Arrendamento

o presidente da associação lisbonense de proprietários (alp), luís menezes leitão, considera que o aumento do imposto municipal dobre imóveis (imi) – uma das medidas prevista no acordo estabelecido entre a "troika" e o governo – vai fazer com que haja ainda mais pessoas a entregar a casa ao banco.

tal como previa o pec iv, os despejos vão passar a realizar-se após três meses de incumprimento no pagamento das respectivas rendas, em vez dos actuais 18 meses.

há cada vez mais pessoas a procurar casas para arrendar em lisboa a valores baixos, mas a oferta é escassa.

a entrada do fmi em portugal pode servir de incentivo ao sector imobiliário. esta é, pelo menos, a convicção de miguel poisson, director-geral da imobiliária era, que considera que 2011 pode ser um bom ano para a mediadora, que pretende contratar mais de 400 pessoas e abrir 20 lojas.

o ps propõe, no seu programa eleitoral apresentado ontem, a criação de uma nova taxa autónoma de 21,5%, em sede de irs, para os rendimentos de arrendamentos.

o presidente do bpi, fernando ulrich, considera que o crédito à habitação vai "ter menos importância no negócio bancário" durante alguns anos, adiantando que o mercado de arrendamento tende a crescer.

a área de escritórios contratada em lisboa no primeiro trimestre do ano foi a pior da década. segundo o jornal destak, que se baseia numa análise da consultora aguirre newman, a área contratada entre janeiro e março foi de 13.530 m2, menos 60% à registada em igual período do ano passado.

o fundo monetário internacional (fmi) e a comissão europeia (ce) querem eliminar as deduções fiscais na compra de casa, revela o diário económico (de), adiantando que a medida vai ao encontro do que o governo já previa no pec iv.

o primeiro concurso deste ano ao programa de apoio ao arrendamento jovem "porta 65" arranca hoje, e vai disponibilizar apoios de 20 milhões de euros.

tal como previa o pec iv, a aposta no ressurgimento do mercado de arrendamento deverá ser, segundo o diário económico (de), uma das metas a atingir pela delegação do fundo monetário internacional (fmi), comissão europeia (ce) e banco central europeu (bce).

a poucos meses da época alta, e com a páscoa à porta, o mercado de arrendamento de casas de férias começa a ter mais procura.

antónio frias marques, presidente da associação nacional dos proprietários (anp), disse, em entrevista ao correio da manhã (cm), que "todos os meses os bancos ficam com 500 casas por falta de pagamento", e que essa é uma situação que "vai piorar".

os senhorios não querem ficar com os prédios vazios e os arrendatários não conseguem manter o que pagavam. como este é o ano em que convém manter os arrendamentos, custe o que custar, parece que, finalmente, a lei da oferta e da procura começa a funcionar neste sector do mercado imobiliário.

o porta 65 jovem, programa de apoio ao arrendamento jovem, vai lançar um novo concurso a 26 de abril.

o sector imobiliário também vai sentir o impacto do pedido de ajuda externa de portugal. segundo o diário de notícias (dn), o fundo monetário internacional (fmi) e a união europeia (ue) vão propor alterações ao mercado da habitação, substituindo o conceito de casa própria pelo arrendamento.

as alterações previstas pelo governo no pec iv relativas ao mercado de arrendamento e à reabilitação urbana deverão fazer parte das reformas estruturais que sairão das negociações entre portugal, o fundo monetário internacional (fmi) e a união europeia (ue).

luís lima, que em novembro foi reeleito para um segundo mandato como presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), está optimista quanto ao futuro do sector no país.

a crise política que se instalou em portugal, com o chumbo do pec4 e consequente demissão do primeiro-ministro josé sócrates, está a atrasar algumas medidas lançadas pelo executivo que visavam dinamizar a reabilitação urbana e o mercado de arrendamento.

o conselho de ministros aprovou, dia 24 de março, um diploma que "simplifica os regimes de acesso e exercício das actividades de construção, mediação e angariação imobiliária".

existem actualmente 30 mil inquilinos que não cumprem com o pagamento da renda de casa.

o estado vai ajudar os inquilinos que teriam de ser despejados após os três meses de não pagamento de rendas.

é normal ter dúvidas quando se pensa arrendar a casa de férias a turistas ou a pessoas que não conhecemos. seja por ter de enfrentar toda a logística que envolve o arrendamento, seja porque não se está confortável com a ideia de ter "intrusos" em casa.