Setor imobiliário

o preço das casas em portugal desceu 0,8% em agosto quando comparado com o mês anterior.

o grupo alemão deka immobilien anunciou a compra do edifício de escritórios báltico, no parque das nações, em lisboa, por 43 milhões de euros, consumando a maior transacção institucional do mercado imobiliário português dos últimos quatro anossegundo o jornal de negócios, que cita o financial times

a 16ª edição do sil – salão imobiliário de portugal começa amanhã (dia 9) e termina domingo (dia 13), realizando-se na fil, no parque das nações, em lisboa.

o banco de portugal (bdp) ameaça reduzir entre 15 e 60% o valor das casas que se encontram nas carteiras dos bancos se estes não fizerem uma reavaliação do valor dos respectivos imóveisde acordo com o correio da manhã, o bdp entende que os bancos estão a sobrevalorizar os imóveis que lhes são entreg

o grupo espírito santo está a apostar no sector imobiliário, pelo que vai colocar à venda mais 58 lotes de terrenos para construir casas no oeiras golf & residence, um projecto de 200 milhões de euros que já está a desenvolver há uns anos e que vai agora ser relançado no mercadoem declarações ao

a nomeação de tóquio (japão) como sede dos jogos olímpicos de 2020 desencadeou expectativas económicas e desertou o interesse de várias mediadoras imobiliárias do país, que estão a “esfregar as mãos” com o esperado aumento dos preços no sector, nomeadamente na esquecida área da baía de tóquio, o cor

o presidente da associação lisbonense de proprietários (alp), luís menezes leitão, considerou que, “para que a economia comece a recuperar, é preciso que sejam levantados os impostos confiscatórios que surgiram em portugal e na grécia” sobre o sectorde acordo com o responsável, que falava

a agências imobiliárias britânicas nunca tiveram tanta procura, sendo que o negócio de compra e venda de imóveis lidera a criação de emprego no reino unido.

um estudo da consultora dbk sobre sociedades imobiliárias concluiu que o excesso de oferta no mercado residencial e a reduzida procura têm “penalizado a actividade no mercado imobiliário português”.

portugal é um país de proprietários e não tanto de inquilinos, mas a crise parece estar a levar a uma mudança de mentalidades, com o mercado de arrendamento a ganhar cada vez mais adeptos. ainda assim, e apesar da crise que se vive no sector, esta pode ser uma boa altura para apostar no sector.

o portuguese housing market survey (phms) revela que os sinais de “enfraquecimento da actividade no mercado de arrendamento habitacional” registados em abril não se confirmaram em maio, revelando uma recuperação no sectorsegundo o comunicado de imprensa da rics e da confidencial imobiliário (ci), a

o negócio de comprar casas para depois as arrendar parece ter os dias contados.

o inquérito mensal de conjuntura da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip) revela que os portugueses procuram casas com rendas baixas, entre os 300 e os 500 euros e até inferiores a 300 euros.

o idealista.com, portal imobiliário líder em espanha, comprou recentemente o habitania, um software de referência para os profissionais do sector de espanha e itália.

a crise está a fazer com que os portugueses apostem menos no mercado imobiliário, sendo que o registo de compra e venda de casas e terrenos está a cair desde o agravamento da crise, em 2009.

portugal é dos países europeus em que o mercado imobiliário mais vai sentir os efeitos da recessão económica. segundo sophie tahiri, economista da agência de “rating” standard & poor’s (s&p), os preços das casas vão cair este ano 1,5% mas podem estabilizar no próximo ano.

o mercado de compra e venda de habitação parece estar a dar os primeiros sinais de estabilização. esta é uma das conclusões do portuguese housing market survey (phms) de março, um inquérito mensal realizado pela revista confidencial imobiliário (ci).

em 2012, o sector imobiliário viveu um dos piores anos da história. a crise económica, aliada às medidas de austeridade e ao aumento do desemprego, por exemplo, estão a fazer com o que os portugueses comecem cada vez mais a apostar no mercado de arrendamento.

apesar da crise que se vive no sector imobiliário nacional, ainda é mais rentável – e tem um risco mais controlado – investir neste ramo que comprar acções ou obrigações, sobretudo se forem a longo prazo, a partir dos 10 anos.

boas notícias para o sector imobiliário.

os preços das casas caíram 0,7% em fevereiro quando comparado com o primeiro mês do ano e 3,5% face ao mesmo mês do ano passado. de acordo com dados do índice confidencial imobiliário (ici), no caso das habitações novas, a desvalorização dos preços em fevereiro foi de 4,4%.