Crédito à habitação

a crise está a obrigar cada vez mais portugueses a ter de entregar a casa ao banco. se até há pouco tempo as pessoas mostravam-se reticentes em fazê-lo, tentando a todo o custo manter a habitação, agora a tendência parece estar a inverter-se.

a taxa de juro implícita nos contratos de crédito à habitação diminuiu “de forma ténue” em abril, para 1,442%, e a prestação média vencida manteve-se nos 260 euros, divulgou esta quinta-feira o instituto nacional de estatística (ine)face a março, a taxa de juro recuou 0,006 pontos percentuais (p.p.)

as taxas de juro em mínimo histórico estão a acelerar o ritmo de amortização dos créditos, encolhendo o montante em dívida das famílias portuguesas junto dos bancos relativamente ao crédito à habitação. o montante baixou em abril pelo 20º mês consecutivo, atingindo o valor mínimo registado em 2009

a euribor a 6 meses atingiu sexta-feira um novo mínimo histórico, abrindo espaço para um ligeiro alívio nas prestações. os números negativos da economia da zona euro têm um efeito positivo: baixar as taxas de juro que servem de indexante nos contratos de crédito à habitação

a maioria dos consumidores que contraiu um crédito à habitação está a pagar comissões de processamento de prestação que acabam por encarecer o encargo financeiro.

se em abril de 2003 a prestação de um crédito à habitação ascendia a 505 euros, hoje essa mesma prestação custa 386 euros. o “corte” aumenta para os 266 euros quando comparada a prestação paga em abril de 2008, de 652 euros por mês.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa, sobretudo em tempos de crise. isto porque os portugueses que revejam a taxa de juro do respectivo crédito à habitação em maio vão ver a prestação da casa baixar.

todos os grupos parlamentares chegaram a acordo para rever a lei dos ppr, que tinha gerado dúvidas que, na prática, impediram a sua aplicação.

as taxas euribor mantiveram-se inalteradas a três e seis meses e desceram a nove e 12 meses face aos valores fixados na sexta-feira. a euribor a seis meses, a mais usada nos créditos à habitação, manteve-se em 0,327%.

a perda ou não de benefícios fiscais quando se faz uso de planos poupança-reforma (ppr) para pagar a casa tem suscitado muitas dúvidas, sendo que a polémica parece não ter fim à vista.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa.

a prestação da casa continua a descer.

os funcionários dispensados pelo bpn terão os respectivos créditos à habitação garantidos pela caixa geral de depósitos (cgd). em causa está um acordo entre o banco bic, o novo dono do bpn, e o estado, com o processo a ficar entregue ao banco estatal.

as taxas de juros que os bancos estão a pedir nos novos empréstimos para a compra de casa caíram ligeiramente em janeiro para 3,28%, face aos 3,39% verificados no mês anterior.

o raide que a autoridade da concorrência (adc) realizou quarta-feira (dia 6) a várias instituições bancárias teve origem numa denúncia do barclays.

os "spreads" do crédito à habitação estão congelados há mais de um ano, ou seja, os bancos não baixam as margens exigidas nos empréstimos para a compra de casa, que são bastante altas, apesar da melhoria registada nas condições de financiamento.

as propostas do ps para a clarificação da lei que permite a mobilização dos planos de poupança-reforma (ppr) e planos de poupança-reforma e educação (ppre) para pagamento da prestação da casa alargam o âmbito de aplicação do diploma e pretendem proteger as famílias em relação a aumentos de custos ge

a autoridade da concorrência (adc), em coordenação com o departamento de investigação e acção penal (diap) de lisboa, realizou esta quarta-feira buscas a vários bancos por suspeitas de combinação de “spreads” e de comissões no crédito à habitação e ao consumo.

em mais de quatro anos, de setembro de 2008 a dezembro do ano passado, a taxa de juro euribor a seis meses, a indexante mais usada nos contratos de crédito à habitação no país, caiu 93,7%, passando de 5,219% para 0,324%.

o psd vai apresentar em breve a proposta de clarificação da legislação que permite o resgate de planos de poupança-reforma (ppr) para pagar a prestação da casa sem penalizações ou perda de benefícios fiscais.