deco quer que entrega de casa salde dívida se valer 80% do empréstimo

A garantia pública no crédito habitação começou a ser disponibilizada pelos bancos no início do ano e tem tido elevada adesão pelos jovens. Só o Santander, a Caixa Geral de Depósitos (CGD) e o BPI já concederam 227 milhões de euros em garantias do Estado, o que corresponde a quase um quarto do envelope atribuído à banca.

Quem está a contratar crédito habitação em Portugal está a pagar juros cada vez mais baixos, seja por via da redução da Euribor, seja pela contratação de taxas mistas mais acessíveis. O Instituto Nacional de Estatística (INE) revela que nos novos empréstimos da casa, os juros estão abaixo de 3% pela primeira vez desde o final de 2022. Já para a totalidade dos contratos, as taxas desceram para 3,479% em junho.

O Estado vai devolver aos bancos cerca de 200 milhões de euros referentes ao imposto adicional de solidariedade, o que resulta de a lei ter sido declarada inconstitucional, segundo fonte ligada ao processo.

Numa altura em que a compra de casas em Portugal está em alta, também se evidencia um crescimento do número de avaliações bancárias realizadas no âmbito de pedidos de crédito habitação. Os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) revelam que foram realizadas cerca de 140 mil avaliações de casas pelos bancos em 2024, o maior número de que há registo.

A Autoridade da Concorrência considera que há contradições na jurisprudência do Tribunal da Relação quanto a prazos de prescrição e que o entendimento que levou a Relação a decidir a prescrição das coimas aos bancos não se aplicou noutro processo.

Está-se a assistir em Portugal a um salto do número de créditos hipotecários que não servem para comprar casa, mas têm um imóvel como garantia. Trata-se de uma forma de obter empréstimos mais baratos que podem ser utilizados para vários fins, como a compra de automóveis ou outros bens associados à habitação. As transferências de contratos com reforço do montante ajudam a explicar este aumento, revela o Banco de Portugal (BdP).

As famílias em Portugal estão a pedir mais créditos habitação para comprar casa e por valores bem superiores. Mais de um terço dos novos contratos de empréstimo habitação em 2024 foram concedidos por montantes superiores a 150 mil euros, um peso que aumentou face ao ano anterior. A subida do preço das casas ajuda a explicar.