Leiria: edifício das Galerias Alcrima transformado em escritórios
O edifício das Galerias Alcrima, em Leiria, vai ganhar uma “segunda vida” como imóvel para serviços, com a instalação de escritórios e de espaços comuns de apoio. Em causa está um imóvel idealizado no início da década de 1970 pelo arquiteto António Corte-Real. O processo de licenciamento foi entregue na Câmara Municipal de Leiria no final de dezembro de 2023 e está previsto que a reabilitação tenha um custo de cerca de 600.000 euros.
BEI financia construção de Hospital de Lisboa Oriental
A construção do futuro Hospital de Lisboa Oriental vai ser financiada em 107 milhões de euros pelo Banco Europeu de Investimento (BEI), sendo o primeiro empréstimo dirigido a uma infraestrutura de saúde.
RE Capital e REIG compram "ambicioso projeto" em Oeiras ao Novo Banco
A RE Capital, empresa imobiliária especializada em reaproveitamento de imóveis, com presença em Londres (Reino Unido), Lisboa, Luxemburgo e Genebra (Suíça), e o seu parceiro de investimento Real Estate Investement Group (REIG) compraram o Oeiras Tech City, que estava na posse do Novo Banco. Em causa está um inovador empreendimento de uso misto – residencial e comercial – “no coração do concelho de Oeiras”, perto de Lisboa, refere a empresa em comunicado.
Azora investe 500 milhões para criar 6 data centers na Península Ibérica
A empresa espanhola Azora, em colaboração com a também espanhola Core Capital, anunciou o lançamento da plataforma Quetta Data Centers, que pretende investir mais de 500 milhões de euros na construção de uma rede de seis data centers (centros de dados) em Portugal e Espanha, sobretudo localizados nas cidades de Madrid, Barcelona e Lisboa. O investimento previsto marca a entrada da Azora no mercado ibérico de data centers que ofereçam soluções tecnológicas para grandes empresas.
Imobiliário em 2024: primeiro “estagnação” e depois “retoma gradual”
O que esperar do setor imobiliário em Portugal em 2024? “Antecipa-se uma evolução distinta ao longo do ano e influenciada pelas expetativas de redução das taxas de juro de referência pelo Banco Central Europeu (BCE) na primavera – com o primeiro semestre a ser ainda caracterizado por alguma estagnação, seguido de uma retoma gradual no segundo semestre”, prevê Eric van Leuven, diretor geral da Cushman & Wakefield (C&W), citado em comunicado.
Sonae vai abrir dois novos hotéis na Madeira e Algarve
A Sonae Capital pretende continuar a investir na atividade hoteleira em Portugal. Vai estrear-se na ilha da Madeira, com a abertura de um novo hotel no Funchal, e reforçar a sua presença no Algarve com a abertura de uma unidade em Lagos. Projetos vão acrescentar 300 camas à oferta turística do grupo.
Castelo com quase 900 anos transformado em hotel em Ponte de Lima
Um castelo com quase 900 anos (de 1126) localizado em Ponte de Lima vai ser transformado num hotel e num projeto de enoturismo e produção de vinhos verdes. Em causa está um investimento de 20 milhões de euros do grupo hoteleiro Vila Galé, estado prevista a abertura ao público para 2025, bem como a criação de 42 empregos.
Residências de estudantes: "Licença de uso específica” aumentava oferta
A crise na habitação atinge vários segmentos do setor imobiliário em Portugal, sendo o alojamento estudantil um deles. Um estudo recente da JLL confirmou isso mesmo, concluindo que faltam cerca de 46.000 camas em residências de estudantes em Lisboa e no Porto. Significa isto, portanto, que continua a haver um grande desequilíbrio entre a oferta e a procura. Como resolver este problema? Para aumentar a oferta, será necessário "agilizar processos de licenciamento e, acima de tudo, criar uma licença de uso especifica de residências de estudantes, que não existe”, adianta Maria Empis, Head of Work Dynamics da JLL, em entrevista ao idealista/news.
Palácio Ribeiro da Cunha (Embaixada) convertido em hotel
O Palácio Ribeiro da Cunha, localizado no Príncipe Real e conhecido como Embaixada, vai ser convertido num hotel com 50 quartos. Em causa está um investimento que ronda os 20 milhões de euros, sendo que neste valor estão incluídos apenas os custos com as obras, segundo Tiago Eiró, diretor-geral da EastBanc Portugal. Trata-se de uma promotora imobiliária fundada pelo norte-americano Anthony Lanier que “aterrou” em Lisboa há mais de 20 anos.
Um dos maiores parques logísticos de Portugal vai "nascer" em Loures
É mais um negócio que comprova que Portugal continua no radar dos investidores imobiliários estrangeiros, nomeadamente no segmento da logística. A norte-americana Barings anunciou a compra de um terreno de 210.000 metros quadrados (m2) nos arredores de Lisboa, em Santa Iria da Azoia (Loures), onde planeia desenvolver um dos maiores parques logísticos de Portugal. O terreno em causa estava na posse do grupo francês Saint-Gobain e o valor da transação não foi revelado.
Hotel Lago Montargil & Villas vendido a grupo hoteleiro português
O Hotel Lago Montargil & Villas, um empreendimento de luxo localizado na margem da Barragem de Montargil (Portalegre), mudou de mãos, tendo sido vendido por um banco nacional a um grupo hoteleiro também português. O valor da transação, que foi consumada no final de 2023, situou-se entre 15 e 20 milhões de euros.
Vilamoura vai ter nova marina em 2024 com 68 postos de amarração
A empreitada de construção da nova marina em Vilamoura já arrancou e espera-se que fique concluída ainda este ano. Serão instalados três pontões com 68 postos de amarração, destinados a embarcações de grande porte, entre 20 e 40 metros.
Grupo francês compra edifício do hotel Sofitel por 75 milhões
O edifício do hotel Sofitel Lisboa, localizado na Avenida da Liberdade, vai mudar de mãos. Ao que tudo indica, será vendido até ao final deste mês pela AccorInvest, empresa francesa pertencente ao grupo Accor, por 75 milhões de euros.
Investimento imobiliário cai 50% em 2023 – mas mercado deve estabilizar
O investimento imobiliário em Portugal cifrou-se nos 1.6 mil milhões de euros em 2023, um valor que representa uma quebra de 50% face a 2022. Portugal, de resto, “seguiu a trajetória” dos restantes países europeus, que registaram “um decréscimo acentuado nos volumes de investimento”, conclui a Saviils, apontando o dedo às elevadas taxas de inflação, ao aumento do custo da dívida e ao desencontro de expetativas do preço de venda entre compradores e vendedores.
Construção: investidores e promotores pedem fim do escalão máximo de IVA
A Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) propõe um conjunto de medidas para resolver a crise da habitação, onde se inclui uma reforma fiscal, nomeadamente a redução do IVA aplicado à construção. “Portugal vive há vários anos uma crise ímpar no setor da habitação que se vem agudizando, a APPII considera que não se pode esperar mais e que é este o momento para agir”, defendeu, em comunicado.
Critical Software vai construir sede na antiga Coimbra Editora
A tecnológica Critical Software planeia avançar já este ano com o arranque das obras para a construção da sua nova sede, no edifício da antiga Coimbra Editora, na Baixa da cidade, segundo informação avançada pelo cofundador da empresa.
Estrangeiros investem mais em fundos nacionais para obter vistos gold
O Mais Habitação colocou um ponto final na atribuição de vistos gold por via do investimento imobiliário em outubro passado. Mas nem por isso os investidores estrangeiros deixaram de apostar em Portugal.
Investimento em imobiliário deverá crescer 12,5% em 2024
O volume de investimento no setor imobiliário deverá aumentar cerca de 12,5% em 2024, para um total que irá fixar-se na ordem dos 1.600 e 1.800 milhões de euros, segundo as mais recentes previsões da CBRE.
Após um ano em que se registou uma quebra de volume de investimento na ordem dos 54%, a consu
Ecogc vai investir até 30 milhões em imobiliário em Portugal
A sociedade Ecogc Investment vai investir entre 25 milhões e 30 milhões de euros em Portugal, em diversos projetos imobiliários, adiantou à Lusa João Pedro Pereira, partner da empresa. De acordo com o responsável, os vários projetos estão em diferentes fases, sendo que este valor deverá ser aplicado até meados de 2025.
Imobiliário ibérico: players juntam-se para debater futuro do setor
Os principais players do mercado ibérico de investimento imobiliário reúnem-se em Madrid, no próximo dia 6 de fevereiro, para a sexta edição da IBERIAN REIT & Listed Conference. O certame vai debater o presente e futuro do setor, avaliando os impactos do contexto internacional na economia europeia.
Antigo centro comercial Boavista dá lugar a casas para turistas
O antigo centro comercial Boavista, no Porto, vai ser renovado para dar lugar a apartamentos para turistas. O empreendimento nasce pela mão da rede hoteleira Moov (pertence ao grupo Endutex), que irá investir 4,5 milhões de euros no projeto.
“Temos a expectativa que o simplex possa ser um catalisador de mudança”
Em 2024, os preços de habitação, as rendas de imobiliário de escritórios, retalho e industrial e logística, bem como das diárias da hotelaria, devem manter os níveis de 2023 ou até apresentar uma evolução positiva em alguns segmentos. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo Market 360º, divulgado anualmente pela JLL. Para Patrícia Barão, Head of Residential da consultora, não há dúvidas de que é “essencial atuar ao nível dos incentivos à promoção imobiliária”, sendo este um setor de grandes oportunidades. “Temos a expectativa que o simplex possa ser um catalisador de mudança”, afirma.
Ordem dos Advogados terá novo edifício em Lisboa
A bastonária da Ordem dos Advogados (OA) – e o seu Conselho Geral (CG) – anunciaram a compra de um edifício na Avenida Gago Coutinho, em Lisboa, para acomodar alguns serviços da OA. Segundo o Plano de Atividades e Orçamento do Conselho Geral para 2024, “há uma necessidade há muito identificada de instalações complementares às já existentes [situadas no Largo de São Domingos] para acomodar o bom funcionamento dos órgãos nacionais da Ordem dos Advogados”.
Hotéis: Minor aposta na marca Tivoli para crescer além-fronteiras
A Minor Hotels, dona dos hotéis Tivoli desde 2016, vai continuar a usar a marca como trunfo para crescer na Europa, nomeadamente na Alemanha e nos países mediterrânicos. Objetivo é abrir novas unidades com esta insígnia e posicionar-se no segmento de luxo.
“Vemos um potencial enorme para a ma
Ceetrus vende Continente Montijo ao Fundo VIP por 33 milhões
A Ceetrus vendeu o hipermercado Continente Montijo ao fundo de investimento imobiliário Fundo VIP, gerido pela Silvip, por 33 milhões de euros, anunciaram a RPE e a Nhood, que assessoraram o negócio. O imóvel vai continuar arrendado por um longo período.