em território nacional.

Comprar casa significa também pagar uma série de impostos. Um dos que fica para a vida é mesmo o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). Este ano, as notificações para pagar o imposto já começaram a ser enviadas e o pagamento – da sua totalidade ou da primeira prestação - deverá ser efetuado até dia 31 de maio.

Em 2018, o Governo propôs-se a acabar com todas as carências habitacionais em Portugal até 2024, quando se cumprem 50 anos do 25 de abril, aumentando o parque habitacional público – por essa altura havia cerca 26 mil famílias carenciadas, um número que, entretanto, já aumentou.

A prestação paga pelos clientes ao banco no crédito à habitação vai descer em maio nos contratos indexados à Euribor a seis meses e subir nos a três meses face às últimas revisões, segundo a simulação da Deco/Dinheiro&Direitos.Um cliente com um empréstimo no valor de 150 mil euros a 30 anos inde

Os bancos continuam a emprestar dinheiro às famílias para a compra de casa, mantendo os critérios “praticamente inalterados no crédito à habitação”, apesar de a concessão de crédito ter sido apertada no primeiro trimestre do ano, face à maior perceção de risco associada aos clientes, segundo o 

Desde o início da pandemia da Covid-19 que o Banco de Portugal (BdP) tem recebido várias reclamações sobre moratórias de crédito - que já perfaz um total de 1.667. Na sequência das irregularidades detetadas em 69 reclamações enviadas até ao final do primeiro trimestre de 2021, o BdP instaurou dez processos de contraordenação a sete instituições bancárias.

Cansadas da pandemia, do confinamento, do teletrabalho e das reuniões por Zoom que nunca mais acabam. As pessoas estão exaustas.

O novo projeto residencial da Kronos Homes chama-se The One e vai nascer no coração da cidade de Lisboa, na Avenida João XXI.

A tarifa social de acesso à internet em banda larga fixa ou móvel, destinada a “consumidores com baixos rendimentos ou com necessidades sociais especiais”, deverá ser atribuída automaticamente pelas empresas prestadoras dos serviços, tal como acontece com os descontos na eletricidade e gás natural.