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Construção: segmento habitacional mantém “crescimento sustentado”

licenças emitidas pelas autarquias aumentaram 17,3% até abril. Em causa está uma análise da AICCOPN e AECOPS.

Construção: segmento habitacional mantém “crescimento sustentado”
Pexels
Autor: Lusa

O segmento da construção habitacional regista uma “trajetória de crescimento sustentado, apesar de um abrandamento do ritmo”, com as licenças emitidas pelas autarquias a aumentarem 17,3% até abril e o consumo de cimento a subir 10,5% até maio.

De acordo com a edição de junho da "Análise de Conjuntura do Setor da Construção", elaborada pelas associações dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN) e de Empresas de Construção, Obras Públicas e Serviços (AECOPS), “no primeiro trimestre de 2021 o Índice de Preços da Habitação valorizou-se 5,2% em termos homólogos, o que traduz um abrandamento do ritmo de crescimento do índice, que registou uma variação de 8,4% em 2020”.

No que concerne às transações de imóveis habitacionais, os últimos dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), relativos ao primeiro trimestre, apontam que “estas atingiram um total de 43.757 alojamentos, num montante global de 6.927 milhões de euros, o que traduz um aumento de 0,5% em número e de 2,5% em valor face ao trimestre homólogo”.

Licenciamentos aumentam

Ao nível do licenciamento municipal de obras de construção, as associações notam que, “após variações negativas nos primeiros dois meses do ano, apuram-se aumentos significativos em março e abril que se devem, em grande medida, à quebra no licenciamento ocorrida nos meses homólogos de 2020 em consequência dos impactos iniciais da pandemia e das respetivas medidas de confinamento”.

“Assiste-se, assim, a um crescimento até finais de abril, em termos homólogos, de 17,3% do total de licenças emitidas, de 18,1% das licenças para construções novas, de 15,1% das licenças para reabilitação e de 19,1% nos fogos licenciados em construções novas”, referem.

Relativamente ao ‘stock’ de crédito concedido pelas instituições financeiras para aquisição de habitação, observa-se, até maio, um aumento de 3,4%, enquanto o ‘stock’ de crédito concedido às empresas do setor da construção regista uma contração de 2,5% em termos homólogos.

Já no segmento de engenharia civil, até ao final de maio o valor promovido de concursos de obras públicas totalizou 1.713 milhões de euros, o que corresponde a uma quebra de 22,7% face aos 2.215 milhões promovidos em igual período do ano anterior.

“No entanto, relativamente às empreitadas de obras públicas objeto de celebração de contrato e registo no Portal Base nos primeiros cinco meses de 2021, verifica-se que estas atingiram um volume de 1.554 milhões de euros, o que traduz um aumento de 74,7% em termos de variação homóloga temporalmente comparável”, precisam a AICCOPN e a AECOPS.

Por sua vez, até ao final de maio o consumo de cimento no mercado nacional apresenta um aumento de 10,5%, em termos homólogos, para cerca de 1,58 milhões de toneladas.