Bancos

há cada vez mais famílias que, por não conseguirem cumprir com o crédito à habitação, são forçadas a entregar a casa ao banco. antes da dação, o imóvel é avaliado e, por norma, por um valor reduzido, contribuindo para que a avaliação média dos imóveis caia bastante.

os bancos espanhóis estão a ficar cada vez mais na posse de casas de pessoas que deixaram de conseguir cumprir com o respectivo crédito à habitação e de promotores imobiliários que entraram em falência.

os bancos estão a avaliar as casas por baixo.

o montante do malparado não pára de subir para valores recorde em portugal. segundo dados do banco de portugal, no final de junho, os bancos tinham em carteira 14,37 mil milhões de euros de crédito com cobrança duvidosa.

este ano está a ser avassalador para muitas famílias portuguesas que recorreram ao crédito. na primeira metade de 2012, 37.637 famílias deixaram de cumprir com o pagamento dos empréstimos que contrataram junto da banca.

os níveis de crédito malparado voltaram a aumentar ligeiramente em junho nos empréstimos à habitação, representando agora 1,9% do total emprestado pelos bancos.

os cinco maiores bancos nacionais pagaram 217 milhões em impostos no último semestre, apesar da queda nos lucros. este valor representa quase o dobro do arrecadado pelo estado no mesmo período do ano anterior, 113 milhões de euros.

o banco de portugal (bdp) e três bancos (bpi, bcp e cgd) estão juntos em negócios ligados ao sector imobiliário através da finangeste, criada, em 1982, para sanear activos tóxicos da banca e para recuperar crédito mal parado.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa e vai rever em agosto o respectivo contrato de crédito à habitação.

o banco santander totta lançou há pouco tempo um programa de renegociação das condições do crédito à habitação para famílias que sentem dificuldades para pagar a prestação da casa e, em apenas 20 dias, resolveu a situação de três mil clientes.

o valor médio de avaliação bancária de habitação do total do país manteve uma tendência descendente, tendo-se fixado em 1.039 euros por m2 em junho. trata-se de uma descida de 0,8% face a maio e de 7,9% face a junho do ano passado

o valor médio da avaliação bancária de habitação diminuiu oito euros em junho, quando comparado com o mês anterior.

os juros cobrados pelos bancos no crédito à habitação estão a baixar, tendo caído em junho pelo sexto mês seguido para pouco mais de 2%.

o banco de portugal (bdp) informou que vai “reter o pagamento dos subsídios” de férias e de natal aos trabalhadores e pensionistas “até que os tribunais decidam a questão jurídica colocada pela aplicação da lei”.

os bancos estão a dar sinais de estarem a estabilizar os “spreads” praticados nos novos contratos de crédito à habitação. de acordo com o diário económico, que analisou os valores aplicados em 13 dos maiores bancos a operar no país, quase todos não realizam subidas deste indicador desde abril.

a presidente da remax portugal, beatriz rubio, revelou que “quase 30% das vendas” da imobiliária “são dos imóveis da banca”.

a deco – associação portuguesa para a defesa do consumidor recebeu durante o ano passado 18.233 reclamações relacionadas com o crédito à habitação, sendo que a maioria diz respeito à decisão dos bancos de agravar os “spreads” aos clientes.

a banca está a cortar no crédito à habitação, pelo que há cada vez mais pessoas a optar por arrendar casa. uma tendência que se deve manter nos próximos anos.

o presidente do bpi, fernando ulrich, considera que as propostas dos partidos para ajudar as famílias com dificuldades financeiras a pagar os empréstimos da casa podem acabar com o crédito à habitação. “as propostas podem levar ao fim do crédito à habitação.

os bancos portugueses deram mais 811 mil cartões de crédito aos seus clientes em 2011, para um total que já ultrapassa os 10,1 milhões de cartões no país, de acordo com os dados divulgados esta quinta-feira pelo banco de portugal (bdp).

o grupo de trabalho encarregue de consensualizar as novas regras para os incumprimentos no crédito à habitação decidiu, esta terça-feira, adiar a votação dos diplomas para a primeira semana de setembro, após as férias parlamentaresa decisão foi tomada com os votos da maioria, psd e cds-pp, que dizem

no primeiro semestre do ano foram entregues à banca cerca de 3.300 imóveis em dação em pagamento por famílias e promotores imobiliários, o que corresponde a uma média de 18 casas por dia.

a associação de defesa do consumidor (deco) quer que as pessoas possam entregar a casa ao banco para poderem saldar a dívida que contraíram com o crédito à habitação, desde que o imóvel seja avaliado em pelo menos 80% do valor em falta.

numa altura em que é cada vez mais difícil e caro obter um crédito à habitação, as instituições financeiras estão a facilitar cada vez mais as condições de financiamento no caso dos imóveis que estão nos seus balanços.

a associação portuguesa para a defesa do consumidor (deco) é ouvida esta sexta-feira (dia 13) pelos deputados do grupo de trabalho dedicado aos contratos de crédito à habitação.