Casas de luxo

O setor imobiliário foi dos que melhor resposta deu e tem dado à pandemia da Covid-19, nomeadamente o segmento de luxo. Segundo a consultora Savills, o valor do mercado mundial de residências prime subiu 6,9% em 2021 e deverá continuar a crescer em 2022. No caso de Portugal, em concreto de Lisboa, antevê-se que o mercado residencial prime cresça até 1,9% este ano, um aumento que fica, no entanto, aquém do verificado em 2021, que foi de 7,6%. 

A promotora imobiliária Coporgest vai investir 5,8 milhões de euros na reabilitação de um antigo imóvel de habitação do início do século XX, em Lisboa, que adquiriu no início do ano e “será sobretudo direcionado a investidores”, para arrendamento. Serão, ao todo, 13 apartamentos: sete T1 e seis T2. Está previsto que as obras arranquem em julho deste ano e que tenham a duração de 14 meses.

O condomínio residencial de luxo Jardins do Mar, localizado na vila costeira de Sesimbra, a cerca de 40 minutos de Lisboa, está totalmente construído e 100% vendido. São, ao todo, 28 apartamentos de luxo, de tipologias T2 e T3 e áreas entre 90 e 200 metros quadrados (m2), distribuídos por sete pisos. 

Os primeiros residentes do empreendimento Casas de Nevogilde, na Foz do Douro, no Porto, recebem as chaves das suas futuras casas em fevereiro, sendo que três dos luxuosos apartamentos – são cinco T3 e T4 vocacionados para famílias numerosas – estão vendidos. Em causa está o projeto de reabilitação de um condomínio fechado em habitações de luxo que está a ser promovido pelo Grupo Omega, através da sua associada Realplano, SA. Já a gestão e condução técnica dos trabalhos esteve a cargo da Omega, Serviços de Engenharia Lda. 

Uptown, Central e Quintinhas, os três projetos imobiliários que a Vilamoura World (VW) tem em andamento em Vilamoura, estão a atrair muitos investidores. Os portugueses são, de resto, quem mais tem andado às compras, representando cerca de 60% dos compradores de habitações desenvolvidas pela VW nos referidos condomínios, revelou em comunicado a empresa, que foi adquirida, este ano, por um grupo de investidores portugueses liderado por João Brion Sanches. 

Chama-se Devesa Home Living e é um condomínio fechado com oito moradias de luxo de tipologia T3+1, com possibilidade de colocação de piscina, que vai nascer em Vila Nova de Famalicão, junto ao parque da cidade. Cada moradia ocupará uma área bruta de 418,50 metros quadrados (m2), refere em comunicado a agência imobiliária Medium, responsável pela comercialização dos imóveis. 

O Verdelago Resort, um empreendimento de luxo que está a ser construído em Castro Marim, no Algarve, a apenas 500 metros da praia, está a atrair investidores de várias nacionalidades, nomeadamente belgas, holandeses, franceses, ingleses e… portugueses. As casas mais caras são, de resto, as mais procuradas, sendo que 80% das primeiras 102 unidades residenciais turísticas que farão parte do empreendimento já estão vendidas ou reservadas.

A Visabeirahouse, uma sociedade de mediação imobiliária pertencente ao universo empresarial do Grupo Visabeira, tem em curso o seu primeiro projeto imobiliário em Lisboa, estando a comercializar o empreendimento de luxo Areeiro Select, em parceria com a AG Capital. As obras estão a cargo da Edivisa, empresa de construção também do universo Visabeira.