Esta luxuosa 'villa' tem acesso exclusivo ao mar cristalino de Ligúria

Ligúria, situada no noroeste de Itália, continua a ser uma das regiões mais cobiçadas da Europa para quem procura uma residência fora do comum. A combinação entre clima ameno, paisagens protegidas, tradição náutica e discrição transforma a costa da Ligúria num íman para compradores e arrendatários internacionais, dispostos a pagar valores elevados para garantir um pedaço de Mediterrâneo.

Neste sentido, a villa para arrendar por 36.000 euros no Sentiero del Parco, em Portofino, é uma das propriedades mais exclusivas. A pequena aldeia piscatória, que ao longo dos anos se tornou num símbolo mundial de elegância, continua a registar alguns dos valores imobiliários mais altos de Itália, alimentados por uma procura que supera de forma constante a oferta.

A propriedade: uma villa à beira‑mar

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Em Portofino, no Sentiero del Parco, está disponível para arrendamento uma villa de luxo, com uma renda de 36.000 euros por mês. É um valor que coloca imediatamente no segmento mais alto do mercado de luxo sazonal, mas que encontra justificação num conjunto de características difíceis de igualar, tais como:

• A casa desenvolve‑se por cerca de 340 metros quadrados (m2) de área, distribuídos por oito divisões;
• A residência inclui seis quartos e cinco casas de banho, além de um quarto com casa de banho para quem lá trabalha e uma lavandaria;
• Construído no século XIX e atualmente em bom estado de conservação, o imóvel é arrendado mobilado e com cozinha equipada. Dispõe ainda de aquecimento autónomo a gás natural e ar condicionado;
• Um detalhe deixa claro o caráter excecional da propriedade é o terreno à volta da villa com cerca de 6.000 m2 de jardim privado, integrado num olival em socalcos.

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Localização e exclusividade que justificam o preço

O verdadeiro elemento distintivo desta propriedade é a localização, quase única no panorama de casas para arrendar nesta localidade. 

A villa ergue‑se na encosta sudeste do Parque Natural e Marinho da Península de Portofino, uma das zonas mais protegidas e resguardadas de toda a Riviera.

Daqui, a vista panorâmica abrange uma das baías mais encantadoras da costa da Ligúria, com o mar cristalino a assumir o papel principal.

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O acesso é tão exclusivo quanto cénico: um elevador privado liga o porto a um caminho pedonal pavimentado. A partir daí, um percurso de cerca de 300 metros leva até à entrada da casa.

Já uma escadaria privada vai dar diretamente até uma espetacular plataforma junto ao mar, perfeita para nadar com total privacidade e com possibilidade de atracar embarcações.

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O impacto na aldeia e no mercado

Propostas deste calibre ajudam a definir o lugar de Portofino no mapa global do luxo, colocando‑o entre as zonas mais procuradas para encontrar imóveis de prestígio na região de Génova e reforçando a sua imagem de destino reservado a uma clientela internacional de elite.

O valor de arrendamento por m2 – cerca de 105 euros por mês – retrata um mercado onde a exclusividade vale muito mais do que a área habitável. Aqui paga‑se pela localização, pela privacidade, pelo acesso direto ao mar e por uma envolvente natural protegida.

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Numa aldeia com apenas algumas centenas de residentes permanentes, mas que todos os verões recebe visitantes e hóspedes abastados de todo o mundo, imóveis deste género são uma peça importante da economia local, entre turismo de topo, náutica e serviços à medida.

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Uma oportunidade para descobrir

Com os seus seis quartos, parque privado de 6.000 m2, elevador que liga o porto à villa e a plataforma junto ao mar, esta residência do século XIX resume tudo aquilo que tornou Portofino lendário: beleza, discrição e uma relação íntima e direta com o Mediterrâneo.

Uma oferta que confirma como o mercado de luxo continua a escrever verdadeiras páginas de sonho.

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