Reabilitação de edifício traz 13 novos apartamentos ao Campo Grande
Uma das zonas residenciais mais emblemáticas da cidade de Lisboa, o Campo Grande, está a ver nascer um empreendimento residencial composto por 13 apartamentos, de tipologias T1, T1+1 e T2, e duas lojas. O Campo Grande 264, como se chama, tem quatro pisos e foi cuidadosamente reabilitado, contando com um reforço de estrutura e isolamento entre pisos, novas caixilharias de vidro duplo, elevador e modernização total das áreas comuns e privadas.
Câmara do Porto vai construir 32 casas para renda acessível no Bonfim
A Câmara Municipal do Porto vai construir 32 habitações para arrendamento acessível na Travessa das Eirinhas, na freguesia do Bonfim, fruto de um investimento de 5,3 milhões de euros do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), foi sexta-feira anunciado.
Uma casa com interior de designer escondida numa floresta
O recente projeto habitacional Fohlenweg, da O'Sullivan Skoufoglou Architects, com sede em Londres, está sobre as fundações de uma casa térrea pré-existente perto da Floresta Grunewald de Berlim.
Os países com menor e maior risco para o investimento em 2023
O crescimento das economias mundiais, sobretudo dos países emergentes, apresenta oportunidades para os investidores. E estes não param de analisar as melhores opções, através da análise demográfica, do aumento do PIB ou dos avanços tecnológicos observados em todo o mundo. Usando dados da Stern Business School da Universidade de Nova Iorque (EUA) é possível estimar o nível de risco dos países vários países, nomeadamente de Portugal (2,9%).
O negócio do ‘corporate housing’: “Ser tão fácil como reservar um hotel”
A habitação corporativa está a revolucionar o mundo das viagens de negócios. Se antes o hotel era a opção mais simples e imediata para um trabalhador deslocado, hoje há mais oferta (e personalizada) para estes casos. As empresas estão preocupadas em atrair e reter talento e querem que os seus colaboradores se sintam em casa quando viajam por motivos profissionais. ‘Hotelizar’ o setor do alojamento corporativo, na era digital, é o que faz a espanhola Apartool, com mais de 120.000 apartamentos em mais de 85 países. Chegou a Portugal em plena pandemia e quer tornar-se player líder neste setor, segundo explica Marc Vilar, CEO da empresa, em entrevista ao idealista/news.
Concessão de crédito online com novas regras da UE desde domingo
A União Europeia (UE) tem, desde domingo (19 de novembro de 2023), novas regras em matéria de crédito ao consumo para salvaguardar que os consumidores são informados e podem pagar estes empréstimos, visando evitar os encargos excessivos e o sobre-endividamento.
“A partir de agora, os consumidores q
Antigo teleférico convertido num hotel romântico em Itália
Todas as quartas-feiras apresentamos um hotel com encanto. E este é um alojamento verdadeiramente incomum com vistas de tirar o fôlego. Falamos do Cablewayroom, um belo quarto localizado em nada menos que um antigo teleférico, localizado no planalto Selvino Aviatico, na zona de Bérgamo, em Itália.
Compras de Natal: como aproveitar os descontos da Black Friday
É verdade que ainda estamos a um mês do Natal, mas a Black Friday é talvez o melhor dia para antecipar as tuas compras de Natal para os amigos e familiares. Por um lado, estarás a comprar aquilo que pretendes oferecer ao preço mais baixo, com ofertas únicas e até exclusivas.
Juros a baixar? Previsões podem ter efeito inverso, diz fonte do BCE
O governador do Banco Nacional da Bélgica e membro do Conselho do Banco Central Europeu (BCE), Pierre Wunsch, alertou que a instituição poderá ter que aumentar novamente as taxas de juro se as apostas do mercado na flexibilização monetária "minarem" a postura política da instituição.
Hotel no Cartaxo outra vez à venda – e agora com “desconto”
Depois de três tentativas de venda falhadas, o abandonado hotel da Quinta das Pratas, no Cartaxo, volta à praça. O Estado continua sem conseguir “livrar-se” deste ativo e está leiloá-lo novamente, mas desta vez com “desconto”. O preço tem vindo a baixar e está agora fixado nos 943 mil euros.
BCP vende carteira de 80 milhões em malparado e imóveis
O BCP colocou no mercado uma nova carteira de ativos problemáticos com o valor contabilístico de 80 milhões de euros. O chamado “Projeto Grace” inclui cerca de 64 milhões de euros em crédito em incumprimento com garantia (‘secured’) e 15 milhões de euros de ativos imobiliários (REO).
Imobiliário comercial em queda: investimento cai 40% face a 2022
O investimento em imobiliário comercial está em queda em Portugal, tendo sido transacionados 321 milhões de euros no terceiro trimestre de 2023, contribuindo para o valor anual até setembro de 1.053 milhões de euros. Trata-se de um decréscimo homólogo de 40%. Esta é uma das conclusões a retirar do mais recente relatório Marketbeat Snapshot, da Cushman & Wakefield (C&W), que resume a atividade imobiliária comercial em Portugal durante o terceiro trimestre do ano.
Comércio de rua: Chiado é 29ª localização mais cara do mundo
A famosa Quinta Avenida, em Nova Iorque (EUA), continua a ser a localização de comércio de rua mais cara do mundo, com valores anuais por metro quadrado (m2) de 20.384 euros. Seguem-se no pódio as ruas Via Montenapoleone, em Milão (Itália), e Tsim Sha Tsui, em Hong Kong, que trocaram de posições este ano face ao ranking do ano passado. O Chiado (Lisboa) surge na 29ª posição da tabela, tendo descido um lugar comparativamente com 2022. Esta são algumas das conclusões a retirar do relatório “Main Streets Across the World”, da Cushman & Wakefield (C&W).
Euribor vai cair em 2024 de “forma gradual”, aponta BdP
Hoje, as famílias que têm créditos habitação de taxa variável estão a ver as prestações da casa a ficarem mais caras, consoante sobem as taxas Euribor, que estão no patamar dos 4%. Mas poderá haver boas notícias em breve. O Banco de Portugal (BdP) prevê que a subida das prestações da casa poderá estar a chegar ao fim, uma vez que os especialistas de mercado esperam que as taxas Euribor caiam ao longo de 2024, mas “de forma gradual”, atingindo “valores um pouco acima de 3% em dezembro de 2024”.
Juros altos sobem risco de famílias deixarem de pagar prestação da casa
A inflação em Portugal está a descer, embora permaneça ligeiramente acima do objetivo dos 2%. E o mercado de trabalho continua robusto, o tem “contribuído positivamente” para o rendimento das famílias num cenário de abrandamento da atividade económica. Mas num contexto de inflação ainda elevada, de taxas de juro mais altas e de potencial agravamento da taxa de desemprego, o Banco de Portugal (BdP) considera mesmo que há um maior risco das famílias mais vulneráveis com crédito habitação entrarem em incumprimento. Há, também, vários fatores que ajudam a mitigar este cenário, como os apoios dados às famílias para fazer face às elevadas prestações da casa.
Dois terços dos portugueses poupam menos de 10% do salário
Dois terços (66%) dos portugueses poupam menos de 10% do salário líquido, sendo que quatro em dez inquiridos não conseguem reservar nem 5% do seu rendimento após dedução de impostos, concluiu um estudo da Boston Consulting Group (BCG).
Continente investe 35 milhões em 16 novas lojas de proximidade
O Continente anunciou a abertura de 16 novas lojas de proximidade até ao final do ano, num investimento de 35 milhões de euros, que representa a criação de 512 postos de trabalho.
Preços das casas em Portugal em risco de cair por descida da procura
Num contexto internacional marcado pelas tensões geopolíticas na Ucrânia e no Médio Oriente, incerteza quanto à duração da restritividade da política monetária do Banco Central Europeu e deterioração das perspetivas económicas, “a probabilidade de uma correção de preços no mercado imobiliário residencial tende a aumentar”, avisa o Banco de Portugal (BdP). E tudo isto “faz aumentar o risco de crédito da carteira de crédito habitação”. Mas a escassa oferta de casas deverá mitigar o impacto da redução da procura sobre os preços.