Arrendar casa

a ministra da agricultura, mar, ambiente e ordenamento  do território, assunção cristas, referiu que as críticas de senhorios e  inquilinos à nova lei das rendas permitem concluir que se procurou o "justo equilíbrio" entre os interesses de ambos.

a nova lei das rendas, que entrou em vigor segunda-feira, vai permitir aumentar o número de casas para arrendar, o que poderá fazer com que os valores das rendas diminuam e fiquem mais ajustados. uma garantia dada pela ministra da agricultura, do mar, do ambiente e do ordenamento do território.

a nova lei das rendas tem suscitado muitas dúvidas no sector imobiliário, com proprietários, inquilinos e mediadores imobiliários a estarem, por vezes, em desacordo relativamente a algumas situações. uns consideram que a nova lei peca por tardia e outros falam em “mecanismos demasiado complexos”.

entra hoje em vigor a nova lei das rendas, pelo que proprietários e inquilinos com rendas antigas - anteriores a 1990 - terão novas regras, prazos e obrigações.

é cada vez mais moroso conseguir vender casa em portugal, o que ajuda ao facto de estar a aumentar a procura de casas no mercado de arrendamento. segundo o barómetro mensal do portal imovirtual, o tempo de venda de casa subiu quase dois meses em setembro, quando comparado com agosto.

o presidente da associação nacional de proprietários (anp), antónio frias marques, revelou que a entidade tem “recebido várias queixas de associados que estão preocupados” com o valor que vão pagar de imposto municipal sobre imóveis (imi) no próximo ano.

os inquilinos em regime de renda condicionada vão desembolsar mais 20 a 25 euros por mês em 2013, dependendo da zona onde moram. em causa está a publicação de uma portaria que fixa os preços a vigorar no próximo ano.

os bancos estão a fechar a torneira ao crédito à habitação, a avaliar as casas “por baixo” e a subir os “spreads” (maioria dos bancos cobra juros superiores a 3%), o que complica a concessão de um empréstimo para a compra de casa.

custam entre 2.500 e 10.000 euros por mês e são as casas com rendas mais caras, no distrito de lisboa, que estão anunciadas no idealista.pt.

a introdução de uma taxa especial de 28% para as rendas vai dificultar a vida a todos os senhorios com rendimentos médios e mais baixos.segundo o jornal de negocios, embora estes contribuintes possam pedir para englobar este rendimento na declaração do irs, sujeitando o valor das rendas às taxas ger

o instituto da habitação e da reabilitação urbana (ihru) recebeu 4.901 candidaturas para a atribuição de apoios para arrendamento jovem, no âmbito da segunda fase do programa porta 65, que decorreu entre 25 de setembro e 11 de outubro.

durante o “boom” imobiliário era normal ver em miami, na flórida, eua, inaugurações de condomínios ou casas repletas de estilo: com a aparição de leopardos, com caviar em abundância e com desfiles de ferraris e maseratis.

a aposta no mercado de arrendamento é “uma questão de sobrevivência”. esta é, pelo menos, a opinião de luís lima, presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip).

a 15ª edição do sil - salão Imobiliário de portugal começa esta terça-feira (dia 9) e termina domingo (dia 14).

ligado ao mercado imobiliário há 15 anos, carlos sousa percebeu que havia muita dificuldade em obter informações sobre as ruas e zonas da cidade. "percebi que uma pessoa quando vai à procura de uma casa numa zona que não conhece tem dificuldades em aceder a informações sobre essa área.

apesar de haver cada vez mais portugueses a optar pelo arrendamento perante a dificuldade de acesso ao crédito para a compra de casa, em algumas imobiliárias está-se a assistir a uma descida dos preços das rendas.

o presidente da associação de inquilinos lisbonenses (ail), romão lavadinho, condenou o facto de haver senhorios que já estão a enviar cartas aos inquilinos para actualizarem o valor da renda tendo por base as novas regras da lei do arrendamento, que entram em vigor a 12 de novembro.

a segunda fase deste ano das candidaturas do programa de apoio ao arrendamento jovem porta 65 começa esta terça-feira (dia 25), e termina às 20 horas do dia 11 de outubro.

quase cinco mil candidaturas ao programa de apoio ao arrendamento jovem porta 65 foram subvencionadas.

a nova lei das rendas entra em vigor a 12 de novembro, depois de decorrido o prazo de 90 dias da “vacatio legis”, mas pode enfrentar mais uma complicação.

o presidente do instituto da habitação e da reabilitação urbana (ihru), vítor reis, referiu que o regime de renda apoiada em habitação social é o “mais justo” e que vai deixar de “haver agregados com um rendimento de 2.000 euros por mês e a pagar rendas de cinco e 10 euros”.

as casas mais caras para universitários estão localizadas no porto, sendo que as residências universitárias são as mais procuradas. segundo o jornal de notícias, em termos gerais, o preço dos quartos no porto ronda os 200 euros enquanto em braga custam entre 120 e 150 euros.

a partir de janeiro, a renda da casa vai aumentar 3,36% para cerca de 620 mil inquilinos, de acordo com dados divulgados pelo instituto nacional de estatística (ine).