Está ao rubro a guerra dos spreads no crédito à habitação. Em quatro meses, desde janeiro, cinco bancos já reviram em baixa a margem mínima cobrada aos clientes: o último a fazê-lo foi o EuroBic, que se juntou ao BPI, ao Crédito Agrícola, ao Santander Totta e ao Montepio.
O EuroBic, liderado por Teixeira dos Santos, reduziu o spread mínimo de 1,49% para 1,20%. Uma taxa que fica abaixo daquela que é oferecida por quatro dos maiores bancos nacionais (BCP, BPI, Novo Banco e CGD) e que iguala a do Santander Totta, escreve o Jornal de Negócios.
Este ano, apenas a CGD, o BCP, o Novo Banco, o Banco CTT e o Bankinter, que continua a ter a taxa de juro mais baixo do mercado (1%), não reviram a sua oferta.
De referir que desde março de 2018 que o spread mínimo do EuroBic estava nos 1,49%, que era o valor mais elevado entre os principais bancos nacionais. Agora, com a descida para 1,20%, o cenário inverte-se, passando a ter uma melhor oferta que alguns dos maiores bancos nacionais.
Spreads mínimos praticados pelos principais bancos
| Banco | Spread mínimo |
| Bankinter | 1% |
| Banco CTT | 1,10% |
| Montepio | 1,175% |
| Crédito Agrícola | 1,20% |
| Santander Totta | 1,20% |
| EuroBic | 1,20% |
| BCP | 1,25% |
| Novo Banco | 1,25% |
| BPI | 1,25% |
| CGD | 1,30% |
Montepio entra na guerra dos spreads e passa a ter uma das melhores ofertas do mercado
A avaliação bancária está a subir a pique e os bancos estão a baixar os spreads. Depois de Crédito Agrícola e Santander Totta baixarem as respetivas margens de lucro é a vez do Montepio entrar na chamada “guerra de spreads”.
Guerra de spreads aquece: Santander contra-ataca com taxa mais baixa dos grandes bancos
O Santander Totta protagoniza o último movimento na guerra de spreads que se vive no mercado de crédito à habitação em Portugal. A instituição de base espanhola oferece agora a taxa mais baixa entre os cinco grandes bancos.
Reclamações sobre crédito habitação mais que duplicam – porquê?
As reclamações sobre crédito habitação mais que duplicaram em 2023 face ao ano anterior, para um total de 4.917 queixas, diz o Banco de Portugal (BdP). E boa parte prendem-se sobretudo com a aplicação dos apoios públicos ao crédito habitação, como a renegociação dos empréstimos e a isenção da comissão por amortização antecipada. Aliás, a cobrança indevida de comissões por reembolso antecipado nos créditos habitação levou 84 bancos a devolver 502 mil euros às famílias.
Bonificação dos juros e fixar prestação: só há 30 mil beneficiários
A bonificação dos juros e a fixação da prestação da casa durante dois anos são duas medidas criadas pelo antigo Governo de António Costa para aliviar as prestações da casa de quem está a pagar créditos habitação a taxa variável bem mais caros, por via do aumento da Euribor. Mas até agora só há 28.988 famílias a beneficiar destes apoios, um número bem inferior face ao potencial universo de beneficiários. Isto porque a bonificação dos juros abrange pouco mais de 20 mil contr
Apenas 7.000 famílias tiveram prestações da casa congeladas
A medida de estabilização e redução dos encargos com o crédito habitação, aprovada pelo anterior Governo, terá chegado apenas a cerca de 7.000 famílias. Um número muito inferior ao estimado pelo ex-ministro das Finanças, Fernando Medina, que apontava para quase um milhão de agregados abrangidos.
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Empréstimo da casa em incumprimento? Vazio legal desprotege famílias
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