Crédito da casa

Crédito habitação: bancos antecipam “ligeiro aumento” da procura

Em julho, a procura de empréstimos por parte de particulares manteve-se “praticamente sem alterações no segmento da habitação”, tendo havido um “ligeiro aumento no segmento do consumo e outros fins”. Esta é uma das conclusões a retirar do Inquérito aos Bancos sobre o Mercado de Crédito do Banco de Portugal (BdP), divulgado esta terça-feira (16 de julho de 2024). Para os próximos tempos, o supervisor antecipa, de resto, “um ligeiro aumento da procura de empréstimos, mais acentuado no segmento da habitação”. 
Crédito à habitação
Renegociar o spread da casa

Renegociar o spread para baixar a prestação da casa: sim ou não?

Muitas famílias viram a prestação do crédito habitação subir em flecha nos últimos tempos, devido ao aumento das taxas de juro por parte do Banco Central Europeu (BCE), que fez disparar, por sua vez, as taxas Euribor. A verdade é que, no entanto, o spread médio dos novos contratos de crédito habitação com taxa variável tem vindo a descer, encontrando-se já abaixo da barreira dos 1%. Será, então, boa altura para renegociar o spread? Explicamos tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta. 
Crédito à habitação
Depósitos em Portugal

Taxa de juro dos novos depósitos cai em maio pelo 5º mês consecutivo

A taxa de juro média dos novos depósitos a prazo de particulares diminuiu pelo quinto mês consecutivo, passando de 2,75% em abril para 2,72% em maio. Há um ano, ou seja, em maio de 2023, a taxa de juro média era de 1,26%. Em causa estão dados divulgados esta quinta-feira (4 de julho de 2024) pelo Banco de Portugal (BdP).
Economia
Garantia pública

Crédito habitação para jovens: Marcelo promulga garantia pública

O Presidente da República promulgou o diploma do Governo que determina as condições em que o Estado pode prestar uma garantia pública aos bancos para viabilizar a concessão de crédito habitação a jovens até aos 35 anos. Os empréstimos em causa serão contratados mediante algumas condições. Falta agora aprovar a regulamentação deste diploma, que está a ser discutida com a banca.
Crédito à habitação
Juros no crédito habitação em Portugal

Juros no crédito habitação descem há quatro meses – 4,556% em maio

Os juros nos créditos habitação em Portugal estão a descer há quatro meses, o que é uma boa notícia para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), em maio, os juros no conjunto dos créditos habitação fixaram-se em 4,556%. Nos novos créditos habitação – os celebrados nos últimos três meses –, os juros já estão a cair há sete meses, tendo recuado para 3,845% em maio.
Crédito à habitação
Depósitos aumentam em Portugal

Depósitos de particulares aumentam em abril para 183,2 mil milhões

No final de abril de 2024, o stock de depósitos de particulares nos bancos residentes totalizava 183,2 mil milhões de euros, mais 1,0 mil milhões de euros que em março de 2024. Em termos homólogos, ou seja, face ao mesmo mês do ano passado, o stock de depósitos cresceu 5,0%, a maior taxa de variação anual desde dezembro de 2022. Em causa estão dados divulgados esta quarta-feira (29 de maio de 2024) pelo Banco de Portugal (BdP).
Economia
Crédito habitação em Portugal

Crédito habitação: montante total concedido volta a subir em abril

Em abril de 2024, o total de crédito habitação concedido a particulares (stock) – agrega os empréstimos novos e os antigos – aumentou ligeiramente face a março, para 99 159 milhões de euros, segundo dados divulgados esta quarta-feira (29 de maio de 2024) pelo Banco de Portugal (BdP). Trata-se de um valor, no entanto, inferior ao registado no mesmo mês do ano passado: 99.640,1 milhões de euros.
Crédito à habitação
Empréstimo para comprar casa

Taxas de juro do BCE: que impacto terá uma descida no crédito habitação?

Irá o Banco Central Europeu (BCE) descer as taxas de juro diretoras na próxima semana? Será preciso esperar por dia 6 de junho para saber o que vai acontecer, mas uma coisa é certa, as taxas Euribor, que variam em função, também, da oscilação das taxas de juro definidas pelo regulador, têm já estado a descer. Um cenário que abre a porta a uma queda da prestação da casa paga ao banco pelo crédito habitação. Explicamos tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta.
Crédito à habitação
Avaliação da casa

M2 das casas atinge 1.596 euros – o maior valor de sempre para a banca

A avaliação bancária da casa é um dos passos importantes para quem quer comprar casa com recurso a crédito habitação. Isto porque os bancos só emprestam até 90% do menor valor entre o preço da casa e a avaliação dos bancos. E a verdade é que o valor mediano do metro quadrado (m2) da habitação tem vindo a subir em Portugal, tendo atingido um novo recorde em abril, de 1.596 euros, revela o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Crédito à habitação
Investimento imobiliário em Portugal

"É fundamental que as famílias poupem e invistam criteriosamente"

“É fundamental que as famílias poupem e invistam criteriosamente. Desta forma, garantem que as suas poupanças não desvalorizam por via da inflação”. O conselho é dado por António Henriques, CEO do Bison Bank, banco português especializado em serviços de gestão de património e de banca de investimento. Em entrevista ao idealista/news, o responsável fala sobre a atividade do banco em Portugal, salientando que herdou a “experiência relevante do seu antecessor, o Banif Banco de Investimento (BBI)”, e que se distingue “por fazer a ligação entre o mercado português e outros mercados internacionais, entre os quais o europeu, o americano e o asiático”.
Crédito à habitação
Dívida pública em Portugal

Dívida pública de Portugal baixa para 268.512 milhões em fevereiro

A dívida pública na ótica de Maastricht, a que conta para Bruxelas, baixou 10.261 milhões de euros em fevereiro, em termos homólogos, para 268.512 milhões de euros, anunciou esta segunda-feira (1 de abril de 2024) o Banco de Portugal (BdP). Face a janeiro, os dados do banco central mostram que o valor da dívida recuou perto de 2.179 milhões de euros.
Economia
Exposição ao imobiliário comercial em Portugal

Exposição dos bancos portugueses ao imobiliário comercial “é pequena”

Christine Lagarde alertou recentemente para riscos que existem este ano, com mais crédito malparado e a exposição dos bancos europeus a setores vulneráveis como o imobiliário comercial. Apesar do aviso deixado pela presidente do Banco Central Europeu (BCE), este é um cenário que não deverá afetar Portugal, onde o imobiliário comercial tem um peso e risco menor na banca nacional, pelo facto da política de concessão de crédito ter sido muito mais restritiva face à praticada noutros países da Europa.
Investimentos
Crédito ao consumo em Portugal

Crédito ao consumo em alta – é usado para “tapar buracos no orçamento”

Em 2023, o novo crédito ao consumo bateu máximos desde o início da série, em 2012, tendo os bancos emprestado em crédito ao consumo, em fevereiro, 21.300 milhões de euros, segundo dados do Banco de Portugal (BdP). Os economistas alertam para o facto de o aumento do crédito ao consumo estar relacionado com a subida da inflação, com a perda de poder de compra e com a necessidade de “tapar buracos no orçamento”.
Economia
Crédito habitação em Portugal

Crédito habitação: montante total concedido volta a subir – mas pouco

O total de crédito habitação concedido a particulares ('stock') – agrega os empréstimos novos e os antigos – em fevereiro de 2024 aumentou ligeiramente face a janeiro, para 98 729,2 milhões de euros, segundo dados divulgados esta quinta-feira (28 de março de 2024) pelo Banco de Portugal (BdP). Trata-se de um valor, no entanto, inferior ao registado no mesmo mês do ano passado: 99 816,1 milhões de euros.
Crédito à habitação