O fundo de investimento imobiliário alemão AM Alpha estreou-se em Portugal com a aquisição do Castilho 52, também conhecido como Edifício Mapfre, onde a seguradora espanhola albergou até agora a sua sede. O novo proprietário acaba de fechar a compra do seu primeiro ativo no país em pleno CBD de Lisboa, uma área de prestígio no mercado de escritórios da capital, sem revelar o valor do negócio.
"O sucesso do nosso recente investimento em Portugal ilustra a capacidade da AM alpha em agir rapidamente perante o aparecimento de oportunidades. Estamos muito satisfeitos com esta transação, que se encaixa perfeitamente na nossa estratégia de identificar oportunidades de investimento com potencial para devolver os melhores retornos aos nossos investidores", afirma Martin Lemke, managing director da AM Alpha, citado pelo Asia Today, adiantando que "na Europa, a região ibérica continuará a ser o foco principal e continuaremos ativamente à procura de investimentos value-oriented em todos os setores“.
O edifício de escritórios está situado no coração da cidade de Lisboa, a meio caminho da Rua Castilho e atrás da Praça Marquês de Pombal. Compreende 3.500 metros quadrados (m2) de escritórios distribuídos por nove pisos, e ainda dispõe de um grande terraço com jardim e 70 lugares de estacionamento em dois pisos subterrâneos.
Foi construído nos anos 90 e desde então que tem sido a sede da seguradora espanhola Mapfre, que agora vai passar a concentrar todos os serviços no Edifício Zenith, no parque de escritórios em Miraflores, segundo o Fleed. A mudança deverá acontecer já no próximo ano.
Palácio dos Correios do Porto vai ser edifício de escritórios e lojas (e não um hotel)
O Palácio dos Correios, na Praça General Humberto Delgado, junto aos Aliados no Porto, vai ser transformado num empreendimento de escritórios e lojas e não num hotel de cinco estrelas, como inicialmente tinha sido anunciado.
Mercado de escritórios em Lisboa à lupa: cresceu 41% face ao ano passado
Nos primeiros oito meses do ano, a área de escritórios contratada em Lisboa situou-se nos 127.988 metros quadrados (m2), um valor 41% superior face ao registado no mesmo período do ano passado (90.709 m2). Realizaram-se, no entanto, menos operações este ano: 149 de contra 159. Em causa estão dados da consultora imobiliária Savills.
Edifício Liberdade 224 no mercado para ser arrendado para escritórios
Um novo imóvel vai chegar ao mercado de arrendamento de escritórios em Lisboa. Em causa está o edifício Liberdade 224, localizado no coração da cidade e cuja comercialização está a cargo da CBRE e da Worx, em regime de co-exclusividade. O edifício ficará disponível em 2019.
Escritórios em Lisboa: mercado recupera e volta a níveis pré-pandemia
Há boas notícias no segmento de escritórios em Lisboa, tendo o primeiro trimestre ficado marcado por um crescimento significativo da absorção de espaços, que ascendeu a 76.131 metros quadrados (m2). “Vermos o mercado a recuperar novamente e a voltar aos valores pré-pandemia deixa-nos confiantes em relação ao restante ano de 2024”, indica em comunicado Bernardo Zammit e Vasconcelos, Head of Agency da Worx Real Estate Consultants.
Espanhola Monday aterra em Lisboa para abrir coworking de 4.500 m2
A Monday, nascida em Barcelona, propriedade do grupo Urbania, vai abrir o seu maior espaço de coworking no centro de Lisboa, com 4.500 metros quadrados (m2) e capacidade para 600 utilizadores. A rede de espaços de escritórios flexíveis considera Portugal um país prioritário para a consolidação da marca fora de Espanha.
Mudança de ministérios para CGD sem condições para avançar, diz novo Governo
No final de março e antes de tomar posse, o novo Governo liderado por Luís Montenegro viabilizou a mudança de ministérios para a sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), em Lisboa. Mas agora o recém-empossado ministro da Presidência, António Leitão Amaro, veio dizer que a mudança do Governo para o edifício da CGD “não estava preparada” pelo anterior Executivo socialista, pelo que não há, para já, condições para avançar.
Amancio Ortega compra imóvel de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões
A Pontegadea, a empresa de investimentos imobiliários detida pelo empresário espanhol Amancio Ortega, fundador e maior acionista da Inditex (dona da Zara, entre outras marcas), “engordou” o seu portefólio, tendo comprado um edifício de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões de euros. O imóvel, denominado Royal Park, é a sede da empresa CVC na capital do país e tem 10.000 metros quadrados (m2). Além do fundo CVC, também estão sediados no edifício o FIS Private Bank (agora deno
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