Prestação da casa

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. segundo o jornal de negócios (jdn), a prestação vai descer 7% nos financiamentos com taxas variáveis de seis em seis meses, e pela segunda vez nos contratos de mais curto prazo.

no ano passado, as famílias e os promotores imobiliários entregaram aos bancos, na sequência de incumprimentos nos créditos à habitação, quase sete mil casas.

o líder parlamentar do bloco de esquerda (be), luís fazenda, apresentou uma proposta de lei que prevê a “extinção imediata” da dívida a quem entrega a casa ao banco por incumprimento, sendo criada uma moratória “até dois anos” para desempregados ou pessoas em dificuldades.

todos os créditos à habitação revistos em março vão sentir as descidas na prestação mensal, devido à queda das taxas euribor, algo que não acontecia desde abril de 2010. na maioria dos créditos a poupança mensal será de 25 euros.

a prestação da casa vai sofrer, em fevereiro, a maior queda em dois anos e meio. uma tendência, de resto, que tende a manter-se até ao final do ano.

comprar casa é cada vez mais difícil para quem tem de contrair um crédito à habitação, já que os “spreads” não param de subir – chegam quase aos 8%. a tendência passa por optar pelo mercado de arrendamento, que é, aliás, uma das medidas prevista no memorando de entendimento da “troika”.

a maioria das famílias com crédito à habitação vai ver os seus encargos descerem em 2012.

o ano ficou marcado pelo desinteresse dos bancos na concessão de crédito à habitação. é caso para dizer que a banca fechou a torneira aos empréstimos para efeitos de compra de casa. uma tendência, de resto, que se foi acentuando com o passar dos meses.

o banco central europeu (bce) decidiu, quinta-feira, cortar a taxa de juro de referência da zona euro em 25 pontos base, para 1%, que assim regressa ao nível mínimo histórico.

pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa é cada vez mais complicado.

pedir empréstimo ao banco para comprar casa é cada vez mais complicado, visto que os juros inerentes à concessão de um crédito à habitação não param de aumentar. ou seja, a prestação também é cada vez mais alta.

afinal, as prestações da casa devem descer menos que o esperado nos próximos meses.

os contribuintes que já tenham contrato de compra ou de arrendamento de casa vão poder deduzir apenas 15% das despesas que tenham com juros e amortizações ou rendas, revela o diário económico.

os proprietários de imóveis que beneficiam de uma isenção automática de imposto municipal sobre imóveis (imi) de dez, oito ou quatro anos vão ter de começar a pagar imposto mais cedo.

quase quatro mil imóveis (3.900) foram entregues aos bancos nos primeiros oito meses do ano por incumprimento nos créditos à habitação e construção.

as prestações da casa não devem aumentar até ao final do ano, contrariando a tendência – de subida – verificada nos últimos meses.

nos últimos cinco meses, os cinco maiores bancos portugueses – cdd, bpi, millennium bcp, santander totta e bes - agravaram os aumentos nas comissões relacionadas com o crédito à habitação.

o mercado de futuros sobre as taxas euribor prevê uma descida da prestação da casa para quem revê o contrato já em outubro.

os dados do instituto nacional de estatística (ine), hoje divulgados, revelam que a taxa de juro e prestação media no crédito à habitação mantém a tendência crescente, tanto nos novos contratos como nos mais antigos.

o ministério das finanças publicou ontem uma lista com 209 medidas que terão de ser aplicadas até ao final do ano, e que vão no sentido do cumprimento do acordo celebrado com a “troika”. no que respeita ao sector imobiliário, há prazos apertados para fazer cumprir uma série de alterações.

a crise está a fazer com que haja cada vez mais famílias a não conseguir pagar ao banco o crédito pela casa. os imóveis ficam na posse das entidades bancárias, que depois tentam recoloca-las no mercado para recuperar o prejuízo.

comprar ou arrendar casa? esta é uma pergunta que muitos portugueses colocam, sobretudo agora, que muita coisa vai mudar no sector imobiliário no país, devido ao acordo estabelecido entre o governo e a "troika", na sequência do pacote de ajuda a portugal de 78 mil milhões de euros.

 o presidente da associação portuguesa de bancos (apb), antónio de sousa, considera que a prestação do crédito à habitação vai continuar a subir. isto apesar de ontem os governadores do banco central europeu (bce) terem mantido a taxa de juro de referência para a zona euro nos 1,25%.

a prestação da casa pode aumentar a partir de julho, uma vez que o banco central europeu (bce) deverá subir em 25 pontos base – de 1,25% para 1,5% - a taxa de juro directora (de refinanciamento).

as notícias não são boas para quem revê a prestação do crédito à habitação em maio.