Airbnb multada em 64 milhões por anúncios ilegais em Espanha

A plataforma de arrendamento de alojamentos turísticos Airbnb terá de pagar uma multa de 64 milhões de euros em Espanha por causa da publicação de anúncios ilegais, anunciou hoje o Governo espanhol.

Em causa estão 65.122 anúncios de casas e apartamentos sem licença para serem arrendados como alojamentos turísticos ou que exibiam um número de licença falso ou errado, revelou o Ministério dos Direitos Sociais e Consumo, num comunicado.

A multa é aplicada depois de terem sido rejeitados recursos administrativos da Airbnb, disse o Ministério.

A resolução do Governo exige ainda à Airbnb que elimine todos os anúncios ilegais que continuam publicados e que “torne pública a multa” que lhe foi imposta.

O Ministério explicou que o valor da multa resulta de uma “infração grave” e lembrou que o Tribunal Superior de Justiça de Madrid, em resposta a recursos da Airbnb, já deu razão ao Governo em diversas decisões relativas à exigência de retirada dos anúncios em causa.

No comunicado divulgado esta segunda-feira, dia 15 de dezembro de 2025, o ministro do Consumo, Pablo Bustinduy (do partido de esquerda Somar, que integra a coligação de governo liderada pelos socialistas), sublinhou que estas medidas visam “contribuir para combater a crise da habitação em Espanha, um dos principais problemas do país”.

Por outro lado, “nenhuma empresa em Espanha, por grande ou poderosa que seja, pode estar acima da lei”, disse o ministro, citado no comunicado.

Em maio passado, o Governo de Espanha anunciou ter pedido à Airbnb para retirar 65.935 anúncios ilegais por, entre outros motivos, não apresentarem um número de licença ou de registo ou por o número apresentado ser errado ou inexistente.

Os anúncios ilegais publicitavam alojamentos em seis regiões autónomas de Espanha – Andaluzia, Madrid, Catalunha, Comunidade Valenciana, Baleares e País Basco –, disse o Ministério dos Direitos Sociais e Consumo.

Espanha, que recebeu 94 milhões de turistas em 2024, é o segundo destino turístico do mundo, a seguir a França, e várias cidades do país têm sido palco de protestos contra o turismo de massas, sobretudo devido às dificuldades que cria no acesso à habitação por parte das populações locais.

Cidades como Barcelona anunciaram que deixarão de conceder novas licenças de alojamento local e que as existentes deixarão de ser renovadas à medida que caducarem. A câmara municipal estima que deixe de haver apartamentos para turistas na cidade em 2028.

Empresa pretende recorrer legalmente à multa

A plataforma de arrendamentos turísticos Airbnb vai contestar na justiça a multa de 64 milhões de euros que lhe foi aplicada pelo Governo de Espanha, por a considerar ilegal.

A multa "contraria o quadro legal espanhol e europeu", disse a Airbnb, num comunicado.

A plataforma refere, em concreto, a lei aprovada este ano pelo Governo espanhol relativa a arrendamentos de curta duração e que, "portanto não era aplicável quando se iniciou esta contenda, em 2024", assim como legislação europeia que, argumenta, determina que empresas como a Airbnb são reguladas como um serviço digital e não como um agente imobiliário.

A empresa invoca ainda uma sentença do Tribunal Supremo de Espanha de 2022, seguindo pareceres da justiça europeia, segundo a qual as informações nos anúncios, incluindo números de registo e de licença, "são responsabilidade do prestador do serviço turístico final e não da plataforma onde se anuncia".

*Notícia atualizada dia 16 de dezembro de 2025, às 11h08, com a informação " Airbnb vai contestar na justiça a multa de 64 milhões de euros que lhe foi aplicada pelo Governo de Espanha".