Estudantes

Os estudantes deslocados podem deduzir despesas com rendas no IRS, aliviando o peso financeiro de viver fora da casa dos pais. A medida, válida para alunos que estudam a mais de 50 km da sua residência, permite incluir gastos com alojamento no limite das deduções de educação. Trata-se de um benefício fiscal para jovens com idade inferior ou igual a 25 anos, que obedece, contudo, a algumas regras. Explicamos tudo neste guia de perguntas e respostas.

A Universidade de Lisboa anunciou o início da construção dos Edifícios 2 e 3 das novas residências da Cidade Universitária. O projeto imobiliário recebeu financiamento ao abrigo do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) pelo valor global de cerca de 38 milhões de euros, e com um prazo de execução de aproximadamente dois anos.

A Residência Universitária do Calhariz de Benfica, em Lisboa, um investimento superior a 4 milhões de euros, vai ser inaugurada esta quarta-feira, 25 de setembro, prevendo acolher 120 estudantes, principalmente bolseiros deslocados e estudantes com mobilidade reduzida. Freguesia tem mais projetos em marcha.

Um antigo lagar de azeite situado no centro histórico de Elvas, no distrito de Portalegre, foi transformado numa residência de estudantes, a inaugurar segunda-feira (23 de setembro de 2024), após um investimento superior a cinco milhões de euros, revelou a câmara.

O Instituto Politécnico de Santarém (IPS) tem várias obras a decorrer nas suas escolas, num investimento de 7 milhões de euros, que contempla a construção de duas residências, um polo de pós-graduação e uma nova unidade de investigação.

A Câmara de Lisboa aprovou na quarta-feira (dia 12 de setembro) dois pedidos de informação prévia, de iniciativa municipal, para o desenvolvimento de projetos de construção de duas residências universitárias, uma com 370 camas e outra com 254, ambas na freguesia de Marvila.

É mais um negócio que comprova que os investidores imobiliários estão de olho em Portugal, nomeadamente no segmento das residências de estudantes, o chamado Purpose Built Student Acomodation (PBSA). A Alea Capital Partners (Alea), com sede em Lisboa, vendeu duas residências de estudantes no país – uma na Covilhã e outra em Braga – por mais de 30 milhões de euros à Stoneshield Capital (Stoneshield).

Apesar do aumento de 6% no número de camas disponíveis em Lisboa e no Porto, a taxa de oferta (rácio camas/estudante) mantém-se abaixo da média europeia de 12%, revela um estudo recente da Cushman & Wakefield (C&W). O relatório vem confirmar a ascensão desta classe de ativos no mercado português, contudo, frisa que a oferta de alojamento para estudantes "mantém-se muito abaixo das necessidades”. Já os valores médios por cama continuam a subir, embora a um ritmo inferior ao do ano anterior.

São 14 os projetos em execução no Politécnico do Cávado e do Ave (IPCA), num financiamento de 21,7 milhões de euros no âmbito do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) – a instituição já recebeu nove milhões de euros, 41,7% do valor total aprovado. Entre eles está a Residência de Estudantes INBarcelos, que foi inaugurada em janeiro, com um financiamento de 2,2 milhões de euros, e dispõe de 62 camas.

Há muitos estudantes universitários deslocados que desistem de pedir apoios ao alojamento porque só encontram quartos para arrendar no mercado paralelo, onde os senhorios se recusam a celebrar contratos e passar recibos.

O Governo reforçou os apoios ao nível do alojamento destinado a universitários deslocados. Os estudantes que não sejam beneficiários de bolsa de estudo passam a ser elegíveis para atribuição de um complemento de alojamento, até ao limite de 50% dos valores fixados na lei. Estes valores variam de acordo com o concelho em que se localize a instituição de ensino. Explicamos tudo sobre este tema com a ajuda da Deco Alerta. 

Um conjunto de edifícios situados num bairro de Portalegre vão ser adaptados a residência de estudantes, num total de 44 apartamentos com 206 camas, sendo o investimento de 6,8 milhões de euros.

O Instituto Politécnico de Castelo Branco (IPCB) vai investir mais de sete milhões de euros na construção de uma nova residência de estudantes e na renovação de outra, anunciou a instituição.

É mais um negócio que comprova que o setor das residências de estudantes (PBSA – Purpose Build Student Accomodation) em Portugal continua a atrair investidores. Trata-se da venda de um alojamento com 380 camas/quartos distribuídas por cinco pisos em cerca de 17.000 metros quadrados (m2) de área bruta de construção acima do solo que era detido pela TPG/Round Hill Capital e passou para as mãos da Xior, tendo sido vendida por 58 milhões de euros.

A Câmara de Braga aprovou esta segunda-feira (27 de maio de 2024), com a abstenção do PS e da CDU, a adjudicação por 25,5 milhões de euros da construção de uma residência universitária na antiga fábrica de sabonetes Confiança.

O Conselho de Ministros aprovou um apoio ao alojamento para os estudantes deslocados do ensino superior sem bolsa, correspondente a 50% do valor do complemento atribuído a bolseiros.

A Comboios de Portugal (CP) vai investir cerca de 890 mil euros na adaptação do antigo dormitório de Coimbra numa residência estudantil com 25 camas, refere um despacho publicado no Diário da República esta terça-feira (7 de maio de 2024).

A residência universitária que vai nascer na antiga fábrica de sabonetes Confiança, em Braga, estará concluída em dezembro de 2025, revelou a vereadora das Obras Municipais.

A Nido Living, que opera em Portugal, Espanha, Reino Unido, Dinamarca, Irlanda e Países Baixos vai mudar de mãos. A Round Hill Capital, grupo que controlou a empresa britânica de residências de estudantes durante doze anos, vendeu-a à Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments).  O valor da operação não foi divulgado.

A Universidade de Lisboa (UL) vai construir uma nova residência universitária com 200 camas, um investimento de mais de cinco milhões de euros e com abertura prevista para 2026.

A Universidade da Beira Interior (UBI), na Covilhã, com cerca de 80% dos alunos deslocados, prevê ter concluídas as obras de remodelação da residência de estudantes I, com 125 camas, no prazo de um ano.

Está a nascer uma nova residência de estudantes em Vila Nova de Famalicão. Vai chamar-se “Vila” e abrirá portas aos primeiros inquilinos já no próximo ano. O edifício está localizado no centro da cidade, na Praça D.

O Governo aprovou os projetos para a adaptação de antigas instalações fabris em Seia, no distrito da Guarda, em residência de estudantes, com 100 camas, respondendo a uma antiga ambição da Câmara Municipal. Os projetos foram aprovados em Conselho de Ministros este domingo (24 de março de 2024).