Mais Habitação: IHRU precisa de reforço de recursos humanos
O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) precisaria de mais funcionários para executar as medidas do Governo para a habitação, considera o geógrafo Gonçalo Antunes, que vê o organismo como “o pior senhorio do país”.
Rendas 2023: as datas importantes para senhorios e inquilinos
As rendas das casas não param de subir?
Arrendar casa em Portugal ficou 20,2% mais caro em 2022
O mercado de arrendamento em Portugal ganhou força em 2022, tendo sido dinamizado pelos novos modos de vida mais flexíveis. Mas não só. Também continuou a ser uma opção para muitas famílias que viram subir os custos do crédito habitação para comprar casa. Estes fatores alimentaram a procura de casas para arrendar no nosso país. Mas a oferta não acompanhou esta evolução. Em resultado, as rendas das casas deram o salto de 20,2% entre dezembro de 2022 e o período homólogo, sendo que no final do ano arrendar casa tinha um custo mediano de 12,9 euros/m2, aponta o índice de preços do idealista.
Arrendar casa: contratos caem em 17 dos 24 maiores municípios do país
Em Portugal, arrendar casa continua a ser uma opção para milhares de famílias. Até porque é um regime mais flexível e menos burocrático do que o mercado de compra e venda. Só entre janeiro e setembro de 2022 foram fechados 67.870 novos contratos de arrendamento no país, mais 6% do que em igual período de 2021. Mas o INE deu conta que no verão de 2022 arrendaram-se menos casas do que na mesma altura do ano passado: o número de contratos caiu 5,5%. E os dados mostram-nos que em 17 dos 24 municípios com 100 mil habitantes foi registada uma queda no número de novos contratos de arrendamento.
Obras a cargo do senhorio: o que diz a lei do arrendamento urbano
Ao assinar um contrato de arrendamento, há que ter em conta que os direitos e deveres são de ambas as partes e devem ser claros desde o início.
Atualização de rendas em 2023: o que muda para inquilinos e senhorios?
Há novidades para inquilinos e senhorios. Dada a inflação que se faz sentir em Portugal, o Governo socialista de António Costa decidiu aplicar um conjunto de medidas que vão incidir nos contratos de arrendamento em 2023.
Arrendar casa com ou sem mobília: qual a melhor escolha?
No momento da procura de uma casa para arrendar há vários fatores a ter em conta: localização, espaço, preço, mas também as condições oferecidas. Uma delas é a questão da mobília.
Caução de arrendamento: tudo o que têm de saber senhorios e inquilinos
Se estás à procura de casa para arrendar de certeza que já ouviste falar em cauções e pagamento de rendas adiantadas mas, será que sabes realmente a diferença entre elas?
Ser fiador de um crédito? Estes são os riscos e cuidados a ter
Pediram-te para seres fiador num crédito habitação? Ou de um arrendamento de uma casa? Antes de tomar qualquer decisão, importa estares devidamente informado sobre os direitos e deveres dos fiadores, assim como sobre os riscos. Isto porque ao aceitares ser fiador de alguém estás, no fundo, a assumir a responsabilidade de pagar as dívidas de outra pessoa se esta entrar em incumprimento. Neste artigo, explicamos quais são os principais aspetos que deverás ter em conta antes de decidir ser fiador de alguém.
Rendas no IRS: Caução devolvida ao inquilino pode ser declarada como gasto
Os senhorios podem inscrever como gasto no IRS a cauções devolvidas aos inquilinos. O valor pode ser incluído, em parte ou na totalidade, no anexo F, da declaração de IRS do ano em que foi feita a devolução.
Dono da Zara será o senhorio da sede central da Amazon em Seattle
Pontegadea, o braço imobiliário de Inditex está a ultimar a compra da sede da Amazon, em Seattle (EUA), à USAA Real Estate por 655 milhões de euros. O ativo chama-se Troy Block e é composto por dois edifícios que formam parte de 40 imóveis do campus da companhia. Em causa está o maior investimento de Amancio Ortega, dono da Zara e outras famosas marcas, no mercado norte-americano.
Maioria dos pedidos de despejos continua a ser rejeitada pelo BNA. Afinal, como funcionam os despejos em Portugal?
Os requerimentos de despejos de inquilinos por parte de proprietários continuam em alta em Portugal. No primeiro semestre do ano, o Banco Nacional do Arrendamento (BNA) registou a entrada de 2.309 pedidos de senhorios (mais de metade do total de todo o ano passado, 4.166), mas a maioria continua a ser recusada, segundo mostram dados avançados ao idealista/news pelo Ministério da Justiça de Portugal.
Os 6 erros básicos que não deves cometer ao arrendar uma casa
Setembro é o mês do arrendamento, sobretudo nas cidades universitárias. Milhares de estudantes procuram casa - muitas vezes acompanhados dos seus pais - sem ter o mínimo conhecimento sobre como funciona o arrendamento de uma casa. Aliás, muitos dos problemas que podem (e costumam) surgir entre inquilinos e proprietários podem evitar-se fazendo as coisas bem desde o início.
Lei das rendas: despejos por obras mais difíceis e prova de rendimentos deixa de ser obrigatória
A nova lei do arrendamento urbano entrou em vigor há quase dois anos – a 12 de novembro de 2012 –, mas tem gerado muita polémica. Ontem (dia 11), o Governo aprovou, em Conselho de Ministros, várias mudanças na lei, que terão impacto na vida de senhorios e inquilinos. Entre elas está o facto de os despejos por obras ficarem dificultados e da declaração do Rendimento Anual Bruto Corrigido (RABC) deixar de ser obrigatória.
6 ideias-chave para saberes se o teu senhorio vai fazer-te a vida num inferno
Há poucas coisas que podem arruinar tanto a tua nova casa arrendada como saber demasiado tarde que tens como senhorio um ser que te vai fazer a vida impossível. Por isso, é melhor prevenir. Mostramos-te uma lista de sinais que te devem deixar alerta, como por exemplo, se se mostra fugidio com perguntas importantes ou preocupantes, ou se está disposto a aceitar que a renda mensal seja "paga por fora", em dinheiro, sem recibo.
Casa arrendada: viver num t3 em Estoi, Faro (fotos)
Na rubrica “casa arrendada”, que iniciámos em novembro do ano passado, quando entrou em vigor a nova lei do arrendamento, contamos-te histórias de pessoas que optaram por ser inquilinos em vez de proprietários.
balcão nacional de arrendamento emitiu 702 títulos de despejo em nove meses
o balcão nacional de arrendamento (bna) recebeu 2.769 requerimentos de despejo desde que começou a funcionar, no início do ano, até dia 30 de setembro, tendo emitido 702 títulos de desocupação.
lei das rendas poderá sofrer alterações em setembro
a lei das rendas deverá voltar ao parlamento em setembro pela mão dos deputados do psd, que não excluem a possibilidade de avançar com várias propostas de alteração, na sequência da primeira avaliação da reforma pela comissão de monitorização da reforma do arrendamento urbanona base das propostas do
lei das rendas: falta de legislação complementar pode lançar a confusão
a nova lei das rendas entra em vigor a 12 de novembro, depois de decorrido o prazo de 90 dias da “vacatio legis”, mas pode enfrentar mais uma complicação.
nova lei das rendas publicada em diário da república
os três documentos que estabelecem a reforma do arrendamento urbano e da reabilitação foram publicados, esta terça-feira, em diário da república.
conta nacional do psd pode ser penhorada por não pagamento de renda de sede
o psd está a ser alvo de uma acção executiva para cobrança de uma dívida de rendas, por falta de pagamento de uma sede do partido, em almada. segundo o jornal i, já foi enviado para tribunal um pedido de levantamento de sigilo bancário com vista à penhora da conta nacional dos sociais-democratas.
inquilinos despejados por obras recebem um ano de rendas em indeminização
os inquilinos que forem despejados por obras na casa que arrendaram terão, afinal, direito a uma indemnização maior do que a prevista na proposta inicial do governo, no âmbito da reforma da lei das rendas.
criação de seguro de renda contra risco de dívida em cima da mesa
uma das propostas da maioria parlamentar (psd/cds) para a nova lei do arrendamento, que será discutida na especialidade no parlamento, passa pela criação de um seguro de renda contra o risco de dívida.
proprietários vão pagar em média cinco vezes mais de imi
a associação nacional de proprietários (anp) revelou que, com a actual fórmula de cálculo do imposto municipal sobre imóveis (imi), os proprietários vão pagar sete vezes mais do que pagaram o ano passado, adiantando que a média serão “aumentos à volta do quíntuplo”segundo a agência financeira (af),
alterações à lei das rendas só avançam após avaliação da “troika”
a maioria parlamentar psd/cds só avança com as propostas de alteração à lei das rendas depois da avaliação da “troika”, que vai decorrer nos próximos 15 dias.