Antiga fábrica da Lactogal em Matosinhos vai ser hub de empresas
A antiga fábrica da Lactogal de Leça do Balio, em Matosinhos, está a ser transformada num hub empresarial. O projeto “Spark- Smart Park Matosinhos” será ocupado por empresas, restaurantes e outros serviços, representando um investimento de 35 milhões de euros. A obra deverá ficar concluída até abril de 2025.
Amancio Ortega investe 150 milhões de euros em logística na Alemanha
O fundador e primeiro acionista da Inditex (dona da Zara), Amancio Ortega, continua a reforçar os seus investimentos no setor imobiliário, através do braço de investimento Pontegadea. No segmento da logística, Ortega comprou, na Alemanha, duas plataformas por 150 milhões de euros.
Nascem junto à Exponor um hotel com 159 quartos, lojas e escritórios
“Com uma área total de 250.000 metros quadrados (m2), dos quais 60.000 cobertos, a Exponor [localizada em Leça da Palmeira, Matosinhos] é constituída por seis pavilhões (…) que (…) totalizam 45.000 m2 de área expositiva coberta”, lê-se no site do parque de exposições. Parque esse que deverá ter a “companhia” de um hotel e de áreas de comércio e escritórios, sendo essa a informação que consta num master plan já aprovado.
De colónia de férias em forma de avião em cima da praia a... hotel
Foi durante anos uma colónia de férias para crianças e está agora ao abandono, sendo que há um projeto imobiliário em cima da mesa que prevê a sua transformação em unidade hoteleira. A antiga colónia balnear em causa, que abriu em 1974 e encerrou em 2008, encontra-se nas dunas da praia da Areia Branca (Lourinhã), na zona Oeste de Portugal, e salta à vista sobretudo quando vista do ar, por ter semelhanças com um… avião.
“Portugal tem um potencial único para crescimento imobiliário”
O Banco Central Europeu (BCE) iniciou um ciclo de descida das taxas de juro diretoras – têm impacto direto nas taxas Euribor e consequentemente nas prestações do crédito habitação – e Portugal tenta descobrir formas de dar resposta à crise na habitação. A instabilidade legislativa, por seu turno, tem sido encarada como um ponto negativo no que diz respeito à atratividade do país enquanto destino de investimento. Ainda assim, “Portugal tem um potencial único para crescimento imobiliário”. Em entrevista ao idealista/news, Pedro Torgo, Head of Country do BNP Paribas Real Estate Portugal, fala na necessidade de haver “uma vontade séria de implementar medidas que garantam um mercado equilibrado e sério para todos”. Até porque “agora é a altura certa, a janela de oportunidade”, avisa.
Olicargo instala-se no novo Gandra North Green Logistics Park
O Gandra North Green Logistics Park, um complexo logístico de última geração com 16.570 metros quadrados (m2) localizado em Gandra, Paredes, no Grande Porto, está construído e tem como inquilino o operador logístico português Olicargo, que assinou um contrato de arrendamento de 20 anos.
Azores Parque: terrenos vão a leilão por 936 mil euros
Os terrenos da insolvente Azores Parque – Sociedade de Desenvolvimento e Gestão de Parques Empresariais, localizados em Ponta Delgada, na Ilha de São Miguel (Açores), vão a leilão no próximo dia 30 de outubro, pelas 14h30, no VIP Executive Azores Hotel.
Imobiliário turístico: "Os juros não impactam diretamente a venda"
Com vasta experiência no setor hoteleiro em Portugal, o Grupo Pestana decidiu reforçar a sua estratégia de expansão com a aposta no imobiliário turístico, diversificando o portefólio com projetos exclusivos que combinam luxo, localização privilegiada e oportunidades de investimento.
Canadiana Slate paga 150 milhões por 12 supermercados em Portugal
É mais um negócio imobiliário que comprova que o segmento de retalho está em alta em Portugal, continuando na mira dos investidores estrangeiros. Falamos da compra de uma carteira de 12 supermercados arrendados à Continente e Continente-Modelo, as insígnias de retalho alimentar do grupo Sonae, que está avaliada em aproximadamente 150 milhões de euros. Carteira essa que estava nas mãos da sociedade de private equity norte-americana LCN Capital Partners, passando agora a ser detida pela gestora de investimentos canadiana Slate Asset Management.
Bankinter lança fundo de investimento e quer captar 100 milhões
Chama-se Horizon Estate e é o primeiro veículo de investimento alternativo de escala global lançado pelo Bankinter Investment. “Assenta na construção de uma carteira de ativos com presença na Europa, EUA, Austrália e Ásia”, refere o banco espanhol em comunicado, adiantando que estão em causa “ativos imobiliários internacionais de primeira linha”. Com um objetivo de investimento de 100 milhões de euros, o fundo destina-se a clientes que invistam a partir de 200.000 euros.
De Lisboa a Madrid: centros de dados aceleram crescimento
O futuro do mercado de centros de dados em Portugal e Espanha é promissor, com um fluxo constante de investimentos e projetos em desenvolvimento. Lisboa, Madrid, Barcelona e Aragão estão a liderar a mudança para uma maior infraestrutura digital, em resposta à crescente procura global de armazenamento e processamento de dados, reforçando a posição da Península Ibérica como um hub estratégico na Europa.
HolaCamp abre no Algarve primeiro parque de campismo fora de Espanha
A HolaCamp acaba de estrear-se em Portugal com a abertura do Camping Albufeira, localizado no Algarve, no qual prevê um investimento superior a quatro milhões de euros nos próximos três anos.
Seven O Five investe 60 milhões em hotéis no Grande Porto
A Seven O Five (705), marca hoteleira do grupo Teppe, inaugurou duas unidades de alojamento turístico no Porto este verão. Mas o plano de expansão não fica por aqui, uma vez que o objetivo passa por abrir mais quatro espaços até 2026 na região, “contribuindo para o desenvolvimento da oferta turística da cidade e disponibilizando um total de 400 camas".
“Estabilização dos juros vai gerar mais confiança aos investidores”
O mercado imobiliário comercial português mantém-se forte, dinâmico e com expectativas muito positivas para os próximos trimestres, segundo Jorge Bota, Managing Partner da B. Prime. De acordo com o responsável, a “estabilização das taxas de juro vai gerar mais confiança aos investidores e promotores imobiliários, permitindo o retomar de vários projetos que são essenciais para um mercado ávido de oferta de qualidade nas melhores localizações.”
Franceses da SCPI Elialys compram armazém em Lisboa por 5 milhões
O fundo francês SCPI acaba de estrear-se no mercado imobiliário português com a compra de um armazém industrial, localizado no distrito de Lisboa, por 5 milhões de euros. O imóvel foi arrendado por um prazo de 20 anos, a uma empresa especializada no setor agroalimentar.
Certificados de aforro com novas regras: como resgatar a poupança?
Há novas regras nos certificados de aforro em Portugal, como é o caso da duplicação do limite máximo de subscrição para 100 mil euros. Estas alterações aos produtos de poupança do Estado levadas a cabo pelo Governo de Montenegro entraram em vigor esta segunda-feira, dia 7 de outubro, e já estão a gerar uma nova corrida aos certificados de aforro. Neste artigo preparado pelo idealista/news, explicamos o que são certificados de aforro e como se pode resgatar dinheiro desta poupança no futuro.
Renovar a casa para investimento: uma estratégia para maximizar lucros
Renovar a casa pode ser a chave para aumentar o valor de mercado de um imóvel e maximizar o lucro na hora da venda ou arrendamento. Com pequenas melhorias estratégicas, como modernização de espaços e ajustes na decoração, por exemplo, é possível atrair mais compradores. Eis as vantagens de renovar a casa para transformá-la num investimento rentável.
Quinta do Vallado a crescer – novo projeto é assinado por Souto Moura
O vinho, o turismo e o imobiliário estão de mãos dadas. Prova disso é, por exemplo, o facto de a Quinta do Vallado, uma das mais antigas de vinhos no Douro – data de 1726 e pertenceu a D. Antónia Ferreira, conhecida como a “Ferreirinha” –, estar a investir forte no seu modelo de negócio. O investimento previsto é de cerca de 8,1 milhões de euros, sendo que a maioria, 5,7 milhões de euros, diz respeito à expansão do Quinta do Vallado Douro Wine Hotel. Há ainda margem investir para em alojamento para trabalhadores, neste caso o orçamento contempla 1,4 milhões de euros.
Retail Park de Évora terá 14.000 m2 e a primeira Mercadona do Alentejo
A Heed Capital, empresa de gestão de ativos focada em fundos de investimento e consultoria financeira, investiu 25 milhões de euros na expansão do Retail Park de Évora, localizado na Quinta de Alcaide. O espaço, que foi comprado em 2021 à Europar, passará, com a expansão, de 6.000 para 14.000 metros quadrados (m2) de área coberta construída. E é lá que vai nascer a primeira loja da Mercadona do Alentejo.
Grupo Jupiter terá hotel no Porto após investimento de 21 milhões
O grupo português Jupiter vai investir cerca de 21 milhões de euros na construção do seu primeiro hotel no norte do país: está a nascer junto à Avenida da Boavista, no Porto, e será o seu quinto a nível nacional, tendo três no Algarve e um em Lisboa. O Jupiter Porto Hotel, de quatro estrelas, estará concluído no segundo semestre de 2025 e terá 131 unidades de alojamento compostas por quartos e suites.
Parcela do terreno da estação de comboios de Viseu em hasta pública
A Assembleia Municipal de Viseu aprovou a alienação em hasta pública de uma parcela do terreno da estação de comboios da cidade, conhecido por terreno dos circos, com novo valor e júri, depois de ter ficado deserto. “Precisamos de alienar este terreno e o primeiro concurso que se fez ficou deserto e agora temos um novo júri constituído”, anunciou na Assembleia Municipal de Viseu o presidente da Câmara, Fernando Ruas.
Lusíadas Saúde abre clínica de 10 milhões no Mira Maia Shopping
A Lusíadas Saúde vai investir mais de 10 milhões de euros na abertura de uma nova clínica. O espaço – Clínica Lusíadas Maia – vai abrir portas no Mira Maia Shopping, que pertence ao grupo bracarense Domingos Névoa.
Transformação de fábrica têxtil em hotel em Alenquer cai por terra
O promotor asiático que em 2020 comprou em hasta pública por 1,1 milhões de euros a antiga fábrica têxtil Chemina, em Alenquer, desistiu do projeto de a transformar em hotel, disse o presidente da câmara. “Recebemos uma carta por parte do investidor a desistir da intenção de fazer o investimento”, afirmou Pedro Folgado.
Tivoli abre novo hotel em 2025 em Vila Nova de Gaia
A cadeia de hotéis Tivoli anunciou, em comunicado, que vai abrir um novo hotel em Portugal, o Tivoli Kopke Porto Gaia Hotel, na margem sul do Douro.
Sporting quer comprar centro comercial Alvaláxia por 17 milhões
O Sporting vai propor aos sócios, na assembleia-geral de 5 de outubro, a aquisição do espaço comercial da Alvaláxia por 17 milhões de euros, segundo informação divulgada esta sexta-feira (27 de setembro de 2024), com a compra direta ou por ações em cima da mesa.