A avaliação bancária das casas para efeitos de concessão de crédito habitação tem vindo a subir nos últimos meses, atingindo valores históricos. Em agosto, no entanto, manteve-se nos 1.221 euros por metro quadrado (m2) registados em julho. Trata-se, ainda assim, de um aumento homólogo de 8,2%, o equivalente a 93 euros (1.128 euros por m2 em agosto de 2020), segundo dados divulgados esta segunda-feira (27 de setembro de 2021) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Clica neste link para ficares a saber o que é a avaliação da casa no crédito habitação.
“O maior aumento face ao mês anterior registou-se na Região Autónoma da Madeira (3,2%), tendo o Centro apresentado a descida mais acentuada (-0,8%). Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 8,2%, registando-se a variação mais intensa na Região Autónoma da Madeira (11,5%) e a menor no Centro (2,7%)”, conclui o INE.
Avaliação sobe 9,9% num ano nos apartamentos
Relativamente aos apartamentos, em agosto, o valor mediano de avaliação bancária foi 1.356 euros por m2, mais 9,9% que no mesmo mês do ano passado. “O valor mais elevado foi observado no Algarve (1.649 euros por m2) e o mais baixo no Alentejo (877 euros por m2). A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (13,1%), tendo a Região Autónoma dos Açores apresentado o menor (0,8%)”, lê-se na nota.
Na variação em cadeia, ou seja, em agosto face a julho, o valor de avaliação subiu 0,4%, tendo a Região Autónoma da Madeira apresentado a maior subida (4,2%) e o Centro a única descida (-0,1%).
Aumento de 3,2% nas moradias
No que diz respeito às moradias, o valor mediano da avaliação bancária foi de 987 euros por m2 em agosto, mais 3,2% em relação ao período homólogo. “Os valores mais elevados observaram-se na Área Metropolitana de Lisboa (1.613 euros por m2) e no Algarve (1.590 euros por m2), tendo o Centro registado o valor mais baixo (807 euros por m2). A Região Autónoma dos Açores apresentou o maior crescimento homólogo (7,9%) e o menor ocorreu no Centro (0,6%)”, adianta o INE.
Face ao mês anterior, junho, o valor da avaliação bancária diminuiu 1,1%, tendo a Região Autónoma dos Açores tido o aumento mais acentuado (1,1%) e o Algarve a maior descida (-2,3%).
Avaliações disparam num ano
De referir que foram consideradas 29.315 avaliações bancárias para o apuramento do valor mediano de agosto, mais 35,3% que no mesmo período do ano anterior. “Destas, 18.642 foram apartamentos e 10 673 moradias. Em comparação com o período anterior, realizaram-se menos 1.147 avaliações bancárias, o que corresponde a uma diminuição de 3,8%”, conclui o INE.
Avaliação bancária bate novo recorde – está nos 1.221 euros por m2
A avaliação bancária das casas para efeitos de concessão de crédito à habitação está a subir há meses e voltou a bater um novo recorde. Em julho de 2021, fixou-se nos 1.221 euros por metro quadrado (euros/m2), tendo aumentado 0,5% face a junho (1.215 euros/m2), segundo dados divulgados esta sexta-feira (27 de agosto de 2021) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Avaliação bancária de casas sempre a subir – atinge 1.215 euros por m2
A escalada do valor mediano de avaliação bancária das casas para efeitos de concessão de crédito à habitação parece não ter fim à vista. Em junho de 2021, fixou-se em 1.215 euros por metro quadrado, tendo aumentado três euros face a maio e 97 euros face ao período homólogo, segundo dados do INE.
Avaliação bancária de casas em máximos – está nos 1.212 euros por m2
O valor mediano de avaliação bancária das casas para efeitos de concessão de crédito à habitação está a subir desde outubro, tendo aumentado para 1.212 euros por m2 em maio.
Avaliação bancária das casas sobe pelo 7º mês consecutivo e atinge 1.200 euros por m2 em abril
Desde outubro de 2020 que o valor mediano de avaliação bancária das casas não para de crescer. Já se contam sete meses de sucessivos aumentos. Em abril, registou-se a última subida – de mais 13 euros face a março -, que levou este indicador a alcançar os 1.200 euros por metro quadrado (euros/m2), mostram os dados publicados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta quinta-feira (dia 27 de maio de 2021).
Crédito habitação: juros descem pelo 2.º mês seguido para 4,613%
A contratação de créditos habitação a taxas mistas mais baixas e as ligeiras descidas da Euribor que se sentiram nos últimos meses já estão a mexer com o mercado hipotecário português. Isto porque a taxa de juro desceu pelo segundo mês consecutivo para 4,613% em março no que diz respeito à totalidade de empréstimos da casa existentes no país, segundo revela o Instituto Nacional de Estatística (INE). Nos créditos habitação mais recentes, este impacto é ainda maior, uma vez qu
Reclamações sobre crédito habitação mais que duplicam – porquê?
As reclamações sobre crédito habitação mais que duplicaram em 2023 face ao ano anterior, para um total de 4.917 queixas, diz o Banco de Portugal (BdP). E boa parte prendem-se sobretudo com a aplicação dos apoios públicos ao crédito habitação, como a renegociação dos empréstimos e a isenção da comissão por amortização antecipada. Aliás, a cobrança indevida de comissões por reembolso antecipado nos créditos habitação levou 84 bancos a devolver 502 mil euros às famílias.
Bonificação dos juros e fixar prestação: só há 30 mil beneficiários
A bonificação dos juros e a fixação da prestação da casa durante dois anos são duas medidas criadas pelo antigo Governo de António Costa para aliviar as prestações da casa de quem está a pagar créditos habitação a taxa variável bem mais caros, por via do aumento da Euribor. Mas até agora só há 28.988 famílias a beneficiar destes apoios, um número bem inferior face ao potencial universo de beneficiários. Isto porque a bonificação dos juros abrange pouco mais de 20 mil contr
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