Continua a haver interesse em investir em fundos imobiliários em Portugal. E num contexto atual de incerteza pautada pela subida das taxas Euribor e uma possível subida da taxa de juro diretora pelo Banco Central Europeu, esta pode ser mesmo uma boa alternativa na hora de diversificar investimentos e aplicar as poupanças guardadas no banco. Mas quais são, afinal, os maiores fundos imobiliários em Portugal? Contamos tudo.
Os dados relativos a janeiro de 2022 mostram-nos que o fundo imobiliário aberto CA Património Crescente, gerido pela Square Asset Management, continua em primeiro lugar acumulando uma carteira de 971 milhões de euros (+126 milhões que há um ano). E em segundo lugar está mesmo o Fundimo, gerido pela Caixa Gestão de Ativos, com 629 milhões de euros em ativos imobiliários (+18 milhões que em janeiro de 2021).
O top 3 é completado com o Imofomento, um fundo imobiliário aberto gerido pelo BPI Gestão de Ativos, que tem acumulada uma carteira de 598 milhões de euros em janeiro de 2022, ou seja, mais cerca de 98 milhões que no mesmo mês do ano passado, mostram os dados reunidos pela Associação Portuguesa de Fundos de Investimento e Pensões (APFIPP) e citados pela Funds People.
De referir que os cinco primeiros lugares desta lista permaneceram inalterados neste período, sendo que o fundo imobiliário VIP (da SILVIP) e o fundo Valor Prime (da Montepio Valor) seguem no quarto e quinto lugares com cerca de 327 milhões e 303 milhões de euros sob gestão, respetivamente. E, por outro lado, houve dois fundos imobiliários que ascenderam ao top10 em janeiro de 2022: o Imonegócios (gerido pela Imofundos) com 258 milhões em gestão e o ImoFid da Fidelidade com 235 milhões de euros.
Fundos imobiliários a engordar: valor sob gestão sobe 1,3% em novembro
O interesse pelos fundos imobiliários continua a existir e o valor sob gestão está mesmo a engordar, subindo 1,3% em novembro face ao mês anterior (+133,7 milhões) para um total de 10.813,8 milhões de euros, mostram os dados mais recentes da Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM). A Square AM, a Interfundos e a Caixa Gestão de Ativos continuam a ter as quotas de mercado mais elevadas.
Os 20 fundos imobiliários com as quotas de mercado mais elevadas são…
Que fundos imobiliários detêm as maiores quotas de mercado em Portugal? O ranking, relativo ao mês de outubro, continua a ser liderado pela Square Asset Management (11,8%), que é seguida de perto pela Interfundos (11,7%). A fechar o pódio encontra-se a Caixa Gestão de Ativos (8,9%) enquanto a BPI Gestão de Ativos (GA) e a GNB Real Estate ocupam o quarto e quinto lugares, com quotas de 6,2% e 6,1%, respetivamente.
Corrida aos fundos imobiliários: valor sob gestão sobe 67,1 milhões
O interesse pelos fundos imobiliários está ao rubro. Em setembro de 2021, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) atingiu 10.774,8 milhões de euros, mais 67,1 milhões (0,6%) que no mês anterior, segundo dados revelados recentemente pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).
Os 10 maiores fundos imobiliários portugueses são…
O CA Património Crescente, da Square Asset Management, é o maior fundo imobiliário português: no final de julho de 2021, os seus ativos sob gestão ascendiam a 901 milhões de euros, agregando 9% do total de ativos deste segmento. Segundo dados da Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP), desde maio de 2018 que este é o maior produto imobiliário nacional, sendo também o produto imobiliário aberto de acumulação mais rentável da última década
Fundo Fortitude Capital quer investir nos principais estádios portugueses
O Fortitude Capital, fundo de investimento liderado pelo banqueiro português António Esteves, tenciona investir em estádios de futebol portugueses. O Benfica, recorde-se, anunciou recentemente um ambicioso projeto imobiliário (Benfica District) avaliado em 220 milhões de euros.
Impresa e BPI não chegam a acordo sobre edifício em Paço de Arcos
A Impresa revelou que falharam as negociações com a BPI Gestão de Ativos para a venda do edifício-sede em Paço de Arcos, não tendo sido possível chegar a um entendimento final sobre as condições do negócio. Apesar do impasse, a SIC garante que continua à procura de alternativas para concretizar a venda e subsequente arrendamento do imóvel, como parte da sua estratégia de reestruturação financeira. Esta operação insere-se num plano mais amplo de redução do endividamento e de ot
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