Uma loja situada no número 14 da Avenida Fontes Pereira de Melo, no coração de Lisboa, está agora no mercado de arrendamento. Encarregues da sua comercialização pela proprietária Sonagi estão as consultoras Cushman & Wakefield e CBRE.
A sua localização é um ponto em destaque. A loja com uma área de 282 metros quadrados (m2) concentrados num só piso, situa-se na zona ‘prime’, estando junto a importantes artérias da capital como o Marquês de Pombal, a Avenida da Liberdade, a Avenida da República ou o Saldanha.
Em comunicado enviado às redações, Carlos Récio, Diretor de Retail Advisory & Transaction Services da CBRE, sublinha que “ a Avenida Fontes Pereira de Melo insere-se num dos eixos principais de entrada na cidade de Lisboa, sendo a ligação natural do Saldanha ao Marquês de Pombal, duas zonas que reúnem um número significativo de grandes empresas e concentram uma atividade crescentemente dinâmica em termos de comércio de rua”.
Também Sandra Belo, Associate do Departamento de Retalho da Cushman & Wakefield, salienta no documento que esta avenida, que é tradicionalmente ocupada por serviços e escritórios, “tem vindo a ganhar um papel cada vez mais relevante para o setor do retalho convencional”. Isto porque, explica, “são vários os retalhistas que já elegeram esta artéria da cidade para se instalarem, reconhecendo o potencial que a mesma representa, já que faz a ligação entre dois eixos importantes como o Marquês de Pombal e a Praça do Saldanha”.
Para além da sua localização, Carlos Récio considera que a loja apresenta uma “excelente visibilidade” e uma “área concentrada num piso [que] serão seguramente valorizadas pelos retalhistas na avaliação que fazem para a abertura de novos espaços”. Também Sandra Belo assume que a “loja goza de particularidades únicas” como a área disponível num só piso e a sua fachada de 12 metros, que lhe conferem “extrema visibilidade”.
A proprietário da loja - e de todo o edifício Fontes Pereira de Melo 14 - é a Sonagi, uma ‘holding’ imobiliária que exerce a sua atividade nas áreas de investimento, gestão de activos e promoção imobiliária. Tem como accionista de “referência” a Sodim, 'holding' da família Queiroz Pereira.
Sociedade de advogados Cuatrecasas muda-se para a Av. Fontes Pereira de Melo em 2021
A Cuatrecasas vai mudar de sede, mantendo-se, no entanto, na mesma zona de Lisboa: o Marquês de Pombal. O novo edificio da sociedade de advogados, para onde a empresa se mudará em 2021, é um prédio de 12 andares na Av. Fontes Pereira de Melo nº 6, a apenas 300 metros do atual escritório.
Converter lojas e outros espaços de serviços em casas - o que é preciso fazer
O aumento dos preços no mercado imobiliário, nos últimos anos, a par da falta de oferta de casas - sobretudo nos centros urbanos do Porto e Lisboa -, tem levado a que cada vez mais pessoas considerem a possibilidade de transformar imóveis afetos ao comércio e serviços (tais como ateliers, lojas, armazéns, entre outros) em habitação. No entanto, a mudança de afetação de um imóvel é um processo que pode ser complexo e cujos custos e riscos devem ser tomados em conta, aquando de
Famoso empresário espanhol compra 11 lojas da Conforama por 140 milhões - algumas em Portugal
O Grupo Baraka, liderado por Trinitario Casanova, um famoso empresário espanhol, acaba de fechar a compra de 11 espaços comerciais com logística à Conforama Ibérica, filial espanhola do grupo francês especializado na comercialização de artigos de mobiliário e decoração. Estes ativos encontram-se distribuídos pela Península Ibérica, entre Portugal, onde o grupo adquiriu sete lojas, e Espanha, as outras quatro. A operação foi fechada por cerca de 140 milhões de euros, tal como exp
Time Out Market no Porto vai abrir portas em maio - e traz novidades
O centro histórico do Porto vai ter um breve “um novo centro gastronómico e cultural”. Trata-se do Time Out Market Porto, localizado na estação de comboios de São Bento, que vai reunir 14 restaurantes, dois bares e ainda experiências culturais. Vai abrir ao público já em maio de 2024.
Centros comerciais: há 173 em Portugal num total de 3,8 milhões de m2
Os centros comerciais evoluíram ao longo dos anos para se tornarem “verdadeiros centros multifuncionais, oferecendo experiências de compra integradas, iniciativas sociais, entretenimento e apoio a causas comunitárias”. Esta é uma das conclusões de um estudo que analisa o impacto destes espaços em Portugal. Segundo o mesmo, trata-se de um setor que conta com mais de 3,8 milhões de metros quadrados (m2) de Área Brutal Locável (ABL) no país, distribuídos por 173 centros comerciais em
Armazém de logística com 6.100 m2 em Sintra à venda
A Alliance Healthcare está a vender uma plataforma logística com aproximadamente 6.100 metros quadrados (m2) na Cabra Figa - Trajouce, concelho de Sintra. A CBRE é a responsável pela comercialização do ativo, em regime de exclusividade.
Antiga fábrica têxtil dá lugar a novo Retail Center em Santo Tirso
Em pleno centro de Santo Tirso, vai nascer um novo Retail Center pelas mãos da construtora Garcia Garcia. É da requalificação das antigas instalações da Arco Têxtil, que já criou novas áreas de comércio e de serviços na cidade, que este novo Retail Center está a ser construído, contando com seis lojas e mais de 150 lugares de estacionamento. A sua abertura está prevista para o final de abril.
Para poder comentar deves entrar na tua conta