Garantia pública no crédito da casa: 3 bancos já aceitam candidaturas
Há novidades sobre a garantia pública ao crédito habitação. Já há três instituições bancárias a analisar candidaturas de jovens até aos 35 anos para comprar casa, que lhes permite ter acesso a financiamentos a 100%. São elas a Caixa Geral de Depósitos (CGD), o Santander e o Banco CTT.
OE2025: Porta 65+ alargado a vítimas de violência doméstica
O alargamento do programa Porta 65+ a vítimas de violência doméstica que precisem de sair de casa foi aprovado na sexta-feira (dia 22 de novembro) por unanimidade no parlamento, na sequência de uma proposta do PAN apresentada nas votações na especialidade do orçamento.
Preços das casas em 2025? Novas subidas à vista com apoios à compra
O acesso à habitação continua a agravar-se em Portugal. Os preços das casas cresceram muito mais do que os salários médios nos últimos anos, enquanto a oferta de habitação tarda em aumentar na dimensão necessária para responder ao perfil da procura.
Garantia pública: Governo vai distribuir 1,2 mil milhões pelos bancos
A garantia pública no crédito habitação para jovens está cada vez mais perto de ficar operacional. Depois de sair a regulamentação da medida em setembro, os bancos que aderiram (ou pretendem aderir) à garantia pública querem saber qual é o montante máximo que pode ser concedido neste âmbito.
Leasing imobiliário: uma alternativa para jovens comprarem casa?
Na hora de desenhar as medidas que apoiam os jovens a comprar casa (como a isenção do IMT e a garantia pública), o Governo de Montenegro deixou de lado uma solução: o leasing imobiliário para habitação, que até dá financiamento a 100%. Este reparo é feito por Luís Augusto, presidente da Associação Portuguesa de Leasing, Factoring e Renting (ALF), que considera que o leasing imobiliário deveria ter sido considerado, eliminando a discriminação fiscal de que é alvo no nosso país.
Crédito habitação a taxa mista: BCP devolve spread durante 2 anos
Apesar de a Euribor estar a cair a olhos vistos, os bancos em Portugal continuam empenhados em criar ofertas de crédito habitação a taxa mista bem atrativas. Até porque este é o tipo de juros mais contratado atualmente no nosso país. Um dos bancos que lançou recentemente uma campanha de empréstimo habitação a taxa mista foi o Millennium bcp, na qual devolve o valor do spread durante os primeiros dois anos do contrato. Explicamos tudo na rubrica do crédito habitação do mês de novembro.
Garantia pública para jovens vai ficar operacional até ao final do ano
A garantia pública no crédito à habitação a jovens estará operacional até ao final do ano, assegurou o ministro das Finanças esta segunda-feira (dia 28 de outubro) no parlamento, adiantando também que a isenção do IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis) e Imposto do Selo já tem seis mil beneficiários.
Crédito habitação: jovens já representam 54% dos novos contratos
Os jovens até aos 35 anos representaram 54% dos novos empréstimos à habitação concedidos em agosto, sendo este o primeiro mês desde janeiro em que a maioria destes créditos se concentrou naquela faixa etária.
Isenção de IMT faz disparar procura de jovens por crédito habitação
O interesse dos jovens portugueses em comprar casa parece ter sido reanimado com a nova isenção de IMT e Imposto de Selo (IS), que entrou em vigor no passado dia 1 de agosto. Já são milhares de compradores jovens que beneficiaram da isenção de impostos na aquisição da primeira habitação. E, como o acesso à habitação própria em Portugal passa muito pelo financiamento bancário, também se observou um aumento expressivo da procura por crédito habitação por parte de jovens até aos 35 anos entre julho e setembro deste ano, passando a representar quase metade do total.
Garantia pública no crédito habitação: impacto depende da adesão
A garantia pública que vem facilitar o acesso ao crédito habitação por parte dos jovens já está regulamentada, esperando-se que fique operacional até ao final do ano ou no início de 2025.
IMT Jovem: limite de isenção vai subir para 324 mil euros
O Governo quer atualizar os escalões do IMT em linha com a inflação. Esta alteração ao Código do IMT, que consta na proposta de Orçamento do Estado para 2025 (OE2025), vai assim aumentar o limite do valor da casa abrangido pela isenção do IMT para jovens até aos 35 anos, passando dos atuais 316 mil euros para 324 mil euros.
Governo reforça redução fiscal no OE2025 para travar emigração jovem
O Governo da AD considera que a emigração dos jovens portugueses é uma questão urgente que merece ser tratada com prioridade.
Garantia pública para jovens: como ter crédito da casa a 100%
A garantia pública é uma das novas medidas do Estado que vai ajudar os jovens a comprar casa. Este novo apoio público do Governo da AD - que hoje apresenta a proposta do OE2025 na Assembleia da República - vai permitir que os jovens até aos 35 anos tenham acesso a crédito habitação financiado a 100% pelos bancos, deixando de ter de dar entrada nos empréstimos para a compra de casa. A garantia pública já está em vigor, mas os interessados têm de aguardar que os bancos disponibilizem este novo apoio, o que está previsto só para o início de 2025.
Isenção de IMT e garantia: novo guia ajuda jovens a comprar casa
Os jovens até aos 35 anos que querem comprar casa em Portugal tem novos apoios públicos, como é o caso da isenção de IMT e Imposto de Selo e ainda a garantia pública no crédito habitação. Para ajudar estes jovens a comprar casa, a Century 21 Portugal lançou esta quarta-feira, dia 9 de outubro, um novo guia, que explica como ter acesso a estes novos apoios governamentais disponíveis (e não só).
Casas novas para jovens que gostam de estar perto de tudo
A localização é um dos aspetos mais valorizados por parte dos jovens que procuram casa.
Morar em Lisboa ou Porto: onde há mais casas sem IMT para jovens?
O acesso à habitação é hoje um problema em Portugal, sobretudo, para os mais jovens, devido aos altos preços das casas, baixos salários, instabilidade laboral e alto custo de vida, que tornam difícil conseguir ter poupanças. Foi neste contexto que surgiu a isenção de IMT e Imposto de Selo na compra de casas por jovens até aos 35 anos, uma medida do Governo da AD, que já está a fazer furor no mercado. Mas encontrar uma casa até 316 mil euros para ter isenção total de impostos pode não ser tarefa fácil nas áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto, ainda que reúnam 37% da oferta nacional, revelam os dados do idealista/data agora analisados a pente fino.
Casa nova, usada ou por reabilitar? A oferta para jovens isenta de IMT
Os jovens que têm menos de 35 anos já podem comprar a sua primeira casa sem pagar IMT e Imposto de Selo desde o passado dia 1 de agosto. Agora, importa saber qual é a oferta de casas à venda disponível em Portugal. Contam-se mais de 75.000 casas para comprar por menos de 316 mil euros, o limite para beneficiar da isenção total dos impostos. Isto corresponde a 44% da oferta total disponível no país. Mas onde se situam estas habitações? E são casas novas, usadas ou por reabilitar? Para responder a estas questões, mergulhámos nos dados do idealista/data. Desde logo, salta à vista que a maioria das habitações disponíveis são usadas e que a oferta concentra-se nos grandes centros urbanos.
Jovens têm isenção de IMT e IS na compra de casa: quanto vão poupar?
Os jovens até aos 35 anos têm um novo estímulo para comprar casa em Portugal: a isenção do IMT e do Imposto de Selo. Esta medida do Governo da AD entrou em vigor a 1 de agosto e já está a gerar uma nova dinâmica no mercado residencial. Afinal, a isenção destes impostos na compra de casa resulta na poupança de milhares de euros para estas jovens famílias. E a verdade é que a dimensão da poupança depende do preço da casa, podendo chegar a mais de 14 mil euros. Neste artigo preparado pelo idealista/news, revelamos quanto é que os jovens podem economizar com a isenção do IMT e Imposto de Selo ao comprar casa em Portugal, com recurso a simulações.
Isenção de IMT na compra de casa: já há quase 900 jovens beneficiários
Um total de 894 jovens recorreram aos apoios para a Habitação Jovem desde que a medida entrou em vigor em agosto, anunciou esta quarta-feira (dia 18 de setembro) a ministra da Juventude e Modernização.
Falando na Comissão de Cultura, Comunicação, Juventude e Desporto, Margarida Balseiro Lopes fez u
Garantia pública para jovens: prazo de regulamentação vai derrapar
A garantia pública no crédito habitação destinada aos jovens até aos 35 anos já tem decreto-lei publicado desde 10 de julho. Mas ainda não pode ser aplicada, uma vez que a medida precisa de ser regulamentada. O prazo para regulamentar a medida termina na segunda-feira, dia 9 de setembro, mas vai ser prolongado para acomodar as observações do Banco de Portugal (BdP) que chegaram há poucos dias ao Ministério das Finanças. Assim, tudo indica que a regulamentação da garantia pública vai estar pronta dentro de 15 dias.
Casas novas ideais para investir e arrendar a estudantes
O mercado de arrendamento está a ganhar, cada vez mais, mais investidores. E nesse mercado há um que se destaca: o de arrendamento a estudantes. Mas por que motivo?
A razão é simples de explicar. Arrendar imóveis a estudantes é uma excelente oportunidade de negócio e de baixo risco.
Isenção de IMT para jovens entra em vigor – e tem aplicação automática
A partir deste quinta-feira, dia 1 de agosto, os jovens até aos 35 anos já podem avançar com a escritura da sua primeira casa, sem ter de pagar impostos. Isto porque a isenção do IMT e Imposto de Selo entra hoje em vigor e a sua aplicação será feita de forma automática. São muitos os jovens que já estão a arregaçar as mangas e a procurar esclarecimentos sobre esta medida junto das imobiliárias e dos notários.
Garantia pública “terá efeito relativamente reduzido”, alerta BPI
O presidente do BPI considerou esta quarta-feira, dia 31 de julho, que a garantia pública para compra de primeira habitação por jovens até aos 35 anos terá um efeito relativamente reduzido e alertou que a taxa de esforço vai restringir o acesso à medida.
“Penso que a ideia é positiva, o problema é
Porta 65 vai chegar a mais jovens: tudo o que muda no apoio à renda
As rendas das casas continuam a aumentar em Portugal, pesando cada vez nos rendimentos das famílias. E, neste cenário, há cada vez mais jovens a procurar apoios à renda, sobretudo os que possuem baixos salários. Para ajudar os mais jovens a pagar as rendas das casas, o Governo de Montenegro avançou com várias mudanças ao programa Porta 65, alargando o acesso ao apoio ao arrendamento e deixando de considerar o valor da renda como critério de exclusão. Fica a conhecer quais são as principais alterações a este apoio aos jovens que arrendam casa neste artigo preparado pelo idealista/news, com fundamento jurídico.
Jovens também vão ter isenção de registos na compra de casa
Os jovens até aos 35 anos que se preparam para comprar a primeira habitação vão poder juntar à isenção do IMT e do Imposto do Selo, a poupança dos registos na compra de casa até 316.772 euros.