Crédito

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar a casa, já que a prestação vai baixar 9% no próximo mês. isto no caso dos contratos de crédito à habitação indexados à taxa euribor a seis meses, a mais comum em portugal.

em agosto, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação situou-se em 2,030%, menos 0,096% que no mês anterior (2,126%).

a assembleia da república vota esta sexta-feira o novo pacote legislativo para o crédito à habitação. até ao final do ano, as famílias em dificuldades para pagar o seu empréstimo poderão pedir aos bancos uma resposta adequada às suas necessidades.

as propostas de alteração da legislação do crédito à habitação serão discutidas e votadas a 18 de setembro (terça-feira) na comissão do orçamento e finanças, tendo como textos-base os projectos de lei do psd, do ps e do cds-pp.

boas notícias para as famílias com crédito à habitação junto dos bancos. as taxas euribor voltaram, esta quarta-feira, a renovar mínimos históricos em todos os prazos, o que aconteceu pela 28º sessão consecutiva.

a maioria parlamentar (psd e cds) recuou nas medidas para ajudar as famílias com dificuldades no crédito à habitação. em causa está o facto de os partidos terem decidido que a entrega da casa ao banco já não é suficiente para liquidar todas as dúvidas, sendo essa a última das opções possíveis.

o psd e o cds entregaram na sexta-feira as suas propostas finais para alterar a legislação do crédito à habitação, de forma a criar um regime especial de apoio às famílias que se encontrem numa situação económica difícil.

boas notícias para quem pediu dinheiro ao banco para comprar casa. as prestações da casa continuam em queda e vão, em setembro, registar a maior correcção desde agosto de 2008. ou seja, as famílias vão sentir um alívio de 10% na mensalidade a pagar ao banco pelo crédito à habitação concedido.

nos primeiros seis meses do ano, os maiores bancos a operar em portugal reviram mais de 20 mil créditos à habitação, o que dá uma média de 130 renegociações de contratos por dia.

o banco de portugal (bdp) reconheceu que existe uma “concessão de crédito em condições mais favoráveis” para adquirir casas detidas pelos bancos.

os bancos espanhóis estão a ficar cada vez mais na posse de casas de pessoas que deixaram de conseguir cumprir com o respectivo crédito à habitação e de promotores imobiliários que entraram em falência.

os bancos estão a dar sinais de estarem a estabilizar os “spreads” praticados nos novos contratos de crédito à habitação. de acordo com o diário económico, que analisou os valores aplicados em 13 dos maiores bancos a operar no país, quase todos não realizam subidas deste indicador desde abril.

a deco – associação portuguesa para a defesa do consumidor recebeu durante o ano passado 18.233 reclamações relacionadas com o crédito à habitação, sendo que a maioria diz respeito à decisão dos bancos de agravar os “spreads” aos clientes.

o mercado de arrendamento está a ganhar cada vez mais adeptos no país, mas os portugueses continuam a preferir comprar casa em vez de arrendar.

o presidente do bpi, fernando ulrich, considera que as propostas dos partidos para ajudar as famílias com dificuldades financeiras a pagar os empréstimos da casa podem acabar com o crédito à habitação. “as propostas podem levar ao fim do crédito à habitação.

os bancos portugueses deram mais 811 mil cartões de crédito aos seus clientes em 2011, para um total que já ultrapassa os 10,1 milhões de cartões no país, de acordo com os dados divulgados esta quinta-feira pelo banco de portugal (bdp).

comprar casa de forma tradicional já não é a solução mais rentável. com a crise económica e a consequente dificuldade na obtenção de crédito à habitação, a solução passa por procurar alternativas.

numa altura em que é cada vez mais difícil e caro obter um crédito à habitação, as instituições financeiras estão a facilitar cada vez mais as condições de financiamento no caso dos imóveis que estão nos seus balanços.

mais de metade da carteira de crédito à habitação dos bancos portugueses – cerca de 62 mil milhões de euros - está a ser utilizada como colateral junto do banco central europeu (bce) em obtenções de cedência de liquidez.

o banco de portugal (bdp) sugere a criação de um período de três meses para que as pessoas que sejam alvo de penhoras e execuções fiscais não sejam logo despejadas e possam ter esse tempo para encontrar uma nova casa.

pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa é cada vez mais complicado, porque os bancos estão a fechar a torneira ao crédito à habitação. uma tendência que se vem acentuando há algum tempo, sobretudo desde 2008.

as taxas euribor, que servem de referência para o cálculo da prestação do crédito à habitação, estão em mínimos históricos em todos os prazos: três, seis e doze meses.

momentos antes de o banco central europeu (bce) ter anunciado o corte – para mínimos históricos – da taxa de juro de referência, de 1% para 0,75%, já as taxas euribor, que servem de referência para o cálculo da prestação do crédito à habitação, estavam a atingir os mínimos mais baixos de sempre.

a banca quer travar a legislação das novas regras do crédito à habitação que estão a ser discutidas pelos partidos. entre as propostas em estudo está uma que prevê  a possibilidade de entregar a casa ao banco para liquidar o empréstimo.

as medidas que estão a ser estudadas pelos deputados para contrariar os incumprimentos no crédito à habitação podem afectar 80% dos contratos, sendo que algumas podem “estimular o incumprimento”.