O turismo em Lisboa continua a crescer, o que é visível por quem passeia pela cidade (e praticamente a qualquer hora do dia). A capital é, também por isso, um destino de eleição para os investidores – estrangeiros e nacionais –, que parecem estar cada vez mais a optar pelo arrendamento turístico de curta duração. Trata-se de um investimento com rentabilidades entre 4% e 5% para períodos entre os três e os dez anos.
Em causa estão dados que constam no “Lisbon Residential Brick Index”, um estudo realizado pela consultora imobiliária CBRE Portugal. A empresa revelou, em comunicado, que os chineses e os franceses são os principais investidores estrangeiros em Lisboa, atraídos pelos benefícios do programa Golden Visa e do Regime de Residentes Não Habituais, respetivamente.
“O valor médio pedido pelos fogos em construção e comercialização é de 5.550 euros por m2, aproximadamente o mesmo que foi observado no final de 2015. Contudo, os fogos já construídos têm um preço médio de 5.900 euros por m2. As zonas mais valorizadas são as do Chiado, Bairro Alto e São Paulo, com preços médios de 6.200 euros por m2, e da Avenida da Liberdade e Príncipe Real, com 6.000 euros por m2”, refere a consultora.
Para Cristina Arouca, diretora de Research e Consultoria da CBRE, os números não deixam dúvidas: “Em virtude dos valores de venda final atualmente praticados e do crescimento contínuo do turismo, a promoção imobiliária continua focada na área residencial e turística, sendo evidente a falta de escritórios de qualidade em Lisboa e no Porto”.
Mais de 130 edifícios estão a ser reabilitados em Lisboa
Reabilitação. Esta é, sem dúvida, uma das palavras mais ouvidas no setor da construção e do imobiliário. Uma tendência, de resto, que parece ter vindo para ficar. Nos primeiros seis meses do ano estima-se que tenham sido remodelados ou concluídos 27 edifícios de habitação em Lisboa, 44% dos quais na zona do Chiado, Bairro Alto e São Paulo. E mais: Encontram-se atualmente em construção mais de 130 edifícios, dos quais 46 em comercialização, totalizando mais de mil fogos.
CBRE eleita melhor consultora imobiliária em Portugal
A CBRE Portugal foi eleita a melhor consultora imobiliária em Portugal nos Euromoney Real Estate Awards 2016, ganhando também os prémios nas categorias Agência/Arrendamento, Research e Avaliações, a nível nacional. Em Portugal há quase três décadas, a empresa registou em 2015 os melhores resultados de sempre.
Alojamento Local Vs Arrendamento de longa duração
O aumento do turismo em Portugal, especialmente no setor de alojamento local, levou diversas agências imobiliárias a transformarem suas operações. Estas empresas passaram a explorar uma nova linha de negócio visando maior rentabilidade: o arrendamento de curta duração através do alojamento local.
Casas de férias com jacuzzi em Portugal
Vivemos numa sociedade que não para: os dias começam cedo, acabam tarde e no meio de tantas horas não há tempo para descansar. Um corpo cansado, fatigado e exausto é incapaz de funcionar e no meio de tanto stress a tua mente já não consegue encontrar alternativas ao "loop" aparentemente interminável da vida diária.
Taxa turística no Porto para Alojamento Local
Se és proprietário ou gestor de alojamento local no Porto, compreender e administrar a Taxa Municipal Turística (TMT) é fundamental para garantir a conformidade legal e oferecer uma experiência positiva aos teus hóspedes. Esta taxa, implementada para promover a sustentabilidade da cidade, impacta diretamente a operação e os custos do teu negócio.
Taxa Turística em Albufeira para Alojamento Local
O Algarve, conhecido pelas suas praias deslumbrantes e clima ameno, tornou-se um dos destinos mais populares da Europa ao longo dos anos, atraindo turistas nacionais e internacionais.
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