Empréstimo

O mercado de arrendamento está a ganhar adeptos em Portugal, um país onde a “cultura do proprietário” está bem vincada. Esta é, no entanto, uma tendência que pode a mudar, até porque assiste-se a uma diminuição dos pedidos de crédito à habitação.

A crise e a austeridade não param de deixar marcas.

Os partidos admitem rever o regime extraordinário do crédito à habitação, que entrou em vigor há um ano – a 10 de novembro de 2012 – e que devia proteger as famílias que estão em incumprimento.

Com a crise os bancos foram fechando a torneira ao crédito à habitação. Passaram a emprestar, em média, 80% do valor da avaliação do imóvel e subiram os “spreads”, o que impossibilitou muitos portugueses de comprar casa.

Os bancos parecem estar mais disponíveis para emprestar dinheiro para a compra de casa.

A prestação da casa vai subir ligeiramente para as famílias que revêm este mês a taxa de juro do crédito à habitação.

Esta segunda-feira, a taxa Euribor subiu a três, seis e nove meses e desceu a 12 meses face a sexta-feira. Sublinhe-se que a indexante a seis meses, a mais utilizada em Portugal nos créditos à habitação, subiu 0,001% para 0,342%.

O setor da construção e do imobiliário tem sido um dos mais afetados pela crise. Mas será esta uma boa altura para investir no ramo?

As prestações do crédito à habitação vão voltar a aumentar. Quem tiver revisão do contrato em novembro vai sentir na mensalidade de dezembro um ligeiro agravamento do valor a pagar. A Subida das Euribor vai ditar este aumento na mensalidade dos contratos com revisão no mês de novembro.

O número de imóveis na posse da banca cresceu muito nos últimos tempos, embora atualmente tudo indique que esteja a diminuir. Segundo Francisco Horta e Costa, CEO da CBRE Portugal, há um desfasamento entre as avaliações de quem vende e de quem compra.

Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), em setembro, a prestação média vencida manteve-se, pelo quarto mês seguido, em 258 euros na globalidade dos contratos, como se pode ver no gráfico em cima.

o número de imóveis entregues em dação em pagamento, nos primeiros nove meses do ano registou uma quebra de 58% face ao período homólogo.

portugal deverá receber em novembro uma nova tranche de 5,6 mil milhões de euros na sequência da nota positiva dada esta quinta-feira pela troika, no final da oitava e nona avaliações regulares ao programa de assistênciaos resultados foram apresentados pela ministra das finanças, maria luís albuquer

más notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa e vê as taxas de juro serem revistas este mês.

a falência do banco lehman brothers, em 2008, mergulhou o mundo numa grande crise financeira. na altura, o custo do crédito à habitação era insustentável, já que as prestações eram muito altas.

os cinco maiores bancos portugueses – cgd, bcp, bes, bpi e santander totta – têm em carteira cerca de 5.200 milhões de euros em casas recebidas pelos clientes na sequência de incumprimentos com o crédito à habitação.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. segundo o instituto nacional de estatística (ine), em agosto, a taxa de juro implícita dos contratos de crédito à habitação diminuiu – pelo 19º mês consecutivo – para 1,407% face a julho.

o sector imobiliário norte-americano parece estar a atravessar uma fase mais positiva nos últimos tempos.

húngaros e polacos são os europeus que mais pagam de juros quando pedem um crédito à habitação desembolsando, respectivamente, 11,155 e 6%. no fim da tabela estão os suecos, com juros de 2,7% no crédito à habitação e os alemães com 2,77% de juros.

o parlamento europeu vai aprovar novas regras para o mercado hipotecário de habitação, para garantir “mais transparência” a quem compra casa com recurso ao crédito bancário e uma maior protecção ao consumidor que terá de ter acesso a mais informação.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. o banco central europeu (bce) manteve esta quinta-feira a taxa de juro de referência no mínimo histórico de 0,5%, que segue intacta pelo quinto mês consecutivo.