A taxa de referência para bonificações em créditos habitação para pessoas portadoras de deficiência vai descer para 3,175% no primeiro semestre de 2025, de acordo com o aviso publicado esta quarta-feira, 8 de janeiro de 2025, em Diário da República pela Direção-Geral do Tesouro e Finanças (DGTF).
Este valor agora divulgado em DR representa uma redução face aos 4,255% aplicados no semestre anterior e reflete a descida da Euribor a seis meses.
A taxa de referência para cálculo das bonificações (TRCB) é definida semestralmente pela DGTF com base na Euribor acrescida de um spread de 50 pontos base, tal como explica o ECO, que avança a notícia. A TRCB funciona como um “desconto” aplicado sobre as taxas de juro de mercado dos créditos abrangidos pelo regime bonificado.
O crédito com juros bonificados destina-se a pessoas com um grau de incapacidade superior a 60% e pode ser utilizado para aquisição de habitação própria e permanente ou para obras de conservação e beneficiação de imóveis. Contudo, os bancos não são obrigados a conceder novos créditos deste tipo desde 2002.
A TRCB tem vindo a baixar desde janeiro de 2024, quando estava em 4,504%, após um período em 2023 em que se situou em 2,906%. Esta redução acompanha a trajetória descendente da Euribor, mas significa um menor benefício para as famílias abrangidas pelo regime de crédito bonificado.
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OE2025: crédito da casa bonificado vai chegar a mais famílias
O parlamento aprovou na sexta-feira, dia 22 de novembro, uma proposta do Livre que autoriza o Governo a fazer as alterações ao Orçamento do Estado necessárias para assegurar as despesas inerentes ao alargamento das operações de crédito bonificado.
Crédito bonificado para comprar casa: juros descem para 4,255%
As taxas Euribor estão a descer há vários meses, refletindo-se nos juros nos novos créditos habitação. Mas não só. Também os juros dos créditos bonificados para compra de casa, concedidos a pessoas com deficiência, caíram para 4,255% em julho, valor que vigora até ao final deste ano, revelou o Estado.
"Crédito bonificado não é solução para a habitação", segundo ministro
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Um em cada três novos créditos habitação supera os 150 mil euros
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Crédito malparado: Governo aprova diploma com mais de 1 ano de atraso
O Governo da AD voltou a aprovar uma proposta de lei que transpõe para a legislação nacional a diretiva europeia sobre crédito malparado, que também vem harmonizar as regras aos gestores e compradores deste tipo de créditos não produtivos. Mas esta transposição já acumula um atraso de ano e meio devido à instabilidade política.
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