Casas de luxo

Situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Lisboa, a Avenida João XXI, o The One é um exclusivo projeto residencial composto por 65 apartamentos. Com tipologias desde T1 a T3 e áreas entre 50 e 170 metros quadrados (m2), este moderno edifício, que conta ainda com arrecadação e garagem, conjuga o conforto e a sofisticação com as preocupações com a sustentabilidade.

O Condes de Caria, em Lisboa, é um palácio do século XVIII que está a ser transformado num empreendimento de luxo. O projeto, que está a ser desenvolvido pela mão da Lx Capital, terá 13 apartamentos com tipologias T1 a T4. Mais de metade já estão vendidos e a promotora espera terminar a obra já no final deste verão.

A Forbes Global Properties acaba de chegar a Portugal. Centra-se na compra e venda de imóveis de luxo com preço superior a 7,5 milhões de euros, tendo escolhido a Modern para representá-la no mercado português.

O mercado imobiliário norte-americano dá sinais de esta a recuperar, tendo os preços das casas em Manhattan (Nova Iorque) subido, no quarto trimestre de 2023, pela primeira vez em mais de um ano. O aumento das vendas no segmento de luxo ajudou a impulsionar os negócios, ao mesmo tempo que as taxas de juro nos créditos habitação parecem estar a baixar, sendo esta uma tendência esperada para 2024. 

Chama-se The Republic 95, está localizado na Avenida da República e traz à capital 14 apartamentos de luxo: 13 de tipologias T1, T2, T3 e uma penthouse (T4+1), que tem 310 metros quadrados (m2) mais um terraço privado com 44 m2. De referir que seis dos imóveis foram vendidos antes do lançamento oficial. 

O mercado imobiliário de luxo em Portugal está em constante evolução e em 2024 promete trazer consigo várias tendências que irão moldar o setor, segundo a análise da Engel & Völkers. De acordo com a mediadora, a localização, os espaços de lazer e bem-estar e a tecnologia de ponta são os aspetos mais importantes para os investidores de luxo.

Um ambicioso projeto habitacional prevê a construção de um condomínio privado composto por 12 moradias até ao final do ano de 2024 no Livramento, uma zona residencial premium no Estoril. Este empreendimento do segmento residencial de luxo, chamado de Estoril Woods, está inserido numa área total de 10.000 metros quadrados (m2) e os 12 lotes contam com áreas que variam entre 450 e 650 m2. Cada moradia estará distribuída por dois ou três andares e terá áreas privativas de 208 m2 a 314 m2.

O Rossio, em Lisboa, está a assistir ao renascimento de um edifício com mais de 300 anos e à sua conversão num luxuoso empreendimento de 11 apartamentos turísticos. O Arco da Graça 10 será composto por cinco pisos e terá opções desde T0 a T2, numa reabilitação que conjuga a arquitetura tradicional da cidade com o conforto da construção contemporânea.

O mercado mundial da habitação de luxo continua a crescer, com os preços médios anuais  a aumentarem 2,1% nos 46 mercados analisados pelo Índice Knight Frank Prime Global Cities, no período de 12 meses até setembro. A cidade de Lisboa surge em 13º lugar no ranking das cidades mundiais e em terceiro lugar quando olhamos para as cidades europeias, antecedida apenas por Madrid (em 5º lugar) e Estocolmo (em 6ª posição).