Como regularizar as dívidas: finanças e segurança social
Todos sabemos que não é fácil gerir um orçamento. Más decisões têm consequências. Gerir mal o dinheiro que se tem pode levar a dívidas.
Nascem junto à Exponor um hotel com 159 quartos, lojas e escritórios
“Com uma área total de 250.000 metros quadrados (m2), dos quais 60.000 cobertos, a Exponor [localizada em Leça da Palmeira, Matosinhos] é constituída por seis pavilhões (…) que (…) totalizam 45.000 m2 de área expositiva coberta”, lê-se no site do parque de exposições. Parque esse que deverá ter a “companhia” de um hotel e de áreas de comércio e escritórios, sendo essa a informação que consta num master plan já aprovado.
De colónia de férias em forma de avião em cima da praia a... hotel
Foi durante anos uma colónia de férias para crianças e está agora ao abandono, sendo que há um projeto imobiliário em cima da mesa que prevê a sua transformação em unidade hoteleira. A antiga colónia balnear em causa, que abriu em 1974 e encerrou em 2008, encontra-se nas dunas da praia da Areia Branca (Lourinhã), na zona Oeste de Portugal, e salta à vista sobretudo quando vista do ar, por ter semelhanças com um… avião.
Taxa variável no crédito da casa? Portugueses pouparam 20 mil milhões
As famílias portuguesas terão poupado cerca de mil milhões de euros por ano em encargos com o crédito habitação em mais de duas décadas. Isto porque durante o período em causa, entre 2003 e 2023, os mutuários optaram sobretudo por empréstimos bancários indexados a taxas de juro Euribor com taxa variável. Em causa estão estimativas da Associação Portuguesa de Bancos (APB).
“Portugal tem um potencial único para crescimento imobiliário”
O Banco Central Europeu (BCE) iniciou um ciclo de descida das taxas de juro diretoras – têm impacto direto nas taxas Euribor e consequentemente nas prestações do crédito habitação – e Portugal tenta descobrir formas de dar resposta à crise na habitação. A instabilidade legislativa, por seu turno, tem sido encarada como um ponto negativo no que diz respeito à atratividade do país enquanto destino de investimento. Ainda assim, “Portugal tem um potencial único para crescimento imobiliário”. Em entrevista ao idealista/news, Pedro Torgo, Head of Country do BNP Paribas Real Estate Portugal, fala na necessidade de haver “uma vontade séria de implementar medidas que garantam um mercado equilibrado e sério para todos”. Até porque “agora é a altura certa, a janela de oportunidade”, avisa.
Contador de luz: o meu vizinho pode emprestar-me eletricidade?
Quando ocorre um corte de luz numa casa ou rua seja por avaria técnica ou por obras, uma solução rápida e mais prática poderia ser recorrer à ajuda de um vizinho para emprestar luz através de uma puxada elétrica.
Este seria efetivamente um gesto de solidariedade que permitiria manter o fornec
Olicargo instala-se no novo Gandra North Green Logistics Park
O Gandra North Green Logistics Park, um complexo logístico de última geração com 16.570 metros quadrados (m2) localizado em Gandra, Paredes, no Grande Porto, está construído e tem como inquilino o operador logístico português Olicargo, que assinou um contrato de arrendamento de 20 anos.
Garantia pública no crédito habitação com alta adesão da banca
A regulamentação da garantia pública no crédito habitação determina que os bancos têm um período específico para aderir à medida, o qual está agora a decorrer. E, ao que tudo indica, vários bancos residentes em Portugal ou já aderiram à garantia pública ou pretendem fazê-lo nos próximos dias. A ideia é assegurar que o novo apoio aos jovens, que lhes dá possibilidade de aceder a um financiamento a 100% para comprar casa, fique disponível até ao final do ano.
Tudo o que precisas saber sobre o passe ferroviário de 20 euros
O novo passe ferroviário de 20 euros promete melhorar a mobilidade em Portugal, por oferecer uma alternativa económica para quem utiliza o comboio em percursos regionais e inter-regionais.
Azores Parque: terrenos vão a leilão por 936 mil euros
Os terrenos da insolvente Azores Parque – Sociedade de Desenvolvimento e Gestão de Parques Empresariais, localizados em Ponta Delgada, na Ilha de São Miguel (Açores), vão a leilão no próximo dia 30 de outubro, pelas 14h30, no VIP Executive Azores Hotel.
Comprar casa com crédito habitação: tudo o que é preciso saber
São muitas as famílias que têm de pedir crédito habitação na hora de comprar casa, sendo que só assim conseguem ter condições financeiras para avançar com a decisão. É, por isso mesmo, um processo que requer muito planeamento, até porque este é, muitas vezes, um passo que se dá para a vida. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos tudo sobre o processo de crédito habitação, nomeadamente sobre a informação contida na FINE – Ficha de Informação Normalizada Europeia.
Cápsulas de café: sabes que já podes fazer compostagem em casa?
Beber café é um hábito que faz parte do quotidiano de muitos portugueses.
Taxa mista no crédito habitação: Abanca dá cashback (e não só)
Embora as taxas Euribor estejam a descer há vários meses para todos os prazos, as famílias continuam a contratar mais créditos habitação a taxa mista. Até porque os bancos em Portugal têm lançado cada vez mais campanhas bem atrativas. Este é o caso do Abanca, que lançou uma oferta de crédito habitação a taxa mista a 2,8% durante dois anos, que dá cashback e ainda a isenção da comissão de manutenção da conta. Explicamos tudo na rubrica Crédito habitação do mês de outubro.
Famílias incumpridoras podem pedir novos créditos por vazio legal
Há um vazio legal no que diz respeito à venda de créditos malparados, que deverá ser resolvido em breve com a transposição de uma diretiva europeia sobre esta matéria para a legislação portuguesa. Estas novas regras europeias vêm, portanto, ajudar a que haja maior transparência dos créditos. E vão evitar situações em que famílias incumpridoras possam pedir novos empréstimos aos bancos, sem que estes saibam que se trata de um cliente de risco.
Crédito ao consumo bate recordes em Portugal
O crédito ao consumo está a disparar em Portugal, conforme indicam os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP). Entre janeiro e agosto, as famílias pediram mais de 5,5 mil milhões de euros de crédito ao consumo, o que representa um aumento de 8,7% em comparação com os mesmos oito meses do ano passado.
Juros no crédito habitação voltam a cair para 4,362% em setembro
À medida que a Euribor está a descer para todos os prazos, tem-se sentido uma diminuição dos juros cobrados nos créditos habitação existentes em Portugal (até porque a maioria é a taxa variável). Esta tendência voltou a confirmar-se em setembro com a taxa de juro a descer para 4,362%. Já as prestações da casa não assumiram o mesmo trajeto, mantendo-se estáveis no mês passado, o que pode ser explicado pelo aumento do capital em dívida.
Comissões do MB Way: limites em vigor a partir de segunda-feira
O decreto-lei que limita as comissões bancárias nas transferências imediatas foi publicado esta quarta-feira (16 de outubro de 2024) em Diário da República e entra em vigor segunda-feira (21 de outubro de 2024). O documento limita a 0,2% sobre o valor da operação as comissões que um banco pode cobrar nas transferências imediatas, em que se incluem as transferências feitas em aplicações como MB Way.
Garantia pública sobe risco de incumprimento (e tende a elevar juros)
A garantia pública do crédito habitação para os jovens já está em vigor. Mas este novo apoio do Estado, que possibilita financiamento bancário a 100%, só deverá estar operacional no final do ano. Neste compasso de espera, o Banco de Portugal (BdP) tem reforçado a ideia que é preciso “cautela” na adesão à garantia pública, sublinhando que aumenta o risco de incumprimento dos jovens, o que poderá significar uma subida das taxas de juro. E, por isso mesmo, deixa várias recomendações aos bancos na concessão de empréstimos com a garantia pessoal do Estado.
Inflação na zona euro é revista em baixa para 1,7% em setembro
A taxa de inflação na zona euro está a cair a bom ritmo. Mas agora está abaixo daquele que é o objetivo do Banco Central Europeu (BCE), que passa por estabilizá-la nos 2%.
Euribor mais baixa pressiona bancos a rever ofertas de crédito da casa
As taxas Euribor estão a descer há vários meses, refletindo-se em baixa nas prestações da casa. E, agora, o indexante tem um novo impulso para continuar a cair nos próximos meses, uma vez que o Banco Central Europeu (BCE) avançou com o terceiro corte dos juros diretores esta quinta-feira, dia 17 de outubro. Esta decisão impacta os novos créditos habitação a taxa variável, que vão ficar mais baratos. É neste contexto que os bancos vão sentir-se pressionados em melhorar as condições dos créditos habitação para atrair clientes, antecipam analistas ouvidos pelo idealista/news.
Imobiliário turístico: "Os juros não impactam diretamente a venda"
Com vasta experiência no setor hoteleiro em Portugal, o Grupo Pestana decidiu reforçar a sua estratégia de expansão com a aposta no imobiliário turístico, diversificando o portefólio com projetos exclusivos que combinam luxo, localização privilegiada e oportunidades de investimento.
Lavar ténis na máquina: dicas para não os estragar
Parte da população portuguesa trata este tipo de calçado por ténis, outra parte por sapatilhas. Certo, é que se trata de um item indispensável, de norte a sul do país.
O que fazer em casa quando chove: 8 ideias para evitar o tédio
Quando o céu escurece e as gotas de chuva começam a cair, o dia não tem necessariamente de tornar-se monótono ou chato. Há muitas atividades estimulantes e divertidas para fazer no conforto de casa, quer se esteja sozinho ou na companhia de familiares e amigos.
Canadiana Slate paga 150 milhões por 12 supermercados em Portugal
É mais um negócio imobiliário que comprova que o segmento de retalho está em alta em Portugal, continuando na mira dos investidores estrangeiros. Falamos da compra de uma carteira de 12 supermercados arrendados à Continente e Continente-Modelo, as insígnias de retalho alimentar do grupo Sonae, que está avaliada em aproximadamente 150 milhões de euros. Carteira essa que estava nas mãos da sociedade de private equity norte-americana LCN Capital Partners, passando agora a ser detida pela gestora de investimentos canadiana Slate Asset Management.
BCE avança com 3º corte dos juros: taxas ficam abaixo dos 3,7%
A inflação na zona euro está a desacelerar a bom ritmo, mas já está abaixo da meta dos 2%. E a economia europeia continua frágil, estando a gerar uma onda de preocupações.