Residências de estudantes vendidas em Portugal por mais de 30 milhões
É mais um negócio que comprova que os investidores imobiliários estão de olho em Portugal, nomeadamente no segmento das residências de estudantes, o chamado Purpose Built Student Acomodation (PBSA). A Alea Capital Partners (Alea), com sede em Lisboa, vendeu duas residências de estudantes no país – uma na Covilhã e outra em Braga – por mais de 30 milhões de euros à Stoneshield Capital (Stoneshield).
Adeus La Vie, olá HOP: projeto de escritórios e retalho dá vida ao Porto
O projeto Heart of Porto (HOP), que passa pela requalificação do antigo centro comercial La Vie, localizado na baixa da cidade Invicta, promete revolucionar o mercado de escritórios e de retalho da região. Tem inauguração prevista para 2026 e representa um investimento superior a 52 milhões de euros por parte de uma ‘joint venture’ composta pela francesa Tikehau Capital e pela Quest Capital, que juntou a espanhola Albatross Capital e a portuguesa Quântico.
Figueira da Foz suspende venda de palácio – e quer recuperá-lo
A Câmara da Figueira da Foz, no distrito de Coimbra, suspendeu o processo de alienação do Palácio Conselheiro Branco, datado do final do século XIX, e vai procurar financiamento comunitário para a sua recuperação.
Acelerar a execução das obras do PRR: diplomas já publicados em DR
O decreto-lei que altera o modelo de governação do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) já foi publicado em Diário da República e entra em vigor esta terça-feira, 10 de setembro, visando acelerar a execução dos investimentos aprovados neste programa.
Lagoa dos Salgados: promotores pedem 8 milhões de indemnização a Silves
A Lagoa dos Salgados, no Algarve, para onde estão previstos vários projetos, está no centro de uma nova polémica há vários anos. Agora, os promotores imobiliários, com planos de ali construir um novo megaempreendimento turístico, estão a pedir uma indemnização de oito milhões à autarquia de Silves, depois de o tribunal ter considerado “nula” a Declaração de Conformidade Ambiental – Decape “desfavorável” ao complexo.
Imobiliário no mundo: tendências e setores para investir hoje e no futuro
O ambiente imobiliário global enfrenta vários desafios, desde as políticas monetárias dos bancos centrais que afetam os empréstimos até à situação geopolítica e as pressões de investimento contra as mudanças climáticas.
Cidade do Padel em Linda-a-Velha contestada por moradores
O projeto Cidade do Padel, que prevê a construção de 17 campos da modalidade e infraestruturas de apoio num terreno cedido pela câmara de Oeiras à Federação Portuguesa de Padel, em Linda-a-Velha, está a ser contestado pelos moradores.
Control Space investe mais 10 milhões em self-storage em Portugal
A Control Space, empresa portuguesa de soluções de armazenamento, vai investir mais de 10 milhões de euros na abertura de três novos espaços de self-storage no país, nomeadamente no Porto, Vila Nova de Gaia e Montijo.
Algarve: mais de 50% do investimento imobiliário é estrangeiro
Mais de metade do investimento imobiliário na região do Algarve é estrangeiro, revela o Market Report Portugal da Engel & Völkers. Os investidores são maioritariamente alemães, os britânicos e os belgas.
Imobiliário impulsiona investimento direto estrangeiro em Portugal
O investimento direto estrangeiro (IDE) em Portugal totalizou 4.100 milhões de euros no primeiro semestre do ano, 1.600 milhões dos quais referentes a imobiliário, ascendendo o stock de investimento direto do exterior a 67% do PIB.
Antiga estação ferroviária do Barreiro dá lugar a projeto imobiliário
O grupo Mainside, proprietário da ZeroHotels e responsável por projetos de reabilitação urbana como o Lx Factory e a Pensão Amor, em Lisboa, vai dar nova vida à antiga estação ferroviária do Barreiro. O empreendimento imobiliário vai juntar alojamento, restauração, coworking e comércio num só espaço.
"Portugal continua a ser atrativo para os investidores imobiliários"
Com 40 anos de vida, da carteira de projetos da Jamestown fazem parte edifícios emblemáticos como o One Times Square ou o Chelsea Market, ambos em Nova Iorque (EUA).
Investidores imobiliários transferem ativos dos EUA para Europa
Nos últimos anos, tem-se observado um fenómeno crescente no mundo dos investimentos: uma transferência significativa de fundos dos Estados Unidos para a Europa. Este movimento, que captou a atenção de especialistas e analistas financeiros, está a marcar uma mudança notável no cenário económico global. Mariano Capellino, CEO da Inmsa Real Estate Investments Management, explica neste artigo a evolução e as razões deste fenómeno.
Investimento imobiliário resiste, apesar do fim dos vistos gold
Num contexto económico, social e político incerto, o setor imobiliário ficou em alerta e foi deixando alguns negócios cair ou em stand-by, depois de o anterior Governo socialista de António Costa ter decidido acabar com os vistos gold em Portugal.
Assim será o projeto que irá nascer nas piscinas de São Pedro de Moel
As míticas piscinas de São Pedro de Moel abriram pela primeira vez ao público no verão dos anos 60. Estão encerradas há mais de uma década, mas vão ganhar nova vida com um projeto que prevê a construção de vários apartamentos, além de vários espaços de lazer.
Novobanco vai vender Herdade da Barrosinha em Alcácer do Sal
O Novobanco está a preparar a venda da Herdade da Barrosinha, em Alcácer do Sal, que está avaliada em 7,4 milhões de euros. Anteriormente, desfez-se do Hotel Lago Montargil & Villas, com uma menos-valia de 1,2 milhões.
Casas e terrenos: estes são os 3 concelhos mais procurados no Algarve
Além de um destino turístico por excelência, o Algarve continua a atrair um número crescente de investidores nacionais e estrangeiros. A procura por imóveis aumentou nos primeiros sete meses do ano, tendo o mês de julho registado um crescimento elevado, com um aumento de 85% na procura de habitação, face aos meses do último trimestre de 2023. E há três concelhos em destaque.
Antiga fábrica de conservas algarvia convertida em hotel
Vai nascer um novo hotel numa antiga fábrica de conservas algarvia, desativada há vários anos. O empreendimento turístico vai nascer em Lagoa, na zona do Ferragudo, pela mão do grupo hoteleiro Água Hotels, que deverá investir cerca de 20 milhões de euros no complexo.
Imobiliário comercial: “Confiança dos investidores será fortalecida”
No final dos primeiros seis meses de 2024, o mercado de investimento em imobiliário comercial registou uma descida homóloga de 10%, cifrando-se o volume total de investimento neste período nos 690 milhões de euros.
Cinco tendências para investir com sucesso em imobiliário
O imobiliário sempre representou uma ferramenta de diversificação de investimentos, bem como um “negócio” capaz de oferecer elevadas rentabilidades e risco controlado, desde que se saiba identificar oportunidades com maior valor acrescentado, aproveitando as novas tendências que caracterizam o setor imobiliário hoje e aproveitando a onda verde que está a tornar-se cada vez mais avassaladora. Giambattista Chiarelli, Head of Institutional da Pictet Asset Management, explica como, analisando algumas tendências nos investimentos imobiliários.
Crise na habitação: "Há investidores interessados em combater problema"
Esta é a história de duas advogadas portuguesas que se juntaram para apoiar investidores estrangeiros. Catarina Almeida Garrett e Filipa Pinto de Carvalho criaram, em 2016, a sociedade AGPC (de Almeida Garrett e Pinto de Carvalho), que está “orientada essencialmente para assessorar o cliente e investidor internacional”, nomeadamente no setor imobiliário, revela Catarina em entrevista ao idealista/news. “Temos acompanhado de perto as operações imobiliárias e ajudado os investidores a adaptarem-se às novas legislações”, acrescenta, salientando que há muitos clientes/investidores estrangeiros “interessados em combater o problema” da crise na habitação no qual se encontra o país.
Escritórios e logística continuam a dinamizar imobiliário português
O crescimento da procura de espaços de escritórios e de logística pelas empresas foi o principal motor do mercado imobiliário na primeira metade do ano, segundo conclui o mais recente estudo da JLL, o Market Dynamics. A atividade de investimento em imobiliário comercial registou, porém, uma quebra de 18% face a igual período do ano passado, tendo sido transacionados 675 milhões entre janeiro e junho.
Fundo Alternative & Logistics compra plataforma de 6 mil m2 em Sintra
O fundo Alternative & Logistics Fund acaba de fechar a compra do seu primeiro imóvel em Portugal no setor logístico. Trata-se de uma plataforma com mais de 6.000 metros quadrados (m2) situada no eixo Cabra Figa-Trajouce, no concelho de Sintra. O negócio foi assesorado pela Andersen.
Governo compra mais terreno para construir Hospital de Lisboa Oriental
O Governo vai comprar mais terreno para avançar com a construção do futuro Hospital de Lisboa Oriental, umas vez que o espaço disponível não é suficiente. A informação foi publicada esta sexta-feira, 16 de agosto de 2024, em Diário da República (DR).
Palacete do séc. XIX em Lisboa tem novo dono – é o BF Grupo
O BF Grupo, fundado por Jorge Fonseca em 1989, comprou mais um edifício na Avenida da Liberdade, em Lisboa. Trata-se de um palacete do século XIX, classificado como imóvel de interesse público desde 1974.