A prestação da casa vai voltar a baixar – ligeiramente – para quem tem revisão do contrato em julho. Isto apesar de Mario Draghi, presidente do Banco Central Europeu (BCE), começar a dar sinais de que a política monetária poderá começar a ser reavaliada em breve, abrindo a porta ao fim dos estímulos que colocaram as taxas de juro em terreno negativo.
Segundo as contas do ECO, as taxas Euribor, as mais usadas em Portugal para efeitos de crédito à habitação, continua a descer. E quem tem um crédito indexado à taxa a três meses vai sentir uma redução de 0,01% (quatro cêntimos) no valor a pagar ao banco. Nos créditos com taxa a seis meses a prestação desce 0,69% (2,15 euros) e com a de 12 meses cai 1,7% (5,46 euros). Isto mediante um cenário que contempla um financiamento de 100.000 euros, a 30 anos, e com um spread de 1%.
Uma redução, embora que ligeira, que acontece numa altura em que começa a crescer a expetativa de que o BCE pode começar a repensar a política monetária que tem seguido para a Zona Euro. Mario Draghi usou o palco de Sintra, onde se realizou o Fórum do BCE, para abrir a porta a essa inversão, escreve a publicação.
Ainda assim, e mesmo num cenário de inversão da política monetária, os juros tenderão a subir de forma moderada – é esse o sinal que tem sido deixado por Mario Draghi –, pelo que o impacto nos encargos das famílias deverá acontecer gradualmente, dando tempo para que os orçamentos familiares sejam ajustados.
Já há, no entanto, sinais de alerta para os bancos. “Os bancos portugueses permanecem expostos à evolução das taxas de juro de referência, na medida em que as suas carteiras de crédito continuam a apresentar um peso significativo de empréstimos concedidos com taxas de juro indexadas [as Euribor] e caracterizados por maturidades longas”, diz o Banco de Portugal (BdP).
Um alerta que surge numa altura em que os bancos voltaram a estar mais disponíveis para emprestar dinheiro para a compra de casa. E, ao mesmo tempo, os spreads estão a descer – a maioria dos bancos pratica taxas mínimas em torno de 1,5%.
Em abril, foram concedidos 536 milhões de euros em crédito à habitação, um valor abaixo dos 760 milhões que se tinham verificado em março, o valor mais elevado desde o início da crise, no final de 2010.
Guia sobre tudo o que vai mudar no crédito à habitação em 2018
O decreto-lei sobre o crédito hipotecário que foi publicado no final da semana passada entra em vigor a 1 de janeiro de 2018. Sabes o que vai mudar nos empréstimos concedidos pelos bancos para a compra de casa? Entre as alterações está o facto dos clientes receberem mais informações, nomeadamente os fiadores.
Crédito à habitação em máximos de 2011...
Foram vendidas 35.178 habitações no primeiro trimestre do ano, um novo máximo desde que há dados (2009). A maior parte destas transações foi feita a pronto pagamento, mas há muitas pessoas que estão a recorrer ao crédito à habitação. Dados do Banco de Portugal (BdP) confirmam que, do total de negócios fechados, 41,4% foram concretizados com recurso a financiamento. Trata-se da percentagem mais elevada desde o terceiro trimestre de 2011.
Deco Alerta: Tudo sobre os seguros a contratar no crédito à habitação
A decisão de pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa não deve ser tomada de ânimo leve. No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, explicamos-te tudo sobre o seguro de vida e o seguro multirrisco, obrigatórios quando se contrata um crédito à habitação.
Euribor acima dos 2%: prestações da casa voltam a subir em outubro
As taxas Euribor voltaram a subir ligeiramente em setembro, mas sem se afastarem muito dos 2%. Este aumento do indexante tem reflexo nas prestações da casa nos novos créditos habitação assinados em outubro, mas só em alguns euros. Já quem já está a pagar um empréstimo da casa com a Euribor a 6 ou 12 meses deverá sentir um alívio se a prestação for revista este mês.
Taxa de juro dos novos empréstimos da casa cai para 2,86% em agosto
A taxa de juro média das novas operações de crédito habitação, que incluem renegociações, diminuiu em agosto pelo sétimo mês consecutivo, para 2,86%, o valor mais baixo desde novembro de 2022, divulgou esta quarta-feira (1 de outubro de 2025) o Banco de Portugal (BdP).
Jovens já representam 59% dos novos contratos de crédito habitação
O peso dos jovens no montante dos novos contratos de crédito habitação aumentou de 53% em agosto do ano passado para 61% no mesmo mês deste ano, segundo dados do Banco de Portugal (BdP).
Garantia pública no crédito da casa abrange 15,3 mil contratos até agosto
A garantia pública na compra da habitação abrangeu 15,3 mil contratos de crédito até agosto, representando 39,6% do total realizado por jovens até aos 35 anos, segundo dados divulgados esta segunda-feira (29 de setembro de 2025) pelo Banco de Portugal (BdP).
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