A Autoridade da Concorrência (AdC) deu “luz verde” à aquisição de um portefólio de imóveis portugueses pela norte-americana Davidson Kempner. Trata-se do maior negócio imobiliário de 2022, num investimento que deverá rondar os 850 milhões de euros.
O portfólio de ativos adquiridos – denominado Projeto Crown – pela Davidson Kempner European Partners inclui 21 hotéis, cinco campos de golfe, um conjunto de propriedades para desenvolvimento futuro, plataformas logísticas e um centro comercial. Entre os imóveis está, por exemplo, o Palácio do Governador (hotel), em Lisboa.
Num comunicado divulgado esta quarta-feira, 2 de agosto de 2023, a AdC decidiu adotar uma "decisão de não oposição à operação de concentração”, uma vez que “a mesma não é suscetível de criar entraves significativos à concorrência efetiva no mercado nacional ou em parte substancial deste”.
A operação de concentração em causa consiste na aquisição, pela Hospitality Living Portugal, FCR, um fundo afiliado da Davidson Kempner Capital Management LP (“DK”), “do controlo exclusivo sobre uma carteira de ativos imobiliários hoteleiros, residenciais e bens imobiliários comerciais geridos pela ECS – Sociedade Gestora de Fundos de Capital de Risco, S.A. e pela PTREL Management S.à.r.l”, lê-se ainda.
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Negócio imobiliário do ano: que imóveis comprou a Davidson Kempner?
O maior negócio imobiliário de 2022 ficou selado mesmo a terminar o ano. Em causa está a venda de um portefólio de imóveis, nomeadamente hotéis de luxo, à norte-americana Davidson Kempner. Um processo longo e que se arrastou durante meses. Falamos do Projeto Crown, como foi designado, que foi adquirido por 850 milhões de euros, confirmou a PLMJ, que assessorou a transação, em representação dos compradores.
Banca fecha venda dos fundos da ECS à Davidson Kempner
A banca fechou esta quinta-feira, dia 29 de dezembro, o acordo para a venda do portefólio de hotéis de luxo, conhecido como “Projeto Crow”, da ECS à norte-americana Davidson Kempner, foi comunicado ao mercado.
Carteira de hotéis de luxo da banca vendida ao fundo Davidson Kempner
Há novidades sobre aquele que é considerado o negócio imobiliário do ano em Portugal. Já se sabe quem é o vencedor da corrida ao portfólio de hotéis de luxo do fundo de capital de risco ECS: é a Davidson Kempner. Ao que tudo indica, a transação poderá rondar os 900 milhões de euros, e as negociações deverão ficar concluídas nos próximos meses.
Fundo Davidson Kempner à frente na corrida pelo portfólio da ECS
Só restaram dois finalistas na corrida ao “Projeto Crow” do fundo de capital de risco ECS Capital. E, destes, é a Davidson Kempner Partners que está em primeiro lugar, já que apresentou a melhor oferta de aquisição no passado dia 30 de setembro de 2021, que ronda os 900 milhões de euros. Já o consórcio Bain Capital/Cerberus terá apresentado uma proposta vinculativa com um valor mais baixo.
Banca está prestes a vender carteira de hotéis da ECS por 850 milhões
Está tudo a postos para que seja selada a venda do portfólio imobiliário da ECS Capital à Davidson Kempner Partners. O contrato de compra e venda desta carteira de hotéis de luxo (e outros imóveis) deverá ser fechado esta quinta-feira, dia 29 de dezembro, entre os bancos portugueses e o fundo norte-americano pelo valor de 850 milhões de euros. Dada a sua dimensão, este já é considerado o negócio imobiliário do ano.
Fundo Fortitude Capital quer investir nos principais estádios portugueses
O Fortitude Capital, fundo de investimento liderado pelo banqueiro português António Esteves, tenciona investir em estádios de futebol portugueses. O Benfica, recorde-se, anunciou recentemente um ambicioso projeto imobiliário (Benfica District) avaliado em 220 milhões de euros.
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