Urbanitae: espanhola de crowdfunding imobiliário chega a Portugal
A plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário Urbanitae chegou a Portugal, onde pretende atingir um volume de negócios de 20 milhões de euros em projetos financiados. A empresa será liderada por Simão Cruz enquanto diretor nacional.
Aldeia mineira “renasce”: terá empreendimento com 800 a 1.200 moradias
Na aldeia do Lousal, que tem apenas 300 eleitores, a maioria dos terrenos está na posse do Grupo Sapec, que foi criado em 1926 para explorar as minas de pirite do Lousal, em Grândola (Setúbal). A empresa planeia a construir, nos mesmos, um grande empreendimento.
Hipoges vende herdade de 40 hectares em Estremoz e prédio em Lisboa
A Hipoges, servicer de referência em Asset Management, anunciou esta quarta-feira (10 de janeiro de 2024) ter vendido dois ativos imobiliários no início do ano. Em causa está uma herdade de 40 hectares em Glória, na região de Estremoz (Alentejo), que foi transacionada por um valor “na ordem dos seis dígitos”, e um prédio na zona do Chiado, no coração de Lisboa.
Residência de estudantes em construção em Lisboa comprada pela Ageas
O Grupo Ageas Portugal comprou uma residência de estudantes em Lisboa, na zona de Belém, que está ainda a ser construída. Em causa está a Odalys Campus Lamas, que será administrada pelo grupo francês Odalys e terá 124 quartos combinados. Deverá abrir portas este verão e o projeto foi concebido pelo arquiteto Capinha Lopes.
Histórico Palácio de Seteais passa a ser gerido pelo grupo Valverde
O Palácio de Seteais, em Sintra, passou a ser gerido, a partir do dia 1 de janeiro, pelo grupo Valverde, do qual fazem parte o Valverde Lisboa Hotel & Garden, na Avenida da Liberdade (Lisboa), o Valverde Santar Hotel & Spa, em Viseu, e o Condes de Azevedo Palace, no Porto. O palácio, recorde-se, estava a cargo da rede Tivoli, detida pelo grupo Minor/NH, desde 1955.
Fundo imobiliário nasce pela mão da Green One Capital e da Noronha Sanches
A sociedade gestora de fundos Green One Capital, anteriormente designada Optime Investments e que pertence desde 2021 ao grupo Emerald, e a gestora de investimentos Noronha Sanches lançaram um novo fundo de capital de risco, denominado Premium Investments Portugal (PIP). O mesmo está focado em projetos turísticos, imobiliário de luxo e outros ativos, visando atingir rentabilidades que poderão chegar aos 20%.
CTT vendem 26,3% de sociedade com 398 ativos imobiliários à Sierra
Os CTT anunciaram esta quinta-feira (4 de janeiro de 2023) a conclusão de uma transação de ativos imobiliários. Em causa está a venda à Sierra Investments e a outros investidores de uma participação de 26,3% na CTT IMO Yield, sociedade veículo para onde os CTT transferiram o seu portefólio imobiliário de rendimento, por 36,1 milhões de euros, dos quais 32,45 milhões numa primeira fase.
Governo aprova reabilitação do Palácio Burnay por 16 milhões
O Palácio Burnay, localizado na Rua da Junqueira, em Lisboa, vai ser reabilitado e lá será instalada a empresa Museus e Monumentos de Portugal, criada pelo Governo para gerir o património museológico e arquitetónico. Em causa está um investimento de 16 milhões de euros, revelou esta quinta-feira (4 de janeiro de 2024) o primeiro-ministro António Costa, anunciando também a extensão do Museu de Arte Antiga.
Investimento em imobiliário comercial cai 52% - hotelaria e retalho brilham
O volume total de investimento em imobiliário comercial totalizou 1.600 milhões de euros em 2023, tendo recuado 52% face a 2022. Trata-se de uma percentagem que está “em linha” com a verificada “noutros países europeus, como Espanha, França e Alemanha”, adianta em comunicado a CBRE. Segundo a consultora, houve dois segmentos em destaque no ano passado, a hotelaria e o retalho, que totalizaram em conjunto 1.142 milhões de euros transacionados, representando 73% das transações totais.
Quais são as empresas imobiliárias europeias mais atrativas na bolsa?
O setor imobiliário europeu fechou o ano fiscal de 2023 em bolsa a "todo o vapor". Em dezembro, o índice STXE 600 Real Estate ganhou pouco mais de 10%, percentual que lhe permitiu acumular quase toda a subida do ano: 13%.
Catalyst Capital e BPI contratam Empréstimo Verde para reabilitar hotel
A Catalyst Capital, gestora de fundos private equity imobiliários sediada em Londres (Reino Unido), e o banco BPI contrataram um Empréstimo Verde (“Green Loan”) no montante de 11 milhões de euros, com um prazo de 15 anos, que visa financiar a remodelação do Hotel Diplomático, em Lisboa.
Primeiro arranha-céus do Porto terá 35 apartamentos turísticos
O edifício Rialto, que foi comprado em 2020 pelo grupo português Endutex – especializado em têxteis técnicos e que também tem negócios ligados ao setor imobiliário e à hotelaria (detém a marca hoteleira Moov) – ao Grupo Ageas, vai “ganhar uma segunda vida”, estando prevista a construção de 35 apartamentos turísticos de tipologias T1 e T2.
Imobiliário comercial: investimento recua pressionado pelos juros
O investimento em imobiliário comercial recuou 42% em 2023, para 1.730 milhões de euros, refletindo a subida das taxas de juro, segundo a Cushman & Wakefield (C&W), que antecipa uma recuperação para 2024.
Construção de hotéis está em alta na Europa (e Portugal destaca-se)
As principais cadeias hoteleiras do mundo estão a avançar com grandes projetos de construção em toda a Europa, apesar da desaceleração económica, de acordo com o Relatório de Tendências de Projetos de Construção de Hotéis Europeus da Lodging Econometrics (LE), que diz que o crescimento é especialmente significativo em hotéis de luxo.
Imobiliário: análise e perspetivas de mercado por segmento para 2024
Espera-se um ano 2024 alinhado com 2023 em termos de níveis de atividade do imobiliário, em que continuará a evidenciar-se uma "falta transversal de oferta, uma tendência para a subida de rendas prime e para a sustentação dos preços da habitação", analisa Patrícia Barão, Head of Residental da JLL.
Diversificar e resistir: a receita dos investidores imobiliários em 2023
A turbulência geopolítica e económica foi-se acumulando desde o estalar da pandemia, e desafiou a dinâmica do setor imobiliário comercial em 2023. As correntes cruzadas criaram alguma volatilidade, mas não faltaram oportunidades de investimento.
Há duas candidatas portuguesas a construir hotel no CCB
O Centro Cultural de Belém (CCB) abriu um concurso internacional para construção de um hotel de luxo e área de comércio e serviços, num investimento que ronda os 65 milhões de euros.
Videojogos: há um novo Gaming Hub em Lisboa para apoiar empresas
Lisboa lançou o Gaming Hub para apoiar empresas deste setor, através da Unicorn Factory Lisboa, numa nova fase da sua estratégia. O Hub tem como objetivo "fomentar o crescimento da indústria de videojogos promovendo sinergias entre startups, investidores e empresas multinacionais".
Antigo convento no Porto à venda para dar lugar a hotel de 5 estrelas
O Convento da Madre de Deus de Monchique, situado nas margens do rio Douro, na cidade do Porto, chegou ao mercado. O imóvel está à venda e deverá ser transformado num projeto hoteleiro de luxo com mais de 120 quartos.
Megaprojeto imobiliário nas Amoreiras desbloqueado pela Câmara de Lisboa
A Câmara de Lisboa aprovou esta quarta-feira, 20 de dezembro de 2023, a revogação do Plano de Pormenor da Artilharia Um, desbloqueando as obras de urbanização num terreno abandonado na zona das Amoreiras, “numa área de aproximadamente 10,9 hectares”, iniciativa imobiliária do Novo Banco.
Câmara de Sines cede terreno para residência de estudantes
A Câmara de Sines (Setúbal) cedeu um lote de terreno ao Instituto Politécnico de Setúbal (IPS) para a construção, em 2024, de uma residência de estudantes, com 45 camas, num investimento de 1,9 milhões de euros.
Em comunicado, o município indicou que, na segunda-feira (18 de , foi assinada a escrit
Oferta de residências em Lisboa e Porto serve apenas 2% dos estudantes
A procura crescente por alojamento estudantil em Portugal continua a aumentar e constitui um dos principais desafios que o ensino superior enfrenta atualmente.
"É urgente que continuemos a refletir sobre o estado da habitação"
“É necessário que sigamos a criar condições para que o investimento continue a entrar em Portugal para reforçar o mercado e o parque habitacional das cidades e responder à crise da habitação”. O alerta é dado por Elisa Navarro, Diretora Geral da MVGM Iberia, em entrevista ao idealista/news. Apesar do contexto nacional ser de incerteza, marcado por instabilidade governativa e por uma crise habitacional que parece ter vindo para ficar, há motivos para manter o otimismo, até “porque o setor imobiliário tem demonstrado até aqui enorme resiliência”, diz. Considera, no entanto, que “é urgente” continuar “a refletir sobre o estado da habitação” e a discutir de forma “ampla as melhores soluções”, envolvendo neste “debate todos os intervenientes, do setor público ao privado”.
Finangeste vende Fórum Barreiro a investidores internacionais
A Finangeste vendeu o centro comercial Fórum Barreiro a investidores internacionais. O comprador foi um ‘family office’ e uma empresa de promoção imobiliária cujo nome não foi revelado em comunicado. A Finangeste também não declarou o preço desta transação.
NH compra cinco hotéis da Minor em Portugal por 133,2 milhões
A cadeia NH Hoteles anunciou esta segunda-feira, 18 de dezembro de 2023, a compra de uma carteira de cinco hotéis em Portugal ao seu acionista maioritário, o Thai Minor Group, por 133,2 milhões de euros.