Mercado imobiliário

A Women in Real Estate Portugal (WIRE) acaba de anunciar a nomeação de Susana Pascoal, Diretora de Marketing da Victoria Seguros, para presidente executiva para o próximo mandato.

Com a chegada de maio e já com dados consolidados do primeiro trimestre de 2026, começam a desenhar-se sinais de arrefecimento no mercado imobiliário residencial face ao período homólogo.

O fabricante britânico de automóveis de luxo Aston Martin vai estrear-se no mercado residencial do Brasil e da América do Sul com um projeto de luxo em João Pessoa, no estado da Paraíba, localizado na região do Nordeste, em parceria com o promotor Setai Grupo GP. O empreendimento Setai Residences Interiors by Aston Martin, será um desenvolvimento multi-habitacional de alto padrão e marca a entrada oficial da marca de automóveis britânica no imobiliário residencial sul-americano.

Originário do século XVIII, o Casal Sta. Maria, em Colares, está agora disponível para os mercados internacionais, comercializado como um destino de ‘lifestyle’, cultura e enoturismo.

A periferia de Lisboa, particularmente a Margem Sul, tem vindo a afirmar-se como uma das principais tendências do mercado imobiliário português, refletindo um movimento de descentralização da procura para zonas com mais potencial de valorização e com melhores condições habitacionais.

O setor imobiliário está a transformar-se ano após ano. O mercado está mais rápido, digital e quem compra ou arrenda casa está mais informado.

O mercado imobiliário residencial na Europa está a recuperar dinamismo, graças a fatores como o reforço do desempenho do setor residencial, o aumento do interesse institucional e um enquadramento macroeconómico mais estável. No ano passado, o setor registou 59.000 milhões de euros investidos, o melhor resultado desde 2023 e que refle um crescente envolvimento do capital institucional.

O robusto crescimento económico, a sólida procura ocupacional e o crescente interesse de investidores internacionais vão continuar a impulsionar os mercados imobiliários do Sul da Europa durante este ano, que deverão manter um desempenho acima da média europeia.

É já no dia 21 de abril, entre as 14h e as 18h30, que decorrerá a conferência “Advocacia e Mediação Imobiliária – O papel das instituições na segurança do mercado imobiliário”, no Museu de Portimão. Promovido pela Ordem dos Advogados, o encontro irá analisar a segurança jurídica no setor imobiliário, com especial enfoque no contexto algarvio.

As estâncias de esqui dos Alpes franceses têm despertado um maior interesse nos portugueses, sobretudo nos jovens com maior poder aquisitivo e nas famílias que procuram alojamentos de qualidade e experiências premium. De um modo geral, a procura por ativos imobiliários seguros e com potencial de valorização a longo prazo nos Alpes tem aumentado, especialmente em destinos como Tignes–Val d’Isère, Les Trois Vallées e Portes du Soleil.

A Autoridade da Concorrência (AdC) deu “luz verde” à compra da Hipoges pela espanhola Finsolutia, que opera uma plataforma de crédito e gestão imobiliária, foi anunciado esta terça-feira, dia 7 de abril.“O Conselho de Administração da Autoridade da Concorrência […] delibera adotar uma decisão de não

A autoridade anticorrupção e a polícia de Hong Kong anunciaram a detenção de 42 pessoas por suspeita de infiltração de organizações criminosas em projetos de manutenção de edifícios residenciais. A operação decorreu em 26 e 27 de março, na sequência de uma investigação iniciada a partir de denúncias de cidadãos, que apontavam uma empresa de consultoria de projetos por facilitar adjudicações através de subornos, segundo um comunicado da Comissão Independente contra a Corrupção (ICAC).

Os bancos são obrigados a manter uma alta almofada financeira para se protegerem de eventuais choques na economia, tendo acumulados cerca de 7,9 mil milhões de euros ao cumprir quatro medidas macroprudenciais do Banco de Portugal (BdP).

O mercado imobiliário premium em Portugal assistiu a uma retoma acelerada em 2025, mantendo a atratividade a investidores estrangeiros. Durante o segundo trimestre do ano, as transações aumentaram 15,5%, com um volume total transacionado por famílias a ultrapassar os 8,9 mil milhões de euros. Os preços da habitação também continuaram a aumentar, subindo 17,7% (em termos homólogos) durante o terceiro trimestre.

O mercado imobiliário em Portugal registou um forte crescimento em 2025, demonstrando dinamismo no segmento residencial, no retalho e no turismo. Foram registadas mais transações na habitação, maior faturação no comércio e novos máximos na atividade turística. Para este ano, o mercado prevê que a procura se mantenha sólida, acentuando a escassez de produto de qualidade e, desta forma, pressionando os preços e as rendas.

O conflito no Médio Oriente está a pôr fim, pelo menos temporariamente, à imagem do Dubai como "porto seguro", com o imobiliário no centro da tempestade. Depois de um 'boom' sem precedentes entre 2022 e 2025, alimentado por um forte fluxo de estrangeiros residentes, rendimentos elevados e um quadro regulatório mais sólido, o mercado entrou em 2026 sob fortes tensões, à medida que a guerra entre os EUA e Israel contra o Irão expôs a dependência, a estabilidade regional e a falta de confiança dos investidores na cidade mais populosa dos Emirados Árabes Unidos.

Os dois primeiros meses de 2026 evidenciaram dinâmicas diferentes nos mercados de escritórios de Lisboa e Porto. Enquanto na capital a atividade cresceu 55% face ao mesmo período de 2025, chegando aos 17.250 metros quadrados (m2) de ocupação, na cidade Invicta a área ocupada foi de 2.500 m2, mantendo-se em linha com período homólogo.

O mercado de escritórios em Portugal continuou bastante dinâmico durante 2025, marcado pela continuidade do aumento das rendas média e prime, ainda que com menor expressividade comparativamente ao ano anterior. A persistente escassez de espaços modernos e de elevada qualidade levaram as empresas a cingirem-se a oportunidades em regime de pré‑arrendamento.

O grupo imobiliário Dils acaba de dar mais um passo em frente na sua estratégia de expansão europeia, ao adquirir a EOL (Entrepôt Online), entrando, assim, no mercado francês.