Hoti Hotéis estima investir 300 milhões até 2028 incluindo residencial
O Grupo Hoti Hotéis estima investir cerca de 300 milhões de euros até 2028, dos quais 250 milhões na hotelaria e os restantes com a entrada no segmento residencial, cujas obras no Porto e em Aveiro arrancam este ano.
Megaprojeto imobiliário Porto Cruz comprado por dono dos hotéis Sana
O megaprojeto imobiliário Porto Cruz, localizado na Cruz Quebrada, na fronteira entre os concelhos de Lisboa e Oeiras, mudou de mãos, tendo sido comprado pelo grupo Azinor – detém os hotéis Sana – ao grupo SIL. Trata-se de um empreendimento que contempla a construção, por exemplo, de três edifícios de habitação, de um hotel e de uma marina.
As 10 melhores cidades europeias para investir no mercado residencial
No mais recente European Living Cities Index 2024 da Patrizia, foram reveladas mudanças significativas no cenário das cidades europeias mais atraentes para investimento residencial.
Dos relvados para a Bolsa: fundo imobiliário de Messi brilha em Espanha
O futebolista Lionel Messi, que joga no Inter Miami (EUA), surge como presidente do conselho da Edifício Rostower Socimi em documentos publicados pela Portfolio Stock Exchange, considerado um pequeno mercado europeu alternativo. O único acionista da Edificio Rostower é o fundo de investimento imobiliário que pertence à família do craque argentino: Limecu Espana 2010.
Canadianos da Mercan querem chegar aos 31 hotéis em Portugal
O grupo canadiano Mercan Properties, que entrou no mercado português em 2015, quer aumentar a sua presença hoteleira no país, prevendo crescer de 12 para 31 unidades de alojamento até ao final da década.
Alves Ribeiro vence concurso para criar hotel de luxo e comércio no CCB
O Grupo Alves Ribeiro é o vencedor do concurso internacional para a construção de um hotel de luxo, apartamentos turísticos e lojas no Centro Cultural de Belém (CCB), em Lisboa.
Os negócios imobiliários que marcaram o ano de 2024
O ano de 2024 mostrou que Portugal continua a ser um destino atrativo e uma espécie de porto seguro para os investidores imobiliários nacionais e internacionais. Uma terra de oportunidades, apesar das incertezas existentes e das críticas de alguns players do setor, nomeadamente às burocracias existentes e à instabilidade fiscal. Foram vários, de resto, os negócios que movimentaram milhões de euros ao longo do ano. Passamos em revista algumas dessas transações.
Retalho, escritórios, logística, hotéis… Imobiliário comercial em alta
É caso para dizer que “há vida” no setor imobiliário além do segmento residencial. O ano de 2024 fica marcado por relatos de notícias animadoras, com vários negócios e/ou investimentos consumados ou em vias de ter luz verde. O retalho e a logística centraram atenções e o setor hoteleiro, alavancado pelo turismo e pela atratividade de Portugal enquanto destino de férias, também deu sinais de resiliência. Mais animado mostrou estar ainda o segmento de escritórios, que parece estar a ganhar uma segunda vida após o “fantasma” da pandemia. Passamos em revista o ano de 2024 no que diz respeito ao imobiliário comercial.
Imobiliário: investimento cresce 20% em 2024 e habitação recupera
O mercado imobiliário português encerra 2024 com um crescimento de cerca de 20% no investimento comercial e uma recuperação “robusta” no segmento habitacional, segundo dados recentes da JLL. A consultora destaca uma reativação significativa na segunda metade do ano, após um início marcado por incertezas macroeconómicas e políticas.
Promotora imobiliária Fortera está a vender projeto Bonfim por 18 milhões
A promotora imobiliária Fortera, de capitais israelitas – surge no centro da Operação Babel por suspeitas de corrupção e favorecimento em projetos urbanísticos em Gaia –, está a vender um dos seus projetos, o Bonfim, localizado no Porto. O mesmo contempla a construção de uma residência de estudantes e de um hotel.
Lisboa aprova megaprojeto imobiliário na Matinha para 2.000 novas casas
A Câmara Municipal de Lisboa deu luz verde à VIC Properties para um dos maiores projetos imobiliários da história do país, que envolverá a reabilitação dos 30 hectares da antiga Fábrica de Gás da Matinha.
Projeto ‘Golden Eagle’ renasce como “cidade sustentável” em Rio Maior
O empresário Marco Galinha, do grupo BEL, está a transformar a Quinta do Brinçal numa "cidade sustentável", revitalizando o projeto Golden Eagle, um antigo empreendimento em Rio Maior que havia sido abandonado após falência. O empreendimento ocupa 600 hectares, inclui a recuperação de um campo de golfe, um hotel de 5 estrelas com 600 apartamentos associados, além de 206 lotes para moradias.
De abandonados a ativos estrela: imóveis obsoletos viram oportunidade?
O mercado imobiliário global enfrenta um desafio significativo: a crescente degradação de milhares de imóveis que, se não se adaptarem às novas exigências do mercado, correm o risco de serem abandonados.
Antiga sede vínica reabre como retail park em Penafiel
O Penafiel Retail Park está, oficialmente, de portas abertas. O projeto imobiliário promovido pelo grupo JOM transformou a antiga sede da Cavipor, empresa de vinhos verdes, num complexo comercial de quase 16.000 metros quadrados (m2), dos quais nove mil destinados a várias lojas. Investimento rondou os 12 milhões de euros.
Grupo Endutex investe 60 milhões em projeto imobiliário em Guimarães
O grupo Endutex, fundado em 1970 em Santo Tirso, comprou há alguns anos, em hasta pública, um terreno com 110.000 metros quadrados (m2) no Monte do Cavalinho, na freguesia de Urgezes, em Guimarães, por 2,75 milhões de euros. É aí que vai nascer um projeto imobiliário que contempla habitação, comércio, serviços e um amplo espaço verde. As obras já arrancaram e em causa está um investimento estimado de 60 milhões de euros.
Turismo residencial gera 15.000 milhões em receitas fiscais em 10 anos
O turismo residencial gerou 15.000 milhões de euros em receitas fiscais para o Estado entre 2014 e 2023, segundo dois estudos realizados em parceria entre a Nova School of Business and Economics e a Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts (APR). Os mesmos permitem ainda concluir, por exemplo, que Portugal é o país que, em 2024, apresenta os maiores encargos fiscais sobre a aquisição de um imóvel residencial de segunda habitação entre os mercados analisados.
Casas de luxo na Madeira: os segredos do Lodge | Torrinha no Funchal
A AFA Real Estate lançou no mercado uma nova marca para o segmento premium, após o sucesso da Savoy Residence. Chama-se Lodge e é “caracterizada por uma arquitetura funcional e moderna, mais acessível, sem descurar os seus alicerces: localização, qualidade, sustentabilidade e conforto”, refere em comunicado a empresa madeirense que integra o Grupo AFA. O primeiro empreendimento, Lodge | Torrinha, está localizado no centro do Funchal e representa um investimento superior a 40 milhões de euros. Terá 106 apartamentos e estará concluído até final de 2026.
Venda de casas de luxo em planta: Lux Garden EVO atrai investidores
O Lux Garden EVO, localizado em Faro, no Algarve, em frente ao Lux Garden, “é um condomínio privado que reflete a fusão perfeita entre estética e funcionalidade”, refere em comunicado o Grupo Libertas, que está a promover o empreendimento. Conta com seis pisos e 117 apartamentos de tipologias T1 a T3 e sairá do papel dentro de dois anos após um investimento de 30 milhões de euros, estando a atrair muitos investidores/compradores.
Falida Printer (de Álvaro Sobrinho) vendida em leilão por 10 milhões
A indústria gráfica Printer Portuguesa, que foi fundada há 40 anos e comprada em 2012 pelo empresário angolano Álvaro Sobrinho, cujos bens e contas bancárias tinham sido arrestadas em Portugal no ano anterior, foi declarada insolvente este ano, tendo sido vendida em leilão por 10,25 milhões de euros. O comprador é um grupo de origem chinesa, para já ainda desconhecido.
8 Marvila: “Estamos a renovar e a criar aqui um futuro”
Frenético, entusiasmado e apaixonado pelo que faz. O espaço 8 Marvila corre-lhe nas veias. E é de sorriso no rosto que fala, de forma descontraída mas profissional e cheio de orgulho, do que aqui se construiu - ou reabilitou, neste caso.
Leroy Merlin inaugura maior centro logístico do país e cria 400 empregos
Abriram-se as portas daquele que é o maior centro logístico do país. A Leroy Merlin acaba de inaugurar o novo Centro de Distribuição Nacional (CDN), em Castanheira do Ribatejo, que representa um investimento global de cerca de 120 milhões de euros e vai criar cerca de 400 empregos diretos.
Portuguesa Admar SCR lança fundo para investir em saúde e turismo
A Admar SCR, empresa gestora de Fundos de Capital de Risco com sede no Estoril, lançou um novo fundo de investimento para potenciais aquisições nos setores de saúde e turismo em Portugal e no estrangeiro. O H2 Health & Hospitality FCRF, com se chama, terá um capital de até 70 milhões de euros e investirá 50% em empresas e ativos no setor de saúde privada, incluindo hospitais privados, clínicas especializadas e unidades de cuidados continuados. A outra metade do investimento é direcionada a hotéis e empresas de serviços e tecnologia relacionados com o turismo.
Hotel de luxo Conrad Algarve comprado pelo grupo Quinta do Lago
O grupo Quinta do Lago comprou a unidade hoteleira de cinco estrelas Conrad Algarve, em Almancil, no concelho de Loulé, ao fundo gerido pela ECS, gestora de ativos participada pela Davidson Kempner Capital Management. O valor do negócio não foi divulgado.
Empresa luxemburguesa compra 3 imóveis na área da saúde por 70 milhões
A Unik Capital Solutions, empresa sediada no Luxemburgo que oferece soluções de investimento imobiliário, comprou três imóveis na área da saúde em Portugal por 70 milhões de euros, através de três veículos de investimento. Em causa está um lar de idosos no Porto e dois terrenos destinados à construção de lares de idosos em Gaia e Setúbal, ativos que eram detidos pela ORPEA PORTUGAL IMMO, S.A..
Souto Moura e Siza Vieira na expansão do Portugal dos Pequenitos
O Portugal dos Pequenitos, em Coimbra, vai iniciar em 2025 uma expansão do parque dedicada à arquitetura contemporânea, num investimento de sete milhões de euros que inclui obras de Souto Moura, Siza Vieira e Koolhaas.O projeto de expansão, que se estende por cerca de um hectare a sul do atual parqu