Investimentos

A gestora de investimentos liderada por Kaho Ha e Alberto González, GRC IM, acaba de chegar à Península Ibérica para expandir as suas operações em Portugal e Espanha. A empresa prevê investir 200 milhões de euros nos próximos dois anos para a compra e reposicionamento de ativos e a sua posterior venda com rentabilidade.

O fim do programa dos vistos gold é uma das medidas inseridas no pacote Mais Habitação que mais polémica tem gerado entre os investidores estrangeiros, sobretudo, os interessados no mercado imobiliário nacional.

O Governo decidiu avançar mesmo com o travão aos vistos gold. Além disso, todos os pedidos realizados após o passado dia 16 de fevereiro já não são considerados válidos – data em que o novo pacote de habitação foi anunciado. Os constitucionalistas consideram que a medida é inconstitucional, essencialmente por violação do princípio da tutela da confiança e das legítimas expectativas dos cidadãos.

As obras de urbanização do projeto turístico “Na Praia”, em Troia, no concelho de Grândola (Setúbal), suspensas desde o início deste mês, deverão ser retomadas “na próxima semana”, disse hoje à agência Lusa fonte da empresa promotora.

O Hotel de Monfortinho, antigo património do Grupo Espírito Santo, localizado na Beira Baixa, era para ter ido parar às mãos de um cidadão chinês, que havia feito uma proposta milionária pelo ativo. Mas verdade é que o negócio sofreu uma reviravolta: este investidor desistiu do negócio e a nova dona do edifício é uma imobiliária portuguesa, que pagou 3,6 milhões de euros pelo imóvel.

A Santander Asset Management (SAM) vendeu duas naves industriais na zona da Folgosa, no Grande Porto, à gestora de fundos M7, em representação de um fundo da Blackstone. Em causa está um negócio avaliado em cerca de 8 milhões de euros, sendo que as naves contam com uma superfície total de 11.500 metros quadrados (m2).

A Margem Sul do Tejo vai sofrer uma “revolução” na mobilidade. O primeiro-ministro, António Costa, anunciou vários projetos para o Arco Ribeirinho Sul, de Almada a Alcochete. Entre eles destacam-se, por exemplo, a extensão do Metro Sul do Tejo, do Seixal a outros concelhos, um novo terminal para barcos da Transtejo, novas pontes rodoviárias entre Barreiro-Seixal e Barreiro-Montijo e um corredor verde, para bicicletas e peões, de Almada até Alcochete.

A EastBanc Portugal, promotora imobiliária do norte-americano Anthony Lanier que “aterrou” em Lisboa há mais de 20 anos, continua de pedra e cal no país, planeando investir, nos próximos três anos, cerca de 70 milhões de euros em 10 projetos. Em causa estão empreendimentos de habitação, retalho, escritórios e uma residência de estudantes. 

A Câmara Municipal de Sintra (CMS) vai adquirir e reabilitar o edifício do Sintra Cinema, situado na Portela de Sintra, na União das Freguesias de Sintra, num investimento previsto de 825.000 euros, anunciou a autarquia.

A Câmara de Aveiro arrecadou mais de dois milhões de euros na hasta pública para a venda de vários terrenos e imóveis, informou fonte da autarquia. A hasta pública, que decorreu no Centro de Congressos de Aveiro, resultou na venda de seis lotes, que totalizaram uma receita de 2.272.025 euros.

As condições reuniram-se na última década para que os fundos internacionais passassem a apostar todas as fichas no mercado imobiliário português, de tal modo que em 2022 lideraram as transações de imóveis.

A antiga sede do Benfica na Rua Jardim do Regedor, em Lisboa, vai dar lugar a um hotel, segundo uma parceria divulgada entre a Fundação Benfica e um grupo hoteleiro, criando uma unidade inspirada nas "águias".

O mercado financeiro dos EUA está a passar por um período turbulento depois de o Silicon Valley Bank e do Signature Bank terem colapsado. E esta tempestade também já chegou à Europa, tendo provocado sérios problemas de liquidez ao Credit Suisse. Embora a atual crise financeira esteja debaixo de olho pelos agentes de mercado e por Marcelo Rebelo de Sousa (que vê sinais preocupantes para a economia mundial), os investidores norte-americanos não estão assutados e continuam interessados em Portugal, garantiu Bernardo Ivo Cruz, secretário de Estado da Internacionalização, afirmando ainda que há investidores no Texas interessados em oportunidades no nosso país.