A Euribor a 12 meses voltou a surpreender tudo e todos no final do ano. Foram vários os altos e baixos ao longo de 2021 - é certo. E nos últimos dias de 2021, a Euribor a 12 meses voltou a quebrar a barreira dos -0,5%, regressando, assim, a mínimos históricos.
Este é já o sexto ano em que a taxa Euribor está em território negativo. E as previsões apontam para que se mantenha abaixo de 0% pelo menos até 2023. Pelo menos este é o cenário desenhado pelo banco espanhol Bankinter.
No seu último relatório de previsões para o próximo biénio, a instituição financeira coloca a Euribor a 12 meses em -0,3% em 2022 e -0,2% em 2023. Ou seja, em níveis semelhantes aos registados no final de 2019.
Esta previsão diz-nos que não são esperados grandes movimentos nas taxas de juros do Banco Central Europeu (BCE). Recentemente, o regulador afirmou que não será de esperar um aumento rápido nem de grande magnitude das taxas de juro do BCE nos próximos anos, tal como noticiou o idealista/news.
Se as previsões traçadas pelo Bankinter se cumprirem, a Euribor a 12 meses aproximar-se-á gradualmente de valores positivos. Esta é uma teoria também apoiada por outos especialistas do mercado financeiro, que anteveem aumentos muito moderados e graduais.
A boa notícia é que a Euribor a 12 meses irá manter estável as prestações variáveis dos empréstimos, embora possam ocorrer ligeiros aumentos face aos níveis atuais.
Crédito habitação volta a acelerar: valor total concedido sobe 4,4% num ano
São muitos os portugueses que pedem dinheiro emprestado ao banco para comprar casa, um cenário que se pode justificar, por exemplo, com o facto de os preços da habitação continuarem a subir. Os bancos, paralelamente, continuam a mostrar disponibilidade para este tipo de financiamento. Em novembro, à semelhança do que tinha acontecido em outubro, a concessão de empréstimos a particulares continuou a acelerar, tendo o crédito habitação crescido 4,4% num ano (face a novembro de 2020). O
Subida de juros na Europa? Sim, mas “será lenta” e de baixa magnitude
Com a inflação a subir na Europa e no mundo, importa avaliar também a subida dos juros nos próximos anos. Uma coisa é certa: "Que [os juros] vão subir, vão, dado que estão em mínimos históricos”, disse Nuno Alves, diretor do Departamento de Estudos Económicos do Banco de Portugal (BdP). Mas considera que não será de esperar "um aumento rápido nem de grande magnitude" dos juros na Europa.
Prestação da casa sobe em junho para contratos com Euribor a 6 meses e desce nos de 3
A prestação paga nos créditos à habitação vai subir em junho nos contratos indexados à Euribor a seis meses em relação às últimas revisões. Pelo contrário, o valor mensal pago pelas famílias nos empréstimos com a Euribor a três meses vai descer. Os valores são calculados tendo em conta as médias da Euribor em maio, de -0,513% a seis meses e de -0,540% a três meses.
Juros no crédito habitação voltam a subir em novembro
A taxa de juro implícita no crédito habitação esteve muitos meses a descer, uma tendência que parece estar agora a inverter-se. Em novembro, subiu para 0,807%, um valor superior ao verificado em outubro (0,803%), mês em que já se tinha verificado um crescimento, segundo dados divulgados esta quarta-feira (22 de dezembro de 2021) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Sobrevalorização no imobiliário não está 'ligada' ao crédito habitação
O administrador do Banco de Portugal (BdP) Luís Laginha de Sousa reconheceu que há alguma "sobrevalorização" no mercado imobiliário, mas não há evidência de que esteja associada à concessão de crédito habitação.
Crédito habitação para emigrantes: tudo o que é preciso saber
Paisagens deslumbrantes, um clima soalheiro, boa gastronomia, povo hospitaleiro. Estes são bons motivos para viver e comprar casa em Portugal. E há, ainda, várias soluções de créditos habitação disponíveis que se podem ajustar à situação de cada agregado familiar. Um deles é o crédito habitação para emigrantes, que como o nome indica, é adequado às famílias que saíram de Portugal em busca de uma vida melhor, mas querem comprar casa no seu país de origem.
Crédito habitação: o que acontece em caso de divórcio?
O divórcio ou separação é já por si um processo complicado. Há toda uma gestão familiar e monetária por detrás. E quando, pelo meio, há um crédito habitação? Decidir vender ou não a casa é uma das primeiras decisões a tomar. Depois há um conjunto de processos a tratar e passos a dar. E neste artigo explicamos quais são os caminhos possíveis a seguir.
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