Gestora de fundos francesa Sogenial Immobilier compra Vida Ovar Shopping

O centro comercial Vida Ovar, na cidade ovarense, distrito de Aveiro, foi comprado pela gestora de fundos imobiliários de origem francesa Sogenial Immobilier, que agiu em nome de um fundo aberto francês assessorado localmente pela Serris REIM. O ativo estava na posse da portuguesa White Sand e valor do negócio não é divulgado.

Em comunicado, a Dils adianta que no processo de comercialização atuou como sell-side advisor da White Sand, que detinha o shopping desde 2020. Com esta compra, a Sogenial Immobilier assinala a entrada no mercado português de centros comerciais, reforçando, assim, o seu portfólio de ativos imobiliários.

Cotado na nota, João Cruz, Head of Retail da Dils Portugal, sublinha que “esta transação simboliza a crescente confiança dos investidores no setor de retalho em Portugal”, acrescentado que valida também a estratégia de proximidade da empresa e o seu foco na criação de valor para os clientes. 

“Esta operação foi um processo altamente colaborativo que reuniu várias áreas de especialização dentro da Dils, como Capital Markets e Retail, para garantir a melhor abordagem e consultoria. O Vida Ovar combina saúde, comércio e lazer, numa combinação que reflete as novas tendências de consumo, garantindo uma elevada atratividade regional”, diz ainda o responsável.

Um centro comercial com 61 lojas e 10 restaurantes

Este centro comercial conta com uma área bruta locável de cerca de 20.000 metros quadrados (m2), sendo composto por 61 lojas, incluindo 10 restaurantes e um cinema. Há ainda que destacar os lojistas de referência como o Hospital da Trofa, Worten, Fitness Up, Sport Zone, Decathlon e Continente.

“Desde a aquisição do Vida Ovar em 2020, implementámos um plano de negócios robusto para fortalecer o ativo e construir uma marca sólida na região. Quando chegou o momento de vender, confiamos à Dils um mandato exclusivo e trabalhámos em estreita parceria com toda a equipa envolvida, desde o Capital Markets ao Retail. Estamos muito satisfeitos com o resultado da transação e confiantes de que o Vida Ovar continuará a crescer e a contribuir para a vitalidade da cidade de Ovar”, revela André Pinto, em nome da White Sand.

Já Francisco Seabra Ferreira, Country Head da Serris Reim, destaca o “passo importante na estratégia de diversificação e crescimento do fundo em Portugal” que representa esta aquisição do Vida Ovar Shopping.

“A Serris REIM orgulha-se de ter apoiado este processo e continuará a trabalhar em estreita colaboração com a Sogenial e a INOGI para maximizar o potencial do ativo. Este ativo combina retalho, cuidados de saúde e lazer, com fortes raízes locais e um potencial significativo de criação de valor, garantindo simultaneamente um fluxo de caixa sólido. Estamos também muito satisfeitos por contar com a INOGI como nosso parceiro de gestão local”, conclui Francisco Seabra Ferreira.