Como vender a tua casa

Viver em Loures é experienciar um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma cidade pequena e a proximidade da capital portuguesa.

Almada, uma cidade situada na margem sul do rio Tejo, oferece uma combinação única de vida urbana e tranquilidade de praia.

Oeiras é uma das cidades mais cobiçadas para viver em Portugal, combinando uma excelente localização com uma qualidade de vida invejável.

Cascais, uma das cidades mais encantadoras e valorizadas de Portugal, oferece um cenário idílico para viver.

Viver em Vila Nova de Gaia é experienciar uma mistura única de tradição e modernidade, com as suas famosas caves de vinho do Porto e vistas sobre o Rio Douro.

Viver no Porto é experienciar uma mistura vibrante de tradição e modernidade, onde a riqueza histórica se encontra com a inovação.

Lisboa, a capital de portuguesa, não é apenas um dos principais centros culturais e económicos da Europa, mas também um mercado imobiliário muito procurado. Viver em Lisboa significa estar imerso numa cidade que mistura tradição e modernidade, onde cada bairro tem a sua própria identidade.

Queres vender a tua casa mas não tens disponibilidade ou possibilidade de tratar de todo o processo de venda da casa, bem como estar presente no momento da escritura. Neste artigo explicamos-te o que tens que fazer para ser representado por alguém da tua confiança e quanto te custará.

Em Portugal, o mercado está cheio de casas à venda para diferentes gostos e orçamentos. Aliás, a oferta de habitações disponíveis para comprar aumentou 10% no segundo trimestre de 2024 face ao mesmo período do ano passado, segundo mostram os dados do idealista. Todo este contexto torna a venda de casas mais desafiante para os proprietários, que se deparam ainda com uma procura retraída, devido não só aos elevados preços das casas - que continuaram a subir ao ritmo lento de 2,8% nesse período -, mas também pelos juros no crédito habitação, que permanecem altos apesar de estarem a descer há vários meses. É por isso que importa agir de forma informada e estratégica na hora de vender a casa, tal como explicamos neste artigo.

Quando se coloca uma casa no mercado, geralmente o desejo é vendê-la rapidamente e bem.

No verão, muitas vezes, há uma queda nas visitas das casas à venda. Entre as férias e o calor escaldante que se faz sentir, os meses de verão não provocam, decerto, filas na venda de casas. Mas, sob o guarda-sol, há quem aproveite as férias de verão para marcar alguns compromissos para setembro, entre os quais poderá estar mesmo a visita de casas para comprar. É por isso mesmo que este é o momento certo para melhorar a habitação que queres colocar à venda e criar um anúncio perfeito. Descobre como fazê-lo com estas cinco dicas de Home Staging, que Carmen Calianno, CEO e fundadora da Home Solving, partilhou com o idealista/news.

O parque habitacional português é antigo. As casas construídas nos anos 80 ou antes pesam cerca de 60% do total da habitação existente em Portugal. Muitas destas casas encontram-se em mau estado de conversação, precisando de obras. Para quem pensa colocar um imóvel antigo à venda, a remodelação da casa pode ser uma boa aposta, já que aumentar o valor da venda em mais de 25%, revela o relatório residencial anual do idealista/data relativo a 2023. Até porque a renovação das casas também pode ajudar a melhorar a sua eficiência energética, tão valorizada hoje em dia pelas famílias que procuram comprar casa.

No meio imobiliário, as transações mais frequentes são as de compra e venda. Em menor escala aparecem as transações efetuadas por herança. Esta diferença verifica-se sobretudo porque os imóveis herdados estão sujeitos a outros critérios de venda, nomeadamente questões familiares e consequentes procedimentos burocráticos. Nestas situações e, para facilitar todo o processo, é importante delegar a venda a um profissional imobiliário. Nada melhor que alguém especializado na área para te ajudar a estruturar a venda e a não saltar etapas.

A venda de casas em Portugal caiu ao longo de 2023, muito devido aos elevados juros no crédito habitação e perda de poder de compra e poupanças por via da inflação. Mas, ainda assim, a oferta de habitação continua a ser bem inferior à procura, contribuindo para que os preços das casas à venda continuem a subir, embora a menor ritmo. É isso mesmo que revela o índice de preços do idealista: os preços das casas para comprar em Portugal subiram 0,8% em janeiro face ao mês anterior, tendo-se fixado nos 2.582 euros por metro quadrado (euros/m2) em termos medianos. Este é um cenário visível em quase todo o território português, já que as casas ficaram mais caras em 9 capitais de distrito, entre dezembro e janeiro, com Leiria a liderar as subidas (2%). Já em relação à variação anual, os preços das casas subiram 6%.

Vender uma casa pode ser uma oportunidade de negócio nos dias de hoje, sobretudo, pela elevada procura de habitação que se sente por todo o país.

Vender uma casa nunca é um processo fácil, são necessárias imensas burocracias que chegam a fazer dores de cabeça.

Artigo escrito por Beatriz Arroyo, fundadora do "Ponle Alma a Tu Casa" Sabe-se que quando uma casa é colocada à venda, os primeiros dias, mesmo as duas primeiras semanas, são cruciais para saber se desperta a atenção dos seus potenciais compradores.

Colocar um imóvel no mercado para vender ou arrendar pode parecer fácil, mas é algo que, na maioria das vezes e para a maior parte das pessoas, suscita várias dúvidas no que respeita, sobretudo, à burocracia.

Advinham-se tempos desafiantes para a mediação imobiliária em Portugal. O contexto internacional não é animador, estando pautado pela guerra na Ucrânia e pelo conflito no Médio Oriente. Todos estes fatores geopolíticos, se escalarem, têm o poder de aumentar a inflação e, consequentemente, elevar os juros e travar o desenvolvimento económico. Com o clima de incerteza a escalar, a venda de casas deverá continuar a arrefecer no nosso país em 2024, o que não são boas notícias para os agentes imobiliários. Com este contexto de pano de fundo, somado à crise política interna, o importante é que os profissionais da mediação imobiliária continuem a inovar e a ajustar a gestão do negócio aos novos desafios, aconselha Massimo Forte, consultor, coach, formador especializado em imobiliário, neste artigo preparado para o idealista/news.

Reconhecida como uma das 100 pessoas mais influentes na indústria de home staging do mundo, mais de 6.600 propriedades já passaram pelas mãos de Jennie Norris durante os 21 anos em que se dedica a esta ferramenta de marketing imobiliário, através da qual as casas são preparadas antes de colocá-las n

Artigo escrito por Caroline Jurgens, sócia-fundadora da Lúmina Home Staging O outono é uma estação onde assistimos a mudanças não só na natureza, mas também em nós. Em geral, o tempo gasto na rua é encurtado e a mudança de horário faz com que estejamos mais em casa.