Depois de comprar a sede da Mapfre, na Rua Castilho, em Lisboa, no ano passado, por 17 milhões de euros, o fundo AM Alpha decidiu agora investir no centro comercial BPlanet - Barreiro Retail Park, localizado junto à Estação Ferroviária de Coina, no Barreiro. Nesta transação, os alemães pagaram cerca de 55 milhões de euros.
"Esta segunda aquisição em Portugal reafirma a nossa abordagem económica de investimento e a decisão de entrar no mercado português nesta fase inicial“, diz Martin Lemke, diretor executivo da AM Alpha, citado pelo PropertyEU.
Inaugurado há cerca de uma década, o centro comercial e retail park no Barreiro - onde o BCP está a vender outro shopping - conta com gestão da Multi Portugal e soma uma área de 35.369 metros quadrados (m2) e 1.700 lugares de estacionamento. Os 73 inquilinos atuais são responsáveis por uma taxa de ocupação de 98%, nas quais se encontram empresas como o AKI, Decathlon e Jumbo.
"Esta segunda aquisição em Portugal reafirma a nossa abordagem económica de investimento e a decisão de entrar no mercado português nesta fase inicial“, diz Martin Lemke, diretor executivo da AM Alpha, citado pelo PropertyEU.
As palavras do gestor, a propósito da compra do BPlanet - que segundo o ECO foi fechada em 55 milhões de euros - desvendam que o fundo de origem germânica, baseado em Munique mas com presença global, está à procura de mais oportunidades de investimento no mercado imobiliário em Portugal.
“Enquanto estamos fortemente convencidos da qualidade das metrópoles ibéricas, estas cidades continuarão a estar no foco dos nossos investimentos e vamos continuar a analisar várias oportunidades que possam aparecer com todo o tipo de ativos“, declarou.
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
AXA compra 74% da nova torre de escritórios no Colombo
A seguradora francesa AXA Investment Managers vai adquirir 74% da participação da Sonae Sierra na nova torre de escritórios que está a nascer junto ao Centro Comercial Colombo. A transação será fechada no próximo mês de maio.
Quinta dos Ingleses: obras vão arrancar com parque urbano
Já se sabe que no terreno da Quinta dos Ingleses, em Carcavelos, vai nascer um megaempreendimento com habitação, espaços comerciais e de serviços, além de um hotel. O complexo já foi vedado, apesar das obras ainda não terem arrancado. E sabe-se agora que na primeira fase da intervenção será construído um parque urbano para desporto e crianças.
“Para o imobiliário haver uma inflação controlada e a 2% até é bom”
A Square Asset Management (Square AM) foi constituída como sociedade independente regulamentada há 22 anos, em 2002. Três anos mais tarde, em 2005, foi lançado o fundo de rendimento aberto CA Património Crescente, o maior fundo imobiliário nacional, e mais recentemente o Property Core Real Estate Fund. Pedro Coelho recebe-nos, sorridente e de braços abertos, no escritório da Square AM, localizado no 14º piso da Torre 3 das Amoreiras, naquela que é uma das melhores vistas sobre Lisboa,
Sonae Sierra investe 700 milhões em 8 projetos imobiliários
A Sonae Sierra tem em curso um investimento de 700 milhões de euros em oito projetos de promoção imobiliária, que, a par do ‘investment management’, é uma nova área de aposta da empresa anteriormente focada no negócio dos centros comerciais.
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